Καλά καλά δεν πρόλαβε να μπει το 2023 και φαίνεται πως ο δήμαρχος Καβάλας Θόδωρος Μουριάδης ξεκίνησε την προεκλογική του εκστρατεία προσπαθώντας να πείσει τους δημότες πως προωθεί λύσεις για τα χρονίζοντα προβλήματα του δήμου.

Όχι βέβαια πως θα περιμέναμε κάτι διαφορετικό από έναν άλλον δήμαρχο (είπαμε, λίγοι μήνες μείνανε για τις αυτοδιοικητικές εκλογές)…

Το θέμα δεν είναι ότι άρχισε η προεκλογική εκστρατεία (εδώ άλλοι υποψήφιοι δήμαρχοι έχουν ήδη ανακοινώσει πως θα διεκδικήσουν τη θέση του δημάρχου – το ποιοι θα φτάσουν ως το τέλος δεν το ξέρουμε με σιγουριά, αν και μπορούμε να το προβλέψουμε),

αλλά ότι άρχισε με τα γνωστά και χιλιοειπωμένα “σενάρια” για την αξιοποίηση παλαιών κτισμάτων όπως το Παλιό Νοσοκομείο και ο “Διόνυσος”.

Μέσα στην εβδομάδα που μας πέρασε, λοιπόν, ο κ. Μουριάδης ανακοίνωσε (στο πλαίσιο συνέντευξης τύπου – απορώ πώς τους ξέφυγε και δεν το έβαλαν στα δελτία τύπου που αναρτώνται σωρηδόν στη σελίδα του δήμου στο Facebook) πως ανέθεσε σε εταιρεία real estate με έδρα την Αθήνα να βρει υποψήφιους επενδυτές για το Παλιό Νοσοκομείο και να καταρτίσει τους όρους της σύμβασης που θα υπογραφεί μεταξύ του δήμου Καβάλας και του όποιου επενδυτή εντοπιστεί (αν εντοπιστεί)…

Πέρα από τα προφανή ερωτήματα, όπως:

α) Ποια είναι αυτή η αθηναϊκή εταιρεία real estate και με ποια κριτήρια επιλέχτηκε;

β) Πότε έγινε η απευθείας ανάθεση και γιατί δεν έχει ακόμα αναρτηθεί στη ΔΙΑΥΓΕΙΑ; Για πόσους μήνες θα ισχύσει η απευθείας ανάθεση;

γ) Γιατί δεν επιλέχτηκε μια εταιρεία real estate με έδρα την Καβάλα (δόξα τω θεώ έχουμε αρκετές καλές επιχειρήσεις που ασχολούνται με τον κτηματομεσιτικό κλάδο στα μέρη μας); Ήδη μαθαίνουμε, μάλιστα, πως είχαν δοθεί διαβεβαιώσεις από τη δημοτική αρχή προς κτηματομεσιτικές επιχειρήσεις στην Καβάλα ότι θα συζητούσε μαζί τους για συνεργασία στο θέμα του Παλιού Νοσοκομείου, και πως υποψήφιοι επενδυτές είχαν ήδη έρθει σε επαφή με κτηματομεσιτικές επιχειρήσεις στην Καβάλα για το Παλιό Νοσοκομείο -πλην όμως όλα αυτά δεν έχουν κανένα απολύτως νόημα…

δ) Γιατί δεν ενημερώθηκε πρώτα το δημοτικό συμβούλιο Καβάλας στη διάρκεια μιας οποιασδήποτε συνεδρίασης;

ε) Για ποιο λόγο δόθηκε στην αθηναϊκή αυτή εταιρεία real estate εντολή να συντάξει τους όρους της σύμβασης μεταξύ του δήμου Καβάλας και του όποιου επενδυτή εντοπιστεί; Για ποιο λόγο ακυρώνονται τόσο εύκολα η Τεχνική και η Νομική υπηρεσία του δήμου Καβάλας;

στ) Τα 19 χιλιάρικα που θα δοθούν στην αθηναϊκή εταιρεία real estate θα δοθούν “βρέξει-χιονίσει”, δηλ. θα καταβληθούν είτε βρεθεί υποψήφιος επενδυτής είτε όχι; Αν είναι έτσι (που όλα δείχνουν πως έτσι είναι), μιλάμε για παγκόσμια πρωτοτυπία: το πιο πιθανόν είναι η εταιρεία να “καθίσει στα αυγά της”, να πει μετά από λίγους μήνες “Ψάξαμε, δουλέψαμε, τρέξαμε αλλά δεν βρήκαμε κανέναν”, να πληρωθεί 19 χιλιάδες ευρώ άκοπα και εύκολα, και “Μη τον είδατε τον Παναή”! Σε όλες τις κτηματομεσιτικές business, βλέπετε, η εταιρεία real estate πληρώνεται αφού βρεθεί επενδυτής και όχι είτε βρεθεί είτε όχι!

