Την περασμένη εβδομάδα, με αφορμή την βράβευση της περιφέρειας ΑΜΘ ως “κορυφαίου αναδυόμενου τουριστικού προορισμού της Ευρώπης” στα World Travel Awards (πάλι καλά που δεν βραβευτήκαμε για το ότι παραμένουμε σταθερά μεταξύ των 25 πιο φτωχών περιφερειών της Ευρώπης, αλλά τότε δεν θα είχαμε φανταχτερές, κουστουμαρισμένες και γεμάτες χαμόγελα φωτογραφίες δίπλα σε όμορφες δεσποινίδες -όπως αυτήν του παρόντος κειμένου),

ο γράφων είχε συντάξει ένα άρθρο για να αναφερθεί στην βράβευση αυτή (πατήστε εδώ για να το διαβάσετε), χωρίς να χρειαστεί να περιμένει τα “αποστειρωμένα” και “πανηγυρικά” δελτία τύπου της ΠΑΜΘ.

Με αφορμή το γεγονός ότι, καθαρά και μόνο από χρονολογική σειρά, πρώτα βραβεύτηκε ο δήμος Θάσου (ως “κορυφαίος αυθεντικός τουριστικός προορισμός στην Ελλάδα”), ο γράφων επιχείρησε να συνδέσει χρονικά αυτές τις 2 βραβεύσεις, σημειώνοντας ότι:

Δεν βραβεύτηκε μόνο το νησί της Θάσου […] αλλά και η περιφέρεια ΑΜΘ

Το κείμενο αυτό δεν άρεσε στον περιφερειάρχη Χριστόδουλο Τοψίδη, ο οποίος δεν αρκέστηκε μόνο στο να πει πως δεν του άρεσε (δικαίωμά του να το πει, στο κάτω κάτω), αλλά (απευθυνόμενος στην διευθύντρια σύνταξης του Kavala Portal Έφη Βαλίλα) επιχείρησε να κάνει και επίδειξη γνώσεων, τονίζοντας πως:

“Από τα λίγα που έμαθα στο marketing δεν ξεκινάει ποτέ κανένα θετικό σχόλιο με το ‘Δεν'”

Πέραν από το ότι, μιλώντας με ανθρώπους που ασχολούνται πάρα πολλά χρόνια (και σε επαγγελματική βάση) με το marketing, αποκομίσαμε εντελώς αντικρουόμενες απόψεις για το αν έπρεπε ο γράφων να γράψει έτσι το επίμαχο κείμενο (αλλά ακριβώς τον ίδιο χαρακτηρισμό για το σχόλιο του κ. Τοψίδη: “Άκομψο, αγενές, προσβλητικό και χοντροκομμένο”),

πέραν του ότι αυτό το άκομψο σχόλιο (το οποίο, από την στιγμή που απευθύνθηκε στην διευθύντρια σύνταξης του Kavala Portal, είναι σαν να απευθυνόταν σε εμένα ως διευθυντή του site) το έκανε ο κ. Τοψίδης χωρίς -αναμφίβολα- να έχει κατανοήσει το τι έγραφε το κείμενο (διότι αν το είχε κατανοήσει δεν θα είχε μιλήσει έτσι) –δείγμα, ίσως, έλλειψης κατανόησης της ελληνικής γλώσσας–

αυτή την ατάκα περί “γνώσεων μάρκετινγκ” την θυμηθήκαμε σήμερα με αφορμή μια αποστροφή του περιφερειάρχη ΑΜΘ στην αρχή της συνεδρίασης του περιφερειακού συμβουλίου ΑΜΘ το βράδυ της Τετάρτης 29 Οκτωβρίου 2025 (κρατήστε την ημερομηνία, θα καταλάβετε).

