Η απόφαση που έλαβε χτες το διοικητικό δικαστήριο στην Κομοτηνή ήταν η ουσιαστική -και, εν πολλοίς, αναμενόμενη- “ταφόπλακα” για το πάρκινγκ της Ροδόπης.

Και αυτό διότι η έδρα απέρριψε την αίτηση των ασφαλιστικών μέτρων που κατέθεσε ο δήμος Καβάλας και ο επιχειρηματίας που διαχειριζόταν τον χώρο σε βάρος της απόφασης της αντιπεριφέρειας Καβάλας για σφράγιση του πάρκινγκ.

Και όσο και αν κάποιοι προσπαθούν, τώρα, να ωραιοποιήσουν την κατάσταση και να κατηγορήσουν την Πανελλήνια Ένωση Επιχειρηματιών Ιδιοκτητών Στεγασμένων Σταθμών Αυτοκινήτων (το οποίο και προχώρησε στην καταγγελία στην ΠΕ Καβάλας), η ουσία είναι μια:

Εδώ και πολλά χρόνια το πάρκινγκ της Ροδόπης λειτουργούσε παράνομα -για την ακρίβεια, λειτουργούσε με διαφορετική χρήση γης από αυτήν που προβλέπεται από το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο Καβάλας. Και προφανώς ο δήμος Καβάλας ελάμβανε μισθώματα από τον ενοικιαστή χωρίς να καλύπτεται από τον νόμο.

Και αυτό ισχύει για πολλούς άλλους χώρους στάθμευσης εντός του αστικού ιστού της Καβάλας.

Αντί να αναζητάμε ευθύνες σε αυτόν που κατήγγειλε αυτή την παρανομία, μήπως θα έπρεπε να πιαστούμε από αυτή την ευκαιρία προκειμένου να “βάλουμε τα πράγματα κάτω”, να προχωρήσουμε σε μια γενικότερη αλλαγή των χρήσεων γης και του πολεοδομικού σχεδίου και, μακροπρόθεσμα, σε μια γενικότερη αλλαγή του τρόπου με τον οποίο κυκλοφορούμε μέσα στην Καβάλα (είτε με ΙΧ οχήματα είτε με Μέσα Μαζικής Μεταφοράς).

Εδώ που φτάσαμε δεν υπάρχει άλλη λύση. Τόσο απλά, τόσο καλά!

Αν θέλουμε να μιλάμε για έναν “Σύγχρονο Δήμο” (όπως τον οραματίστηκε ο δήμαρχος Θόδωρος Μουριάδης όταν ξεκινούσε την προεκλογική του εκστρατεία στα τέλη του 2018), θα πρέπει να καταλάβουμε πως ένας “Σύγχρονος Δήμος” είναι, πρώτα από όλα, ένας καθ’ όλα νόμιμος και τυπικός δήμος -απαλλαγμένος από τα “βαρίδια” του παρελθόντος. Αν δεν το καταλαβαίνουμε αυτό, τότε έχουμε πρόβλημα…

Σφραγίστηκε το πρωί του Σαββάτου 9 Ιανουαρίου 2021 το πάρκινγκ της Ροδόπης, ένας από τους βασικότερους χώρους στάθμευσης που χρησιμοποιούσαν εδώ και πολλά χρόνια οι Καβαλιώτες (αλλά και άλλοι οδηγοί προερχόμενοι από τις γύρω περιοχές). Ως γνωστόν, η απόφαση για την σφράγιση του πάρκινγκ υπεγράφη τον περασμένο μήνα από τον αντιπεριφερειάρχη Καβάλας Κώστα Αντωνιάδη, μετά από καταγγελίες για την άδεια λειτουργίας του χώρου.

