Η Δημοσιογραφική Ομάδα του Kavala-Portal έλαβε πρόσφατα μία άκρως ενδιαφέρουσα καταγγελία σε ότι αφορά στον αποχαρακτηρισμό των δύο δασικών εκτάσεων της Κεραμωτής.
Το λεπτό νήμα που χωρίζει την «ιστορία από τον μύθο»
*Το πρώτο ερέθισμα που ενίσχυσε την καταγγελία, αναφέρεται στην – πανέμορφου και ιδιαίτερου φυσικού κάλλους περιοχή – γνωστή σε όλους ως «Αμμόγλωσσα Κεραμωτής». Αυτό άλλωστε αποτελεί και το λεπτό νήμα που χωρίζει την ιστορία από τον μύθο. Επομένως το βασικότερο αίτιο της παρούσας δημοσιοποίησης, είναι το γεγονός ότι (με μία απλή περιδιάβαση στο διαδίκτυο), μπορεί ο κάθε αναγνώστης, να έχει πλήρη εικόνα του σημείου, καθώς υπάρχει αναρτημένο, πολλαπλό φωτογραφικό υλικό σε σχετικά δημοσιεύματα, που εξυμνούν την Κεραμωτή – Καβάλας και χαρακτηρίζουν την περιοχή ως την “Καραϊβική της Βόρειας Ελλάδας“ ή ως την “άγρια ομορφιά” του Ν. Καβάλας!!
*Το δεύτερο σημείο επίσης, είναι το «εξαιρετικού φυσικού κάλλους αλσύλλιο» που βρίσκεται απέναντι από τον Ιερό Ναό του Αγίου Νικολάου Κεραμωτής και την Παλαιά Σκάλα Κεραμωτής.
Διερεύνηση των πληροφοριών…
**Ιχνηλατώντας τα παραπάνω στοιχεία, αποδεικνύεται η καταγγελία «βαρύνουσας σημασίας» για το μέλλον της περιοχής…
Το Kavala-Portal με δεδομένη τη σοβαρότητα αυτής ξεκίνησε δημοσιογραφική έρευνα, πρωτίστως από τους ντόπιους, ανατρέχοντας στο μακρινό παρελθόν, δηλαδή από το 1955 περίπου και μετά.
Οι δενδροφυτεύσεις ως «πάγιο» έργο των μαθητών…
Το ρεπορτάζ, περιλαμβάνει ζώντες Γ’ ηλικίας, κατοίκων της Κεραμωτής, που μαρτυρούν μετά παρρησίας ότι: για πολλές δεκαετίες οι δενδροφυτεύσεις, στις παραπάνω περιοχές, γινόταν από τους μαθητές του Δημοτικού Σχολείου Κεραμωτής και στη συνέχεια τη σκυτάλη πήρε και το Γυμνάσιο Κεραμωτής από την ίδρυση του και έπειτα…
Εμπειρικοί προσανατολισμοί (αρχείο προφορικών μαρτυριών)
Η συναισθηματική φόρτιση των ανθρώπων που γεννήθηκαν και ζουν στην Κεραμωτή ήταν ιδιαίτερα έντονη κατά τη διάρκεια της συνομιλίας μας, η δε αυθεντικότητα των ερωτώμενων δεδομένη.
Πιο συγκεκριμένα μιλούν -εκτενώς- για την αλλαγή στην ποιότητα της ζωής τους, μέσα από τη ραγδαία και ανεξέλεγκτη ανάπτυξη των τελευταίων χρόνων στην Κεραμωτή, την υπερβολική δόμηση, την κυκλοφοριακή συμφόρηση, τονίζοντας εμφατικά ότι ο αστικός ιστός του χωριού τους, δεν αντέχει άλλο[…]!!!
Όταν τους ενημερώσαμε για την αναμονή του ΦΕΚ της εν λόγω απόφασης και στη συνέχεια την ανάρτηση στην «Εφημερίδα της Κυβέρνησης», σκεπτόμενοι την ενδεχόμενη παραχώρηση των περιοχών για περαιτέρω τουριστική ανάπτυξη[…], απάντησαν ότι θα κινηθούν και αυτοί επίσης δραστικά, διεκδικώντας το δικαίωμα που τους παρέχει η κείμενη ελληνική νομοθεσία…!