Και αυτό διότι, αμέσως μετά τις ευχές που απηύθυνε το προεδρείο στους συμβούλους για την εορτή της 28ης Οκτωβρίου, ο κ. Τοψίδης συμπλήρωσε τα εξής:

Χρόνια Πολλά και από μένα για τη χθεσινή ημέρα (Σ.Σ.: την 28η Οκτωβρίου), και για τους μειονοτικούς που έχουν σήμερα τη δική τους γιορτή (Σ.Σ. την 29η Οκτωβρίου).

Μόνο που, όπως εύστοχα υπενθυμίζει ο καλός φίλος και συνάδελφος δημοσιογράφος Νίκος Αρβανίτης, η 29η Οκτωβρίου είναι η Εθνική Εορτή της Τουρκίας (Ημέρα της Δημοκρατίας) και όχι θρησκευτική ή πολιτιστική γιορτή των Ελλήνων Μουσουλμάνων της Θράκης, οι οποίοι γιορτάζουν μόνο τις δύο μεγάλες θρησκευτικές εορτές του Σεκέρ Μπαϊράμ και του Κουρμπάν Μπαϊράμ.

Όπως συμπληρώνει ο Νίκος Αρβανίτης, το περιστατικό, που καταγράφηκε στη ζωντανή μετάδοση του Περιφερειακού Συμβουλίου, χαρακτηρίστηκε από σχολιαστές ως “ολίσθημα” που δείχνει έλλειψη γνώσης ή προσοχής για τα ζητήματα της μειονότητας και την ευαισθησία που απαιτεί ο δημόσιος λόγος σε μια τόσο ευαίσθητη περιοχή όπως η Θράκη.

Εμείς πάλι, ως Kavala Portal, μπορούμε να συμπληρώσουμε πως αυτή η δήλωση Τοψίδη ίσως να είναι και ένα δείγμα πως “ξέρει” από “καλό μάρκετινγκ”!!!

Και ο νοών νοείτο…

**Να σημειώσουμε τέλος ότι: από την εκλογή της νέας διοίκησης (Τοψίδη), το  «Kavala Portal»  στήριξε  τα «πρώτα» προς υλοποίηση  «οράματα» του, για το καλό της  Περιφέρειας ΑΜΘ.  Στη συνέχεα όμως από μέρους του, βιώσαμε ένα «Ρεσιτάλ Αλαζονείας» και «ΕΚΝΕΥΡΙΣΜΟΥ»… αφού ενοχλήθηκε από ένα  «δεν»! Δυστυχώς αυτές οι συμπεριφορές λειτουργούν ως τροχοπέδη της επικοινωνιακής του πολιτικής μαζί μας.   

Ένα θέμα που θα συζητηθεί στην συνεδρίαση του Περιφερειακού Συμβουλίου ΑΜΘ, το απόγευμα της Τρίτης 19 Μαΐου 2020, έχει ήδη προκαλέσει έντονα σχόλια και παρεμβάσεις από πλευράς της αντιπολίτευσης.

Ο λόγος για μια γνωμοδότηση που καλείται το σώμα να δώσει για το αίτημα μιας Αστικής Μη Κερδοσκοπικής Εταιρείας (ΑΜΚΕ) με την επωνυμία “Λίκνο Αγάπης” για την δωρεάν παραχώρηση κατά χρήση ακινήτου, μετά των κτιριακών του εγκαταστάσεων (με εισηγητή τον αντιπεριφερειάρχη Καβάλας Κωνσταντίνο Αντωνιάδη). Το ακίνητο αυτό είναι η καπναποθήκη Κούφλερ (επί της οδού Αμερικανικού Ερυθρού Σταυρού, απέναντι από το πρατήριο υγρών καυσίμων του Μπέλλου).