Υπενθυμίζεται πως, με βάση το ισχύον Πολεοδομικό Σχέδιο, ο χώρος του πάρκινγκ της Ροδόπης είναι χαρακτηρισμένος ως “χώρος υπόγειου πάρκινγκ”, με ταυτόχρονη παρουσία (υπεργείως) ελαφρών κατασκευών για πολιτιστικές εκδηλώσεις. Οι πρώτες μελέτες με βάση τις οποίες είχε καθοριστεί η συγκεκριμένη χρήση γης εκπονήθηκαν επί των ημερών της δημαρχίας Στάθη Εριφυλλίδη (οπότε και αναζητήθηκαν χώροι υπόγειας στάθμευσης, καθώς εκείνα τα χρόνια θεωρείτο πως τα υπόγεια πάρκινγκ, σε συνδυασμό με την κατάλληλη αστυνόμευση και την ανάπτυξη των μέσων μαζικής μεταφοράς, ήταν η καταλληλότερη λύση για το κυκλοφοριακό στην Καβάλα).

Το πολεοδομικό σχέδιο εγκρίθηκε το 2013, με το πάρκινγκ της Ροδόπης να συνεχίζει να θεωρείται “χώρος υπόγειας στάθμευσης” (κάτι που θεωρείτο ως “προσωρινή λύση”). Βάση νομοθεσίας το πολεοδομικό σχέδιο θα έπρεπε να μείνει αμετάβλητο ως και το 2018, συνεπώς οποιεσδήποτε αλλαγές χρήσης μπορούσαν να γίνουν μετά το 2018.

Από εκεί και πέρα ξεκινάει ένα απίστευτο γαϊτανάκι εξελίξεων, το οποίο σχετίζεται με τις συμβάσεις του δήμου Καβάλας με τον επιχειρηματία που διαχειρίζεται το πάρκινγκ (συμβάσεις που, νομικά, είναι “στον αέρα” αφού κάνουν λόγο για υπέργειο πάρκινγκ ενώ κανονικά θα έπρεπε να ήταν υπόγειο) και το οποίο φτάνει ακόμα και στην βιοκλιματική ανάπλαση που τόσο διατυμπανίστηκε στις αρχές της περασμένης δεκαετίας αλλά που, τελικά, μόνο προβλήματα προκάλεσε. Οι λεπτομέρειές του θα αναλυθούν σε επόμενα άρθρα (καθώς υπάρχουν αρκετές ασάφειες), ωστόσο το σημαντικό είναι πως στα μέσα του περασμένου φθινοπώρου υπήρξε καταγγελία από την Πανελλήνια Ένωση Ιδιοκτητών Πάρκινγκ, σύμφωνα με την οποία το πάρκινγκ της Ροδόπης λειτουργούσε παράνομα. Η καταγγελία αυτή είχε ως αποτέλεσμα τη σφράγιση του πάρκινγκ της Ροδόπης, ενώ η αντίδραση της δημοτικής αρχής Καβάλας (η οποία έχει υποσχεθεί πως θα ξεκινήσει την τροποποίηση πολλών χρήσεων γης εντός του αστικού ιστού της Καβάλας)…ακόμα αγνοείται!

“Ήτανε που ήτανε στραβό το κλήμα, το έφαγε και ο γάιδαρος…”

Σε μια πόλη όπως η Καβάλα, η οποία εδώ και χρόνια αντιμετωπίζει τεράστια προβλήματα στην εύρεση χώρων στάθμευσης, μόνο ως “κακή είδηση” μπορεί να χαρακτηριστεί το σφράγισμα ενός από τους κεντρικότερους χώρους στάθμευσης στην Καβάλα – του πάρκινγκ της Ροδόπης!

Η αλήθεια είναι πως εδώ και πολλά χρόνια υπήρχαν αρκετά προβλήματα με την νομιμότητα του χώρου, ωστόσο η βόμβα που είχε ριφθεί προ μηνών έσκασε χτες!

Συγκεκριμένα, με απόφαση που υπέγραψε ο αντιπεριφερειάρχης Καβάλας Κώστας Αντωνιάδης, το πάρκινγκ της Ροδόπης θα σφραγιστεί εντός 30 ημερολογιακών ημερών (δηλ. μετά τις εορτές των Χριστουγέννων)!