Στη συνέχεια από τους κατοίκους της Κεραμωτής μεταβήκαμε στη Δασική Υπηρεσία Καβάλας, τον αρμόδιο Δημόσιο Φορέα που φέρει την αρμοδιότητα για το ποια περιοχή είναι δασική και ποια όχι!
**Τι απαντά η Δασική Υπηρεσία (ως η καθ’ ύλην αρμόδια Υπηρεσία) στο Kavala-Portal
Ερώτηση: Ποιες είναι οι κινήσεις από πλευράς της Δημοτικής Αρχής Νέστου σε ότι αφορά στις χαρακτηρισμένες ως δασικές εκτάσεις στην Κεραμωτή;;
Απαντήσεις:
- Ο Νόμος του 2014 αρ.3 παρ. 6γ, που αφορά στους δασικούς χάρτες, συμπλήρωνε – άλλαζε τo Ν.998 του 1979.
- Ο Δήμος Νέστου, όταν έγινε η ανάρτηση, υπέβαλε αντίρρηση κατά του δασικού χάρτη, στη Δασική Υπηρεσία και η επιτροπή αυτής προφανώς θα την εγκρίνει.
- Ο δασικός χάρτης είναι αυτός που συντάχθηκε πριν από περίπου 15 χρόνια και ανανεώνεται – ενημερώνεται τακτικά.
- Αρμοδιότητα για το τι είναι δάσος και τι όχι έχει μόνο η δασική υπηρεσία, κανένας άλλος φορέας.
- Η συγκεκριμένη ένσταση υποβλήθηκε πριν από περίπου 3-4 χρόνια, όταν και αναρτήθηκε ο δασικός χάρτης για την περιοχή.
- Η επιτροπή έχει ήδη συνεδριάσει και λογικά, έχει πάρει την απόφαση της, απλά περιμένουμε εδώ και περίπου 1 χρόνο να καθαρογραφεί η απόφαση.
- Άπαξ και γίνει ο αποχαρακτηρισμός των εκτάσεων (η διαδικασία περιγράφεται στον νόμο 3889 του 2010), οι αποφάσεις του ΕΠΕΑ θα αναρτηθούν στο δασικό χάρτη όταν ολοκληρωθούν, για όλο τον νομό, και θα δημοσιευτούν στην «Εφημερίδα της Κυβερνήσεως».
- Κατά του κυρωμένου δασικού χάρτη μπορεί να προσφύγει κάποιος μέσα σε 2 μήνες από την δημοσίευση σε ΦΕΚ και μπορεί να προσφύγει στο ΣτΕ.
- Στο Internet υπάρχουν 2 sites: «Ανάρτηση Δασικού Χάρτη» και «Κύρωση Δασικού Χάρτη».
- Στον κυρωμένο δασικό χάρτη, διακρίνονται ως τρύπες τα κομμάτια για τα οποία η Δημοτική Αρχή Νέστου έχει υποβάλλει ένσταση.
- Οι περιοχές σήμερα έχουν μεγάλα πεύκα, τα οποία στην Αμμόγλωσσα παρέχουν σκιά στους λουόμενους.
- Επίσης, η Δημοτική Αρχή Νέστου έχει υποβάλλει ένσταση και για το νησάκι απέναντι από το λιμάνι…
- Το συγκεκριμένο σημείο, η Δασική Υπηρεσία Καβάλας το είχε χαρακτηρίσει ως «δασικό» και γίνανε ενέργειες από πλευράς του Δήμου για να βγει από τον χάρτη επειδή ήταν εντός του ρυμοτομικού σχεδίου.
- Τέλος από μέρους της Δασικής Υπηρεσίας παροτρύναμε τους ιθύνοντες του Δήμου Νέστου, να χαρακτηριστεί «ως άλσος» αλλά…!!!
Η δημοσιογραφική μας έρευνα, ολοκληρώνεται με τη δήλωση του εκπροσώπου της αντιπολίτευσης για το Δήμο Νέστου, Τάσου Τσολάκη επί του μείζονος αυτού θέματος.