Το θέμα της παραχώρησης της καπναποθήκης Κούφλερ “σήκωσε” η παράταξη “Ανεξάρτητη Ενωτική Πρωτοβουλία” του Κώστα Κατσιμίγα, η οποία και έθεσε -μέσα από ανακοίνωση που απέστειλε στα τοπικά ΜΜΕ- μια σειρά από ερωτήματα σχετικά με το όλο θέμα:

1. Εάν έχει γίνει έλεγχος του μεγέθους, των δραστηριοτήτων, της δυναμικής και της διοίκησης  της ΜΚΟ ΛΙΚΝΟ ΑΓΑΠΗΣ Καβάλας.
2. Εάν το κτίριο είναι νομίμως υφιστάμενο.
3. Εάν έχει γίνει έλεγχος της δυνατότητας αδειοδότησης από κάθε αρμόδια αρχή για την αλλαγή χρήσης του κτιρίου από βιοτεχνικό χώρο σε φοιτητικές εστίες.
4. Εάν έχει γίνει μελέτη στατικής επάρκειας
5. Εάν έχει εκπονηθεί μελέτη και από ποιους, για  την αλλαγή χρήσης και προμήθειας εξοπλισμού που κατέληξε στο ποσό των 7.150.000 ευρώ.
6. Εάν έχει εξασφαλιστεί η λειτουργία των λεγόμενων κοινωνικών φοιτητικών εστιών.
7.  Εάν έχει διασφαλιστεί και από πού,  η χρηματοδότηση του εγχειρήματος, δηλαδή το ποσό των 7.150.000 ευρώ.
8. Εάν υπάρχει δέσμευση για το χρόνο έναρξης των εργασιών και χρονοδιάγραμμα για την υλοποίηση του έργου.
9. Εάν έχει ενημερωθεί σχετικά το Διεθνές Πανεπιστήμιο και εάν έχει προβεί σε προγραμματισμό κατασκευής ή μίσθωσης φοιτητικών εστιών.
10. Εάν έχει διερεύνηση για ενδεχόμενη χρήση του κτιρίου από την Περιφέρεια για κάποια υπερτοπικής σημασίας δραστηριότητα.
11. Εάν έχουν  ερωτηθεί ο Δήμος Καβάλας, η Ιερά Μητρόπολη Φιλίππων, Νεαπόλεως  και Θάσου  ή άλλοι δημόσιοι φορείς, ή φορείς ΝΠΔΔ, για ενδεχόμενο εκδήλωσης ενδιαφέροντος για την  παραχώρηση σε αυτούς του οικοδομήματος για κάποιες κοινωφελείς χρήσεις.

Το ενδιαφέρον εστιάζεται στο σχέδιο που φαίνεται ότι διαθέτει για την καπναποθήκη Κούφλερ το “Λίκνο Αγάπης” (μια οργάνωση την οποία γνωρίσαμε τις ημέρες που οι πολίτες είχαν κλειστεί στα σπίτια τους για την αποφυγή της διάδοσης του κορωνοϊού -μοιράζοντας τρόφιμα σε άπορους- και η οποία, όπως αναφέρεται και στον επίσημο ιστότοπό της, είναι μια ΑΜΚΕ -και όχι Μη Κυβερνητική Οργάνωση, όπως την αποκαλεί στην επιστολή του ο κ. Κατσιμίγας).

Το σχέδιο αυτό συνίσταται στην αξιοποίηση της καπναποθήκης για…την κατασκευή φοιτητικών εστιών (και χώρων για την λειτουργία υποστηρικτικών δομών για τους φοιτητές)!

Το Kavala Portal συνομίλησε με τον εκπρόσωπο του “Λίκνου Αγάπης” πατέρα Γ. Λιοντάκη, ο οποίος μας εξήγησε ότι:

Η ιδέα για την κατασκευή φοιτητικών εστιών υπήρχε από παλιά, αλλά η πρώτη αίτηση για την παραχώρηση της καπναποθήκης Κούφλερ υποβλήθηκε τον Σεπτέμβριο του 2018 -επί των ημερών της κυβέρνησης ΣΥΡΙΖΑ, όταν αντιπεριφερειάρχης Καβάλας ήταν ο Θόδωρος Μαρκόπουλος. Ο λόγος για τον οποίο ζητήσαμε την καπναποθήκη Κούφλερ είναι ότι έχει όλα τα τετραγωνικά μέτρα που θέλουμε (5.500 τ.μ.) – και επιπλέον δεν είναι διατηρητέα.