Στην απόφαση επισημαίνεται ότι:

στον Δήμο Καβαλάς και συγκεκριμένα στη θέση «Ροδόπη», του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου του Δήμου Καβάλας που περικλείεται από τις οδούς Ελευθερίου Βενιζέλου, Μητροπόλεως, Ερυθρού Σταυρού και Μητροπολίτου Χρυσοστόμου λειτουργεί εγκατάσταση υπαίθριου σταθμού επιβατικών αυτοκινήτων χωρίς τη βεβαίωση Νόμιμης λειτουργίας την οποία προβλέπουν οι ισχύουσες διατάξεις.

Ο ιδιοκτήτης ή ο εκµεταλλευτής των παραπάνω εγκαταστάσεων, στον οποίο κοινοποιείται η παρούσα απόφαση, είναι υποχρεωµένος:

α) εντός δέκα (10) ηµερών το αργότερο, από τη κοινοποίηση της απόφασης, να αποµακρύνει αντικείµενα και οχήµατα από τον χώρο της εγκατάστασης (εφόσον πρόκειται για οριστική ανάκληση της άδειας λειτουργίας),
β) να παρευρίσκεται κατά τη σφράγιση των εγκαταστάσεων, για να συνυπογράψει το πρακτικό σφράγισης που θα συνταχθεί, αφού ειδοποιηθεί έγκαιρα µε κάθε πρόσφορο µέσο από την αρµόδια υπηρεσία,
γ) το αργότερο σε πέντε (5) ηµέρες από της ηµέρας της σφράγισης, να τοποθετήσει στην είσοδο της σφραγισµένης εγκατάστασης και σε µέγιστη απόσταση 0,50 µέτρου έµπροσθεν και κατά πλάτος αυτής, µεταλλικά κολωνάκια πεζοδροµίου ή µεταλλικές ανοιγόµενες – ανορθούµενες µπάρες επί σταθερής βάσεως, ελάχιστου ύψους 0,50 µέτρου και µέγιστου ύψους 1,00 µέτρου, τα οποία ενώνονται µεταξύ τους µέσω ειδικής βάσεως στη κορυφή τους µε αλυσίδα, επί της οποίας και σε εµφανές σηµείο της, υποχρεωτικά πρέπει να τοποθετηθεί πινακίδα, διαστάσεων 1,00 µ. χ 0,60 µ. που να φέρει την ένδειξη:
“ΚΛΕΙΣΤΟΝ ΣΦΡΑΓΙΣΤΗΚΕ ΑΠΟ ΤΗΝ ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΜΕΤΑΦΟΡΩΝ ΚΑΙ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΩΝ ΤΗΣ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗΣ ΕΝΟΤΗΤΑΣ ΚΑΒΑΛΑΣ ΤΗΣ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΣ ΑΝΑΤΟΛΙΚΗΣ ΜΑΚΕ∆ΟΝΙΑΣ ΚΑΙ ΘΡΑΚΗΣ”

Σε μια αιφνιδιαστική κίνηση προχώρησαν, το βράδυ του Σαββάτου, οι αρχές του Λιμενικού Σώματος Καβάλας, καθώς σφράγισαν την περιοχή του επιβατικού λιμανιού Καβάλας “Απόστολος Παύλος” από το Τελωνείο ως και την αίθουσα εξυπηρέτησης των επιβατών!

Αιτία ήταν η συγκέντρωση συμπολιτών κάθε ηλικίας (κυρίως νεαρών), οι οποίοι θέλησαν να απολαύσουν τον περίπατό τους εκμεταλλευόμενοι τις καλές καιρικές συνθήκες!

Μάλιστα, η εκκένωση και η σφράγιση του χώρου έγινε μετά από συστάσεις ακόμα και από τα μεγάφωνα!