**Απαντήσεις Τάσου Τσολάκη από την τελευταία συνεδρίαση της «ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΗΣ Α.Ε.» του ΔΗΜΟΥ ΝΕΣΤΟΥ στις 19 Ιουνίου 2026.
Τα ακίνητα για τα οποία η Διοίκηση του Δήμου Νέστου, επιδιώκει να εκτιμηθεί η αξία τους είναι:
- το γεωτεμάχιο 621γ, όπως αυτό έχει κατατμηθεί
και
- ένα μικρό κομμάτι του ΟΤ 344, με συγκεκριμένο ΚΑΕΚ, γνωστό ως νησάκι απέναντι από την εκκλησία
Ο δήμαρχος Νέστου περιμένει, (δήλωσε), από το Δασαρχείο να δοθούν τα πρακτικά πως αποχαρακτηρίζεται το νησάκι, καθώς πρόκειται για κομμάτι του οικοδομικού τετραγώνου (ΟΤ344), αλλά και ακόμη δύο μικρότερων οικοπέδων (τα οποία διαθέτουν ΚΑΕΚ), 500 τ.μ. έκαστο, στην περιοχή της Αμμόγλωσσας, τα οποία διαθέτουν έντονη βλάστηση και δέντρα*
Για το υπόλοιπο κομμάτι του 621γ που βρίσκεται στην Αμμόγλωσσα και ανήκει στον Δήμο Νέστου, θα υποβληθεί ένσταση από μέρους της δημοτικής αρχής, εφόσον η περιοχή παραμένει χαρακτηρισμένη ως δασική…!!
Και ολοκλήρωσε (ο δήμαρχος) λέγοντας πως, όταν γίνει ο αποχαρακτηρισμός, θα γνωρίζουμε από τον εκτιμητή την συνολική αξία του ακινήτου και των επιμέρους ΚΑΕΚ όπως αυτό κατατμηθεί.
Συμφώνησα (Τάσος Τσολάκης) με την ανάθεση σε ιδιώτη της εκτίμησης των δύο ακινήτων, δηλώνοντας όμως πως επ’ ουδενί δεν θα δεχτώ κάποιο κομμάτι ή μέρος αυτού, στα όρια του οικισμού, να δοθεί σε τρίτο για «οικιστική τουριστική χρήση» καθώς η Κεραμωτή και οι υποδομές της δεν αντέχουν περαιτέρω οικιστική ανάπτυξη…….
Σε προηγούμενη συνεδρίαση -ένα από αυτά- έχει πει ο δήμαρχος πως ανήκει σε ιδιώτη… δεν είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και θα πρέπει να το απαλλοτριώσουμε ώστε να έχουμε ένα ενιαίο ακίνητο για τουριστική χρήση…
**Kavala Portal: Αλγεινή εντύπωση προκαλεί το γεγονός ότι, ακόμη και η Δασική Υπηρεσία ως ο αρμόδιος φορέας διαχείρισης των δασικών περιοχών, πρότεινε να παραμείνει το μικρό αλσύλλιο με το χαρακτηρισμό «ως άλσος» και η δημοτική αρχή ΔΕΝ το δέχθηκε…!!!
Πολλοί αναρωτιούνται… γιατί τόση «πρεμούρα» με την παρουσία εκτιμητή, για τη συνολική αξία των ακινήτων -προφανώς στα πλαίσια της υποτιθέμενης αξιοποίησης- σε μία περιοχή που ήδη «πνίγεται» από προβλήματα λόγω των πολλαπλών ελλείψεων από λειτουργικές υποδομές. Γεννά δε, ποικίλα και ανησυχητικά ερωτήματα στους ντόπιους…;;;;
**Ερώτημα: Άραγε τα Δημοτικά Συμβούλια (τότε και τώρα) του Δήμου Νέστου έχουν λάβει γνώση περί των ζητημάτων αποχαρακτηρισμών των δασικών περιοχών, και εάν ΝΑΙ…, έχουν εγκρίνει με την ψήφο τους τις παραπάνω ενέργειες;;
Foto:adobestock