Αμέσως μετά, και αφού τέθηκαν διάφορα ζητήματα όσον αφορά το ιδιοκτησιακό (μιας και το κτίσμα είχε περάσει στην ΕΤΑΔ προς αξιολόγηση), προχωρήσαμε σε επαφές με κυβερνητικούς κύκλους, με αποτέλεσμα την αποδέσμευση της καπναποθήκης από την ΕΤΑΔ.

Κατόπιν, το Υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης (ο πραγματικός ιδιοκτήτης του κτιρίου) ζήτησε την θετική γνωμοδότηση 9 διαφορετικών υπηρεσιών για την παραχώρηση της καπναποθήκης. Μέχρι τώρα έχουμε λάβει τις 7 από τις 9 θετικές γνωμοδοτήσεις (από υπηρεσίες όπως η πολεοδομία, η εφορεία αρχαιοτήτων και η υπηρεσία νεοτέρων μνημείων), ενώ απομένει να αποφασίσουν τόσο το περιφερειακό συμβούλιο ΑΜΘ όσο και το δημοτικό συμβούλιο Καβάλας.

Όσον αφορά την κατάσταση στην οποία βρίσκεται το κτίριο, το ΥΠΑΑΝ ζήτησε από εμάς μονάχα ένα τοπογραφικό διάγραμμα (το οποίο και ετοιμάσαμε και παραδώσαμε). Παρόλα αυτά, έχουμε προχωρήσει άτυπα (σε συνεργασία με το επιτελείο των μηχανικών που θα αναλάβουν το έργο) στον έλεγχο της στατικότητας του κτιρίου -έλεγχο ο οποίος υπήρξε επιτυχής.

Η ιδέα για την αξιοποίηση του κτιρίου για την οικοδόμηση φοιτητικών εστιών προέκυψε από το γεγονός ότι το παράρτημα Καβάλας του ΔΙΠΑΕ (πρώην ΤΕΙ ΑΜΘ) διαθέτει μόλις 400 κλίνες για φοιτητές. Ο αριθμός αυτός, φυσικά, είναι εξαιρετικά ανεπαρκής για τις ανάγκες του ιδρύματος -ειδικά τώρα, που η κρίση βαθαίνει ολοένα και περισσότερο, ενώ πολλές οικογένειες ζητάνε βοήθεια για την στέγαση των παιδιών τους που σπουδάζουν. Βάση καταστατικού, ο σκοπός μας είναι η ανακούφιση των άπορων συνανθρώπων μας, και για αυτό πήραμε την απόφαση να εξοπλίσουμε το κτίριο με 240 κλίνες.

Οι φοιτητικές εστίες, όμως, θα είναι ο βασικός κορμός της υποδομής που σχεδιάζουμε. Και αυτό διότι μέσα στην καπναποθήκη θέλουμε να λειτουργήσουμε και άλλες δομές που θα σχετίζονται με τους φοιτητές (π.χ. θερμοκοιτίδα έρευνας και για θαμώνες και για άλλους φοιτητές, κοιτίδα για startups κλπ.).

Μάλιστα, έχουμε σκεφτεί και το ζήτημα της μετακίνησης των φοιτητών από και προς τις εστίες -είτε μέσα από συνεργασία με το Αστικό ΚΤΕΛ είτε μέσα από την προμήθεια ενός λεωφορείου αποκλειστικά για τις ανάγκες της υποδομής που σχεδιάζουμε.

Η αλήθεια είναι ότι δεν έχουμε συνομιλήσει με την διοίκηση του ΔΙΠΑΕ (όπως ανέφερε και ο αντιπρύτανής του Δημήτρης Μπαντέκας σε δηλώσεις του στον RADIO ALPHA 88.6 FM), ωστόσο κρίναμε ότι αυτό δεν απαραίτητο από την στιγμή που δεν έχει ολοκληρωθεί η παραχώρηση της καπναποθήκης. Πάντως είναι βέβαιο πως τα κριτήρια για την επιλογή των φοιτητών που θα διαμείνουν θα είναι ακριβώς τα ίδια με αυτά που ισχύουν για τις άλλες φοιτητικές εστίες (συν την καλή συμπεριφορά των φοιτητών και το ότι δε θα λειτουργήσουν ως “αιώνιοι φοιτητές”)

Βάση νόμου, θα πρέπει μέσα σε 5 χρόνια από την παραχώρηση της καπναποθήκης να κατασκευάσουμε τις υποδομές για τις οποίες θα μας παραχωρηθεί, διαφορετικά θα πρέπει να την επιστρέψουμε στο ΥΠΑΑΝ. Πάντως, το χρονοδιάγραμμα που έχουμε μιλάει για 6 μήνες από την στιγμή που θα λάβουμε και την τελευταία άδεια από τις αρμόδιες υπηρεσίες. Στόχος μας είναι να δουλέψουμε την καπναποθήκη για 25 χρόνια -με ενδεχόμενη παράταση για άλλα 10 χρόνια. Το κόστος των εργασιών αναμένεται να κυμανθεί στα 7.150.000 € -μέσα σε αυτά υπολογίζουμε τόσο τα εργατικά όσο και την αλλαγή χρήσης και προμήθεια εξοπλισμού. Την οργάνωση μας την στηρίζουν αρκετοί φορείς και επιχειρήσεις, ωστόσο δεν αποκλείεται να διεκδικήσουμε και πόρους από ευρωπαϊκά προγράμματα.

Παρουσιάζει, πραγματικά, πολύ μεγάλο ενδιαφέρον ο τρόπος με τον οποίο η διοίκηση της περιφέρειας ΑΜΘ αντιλαμβάνεται την δημοκρατία – σε αντιδιαστολή π.χ. με τον δήμο Καβάλας.

Τι εννοούμε;

Σήμερα το βράδυ συνεδριάζει το δημοτικό συμβούλιο Καβάλας, με τους συμβούλους να παραμένουν στα σπίτια τους -λόγω κορωνοϊού- και να συμμετέχουν στην συνεδρίαση μέσω τηλεδιάσκεψης. Μιλάμε, με απλά λόγια, για μια διαδικασία που ακολουθήθηκε και στην τελευταία συνέντευξη τύπου που παραχώρησε ο δήμαρχος Θόδωρος Μουριάδης, και η οποία -παρά τα όποια προβλήματα τεχνικής φύσεως, αλλά και τα όποια διαδικαστικά θέματα ενδέχεται να παρουσιάσει- δίνει τη δυνατότητα στους συμβούλους να καταθέσουν τις απόψεις τους και τις ερωτήσεις.

Από την άλλη, το περιφερειακό συμβούλιο ΑΜΘ “συνεδρίασε” την περασμένη εβδομάδα (συγκεκριμένα, την περασμένη Πέμπτη 26 Μαρτίου). Και βάζουμε την λέξη “συνεδρίασε” σε εισαγωγικά, διότι από την διοίκηση της περιφέρειας ακολουθήθηκε η διαδικασία της…περιφοράς!

Και εξηγούμε:

Οι εισηγήσεις των θεμάτων απεστάλησαν στους περιφερειακούς συμβούλους, οι οποίοι -κατόπιν- κλήθηκαν να αποστείλουν (μέσω email) τις θέσεις τους (θετική ή αρνητική ψήφος ή λευκή ψήφος ή αποχή από τη ψηφοφορία)! Επί της ουσίας, δηλαδή, χωρίς να γίνει κανένας απολύτως διάλογος!

Η διαδικασία είναι νόμιμη -προβλέπεται για αντίστοιχες περιπτώσεις. Αλλά το γεγονός ότι αποφασίστηκε να ακολουθηθεί η “περιφορά” (την ώρα, μάλιστα, που υπάρχουν τα εργαλεία για άλλες διαδικασίες) έχει, αν μη τι άλλο, τον δικό της συμβολισμό…