ζ) Αν βρεθεί επενδυτής, θα πάρει το κτίριο του παλιού νοσοκομείου χωρίς διαγωνισμό;

η) Αν βρεθούν περισσότεροι του ενός επενδυτές, θα γίνει διαγωνισμός ή όχι;

πέραν του ότι ήδη έχουν αρχίσει να ακούγονται φωνές περί “σκανδάλου” και “δώρου προς άγνωστο ιδιώτη” (ή, στην καλύτερη περίπτωση, περί προεκλογικού πυροτεχνήματος του στυλ “εμείς έχουμε ξεκινήσει τις διαδικασίες, υπάρχουν υποψήφιοι, αναμένουμε νεότερα, αλλά το τρέχουμε το θέμα, και θα συνεχίσουμε να το τρέχουμε αρκεί να μας εκλέξετε ξανά”)

υπάρχουν μερικά πράγματα που δεν έχουν διευκρινιστεί:

α) Ο κ. Μουριάδης και η δημοτική αρχή Καβάλας τι ακριβώς έχουν αποφασίσει για το παλιό νοσοκομείο; Θέλουν να γίνει ξενοδοχείο; Θέλουν να γίνει χώρος για φοιτητικές εστίες; Θέλουν να γίνει χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων; Τι ακριβώς θέλουν να γίνει;

β) Έχουν λάβει οι ίδιοι την απόφαση αυτή ή έδωσαν στην εταιρεία real estate το δικαίωμα να αποφασίσει αυτή (σε συνεργασία με τον οποιοδήποτε υποψήφιο επενδυτή) πώς ακριβώς θα αξιοποιηθεί το παλιό νοσοκομείο;

γ) Έχει ενημερώσει κανείς την εταιρεία real estate ότι το κτίριο χρήσει υπερεκτεταμένων εργασιών για τη βελτίωση της στατικότητάς του και την τήρηση των αντισεισμικών κανονισμών, προτού ξεκινήσουν οι όποιες εργασίες για την αξιοποίησή του; Διότι μετά από 12 και πλέον χρόνια ερήμωσης του παλιού νοσοκομείου, η ανάγκη για τέτοιου είδους εργασίες είναι πραγματικά επιτακτική – αλλά και εξαιρετικά δαπανηρή (παλιότερες μελέτες της τεχνικής υπηρεσίας του παραρτήματος Καβάλας του ΔΙΠΑΕ έκαναν λόγο για ένα κόστος της τάξης των 50 και πλέον εκατομμυρίων ευρώ!). Σε αυτή την περίπτωση τι θα γίνει; Θα συμφωνήσει ο επενδυτής να ανακατασκευάσει το κτίριο (κάτι ενδεχομένως ασύμφορο οικονομικά) ή θα θελήσει να το κατεδαφίσει; Αν αποφασίσει το δεύτερο, είναι βέβαιο πως θα συμφωνήσει η δημοτική αρχή;

Με απλά λόγια, όλο αυτό φαντάζει όντως ως ένα προεκλογικό πυροτέχνημα (για να μην πούμε κάτι χειρότερο – που ίσως όμως φανεί στη συνέχεια, άπαξ και αποκαλυφθεί το ποια είναι η αθηναϊκή εταιρεία real estate), στημένο εντελώς πρόχειρα και “στα κρυφά”, χωρίς καμία απολύτως οργάνωση!

Με απλά λόγια, μια τυπική ελληνική δουλειά!

Και σαν να μην έφτανε όλο αυτό, βγήκε ο κ. Μουριάδης και “πέταξε το τυράκι” (για μια ακόμα φορά) για τον “Διόνυσο”, αναμασώντας τα όσα έχουμε ακούσει εδώ και τόσα χρόνια για “ενδιαφέρον υποψήφιων επενδυτών” για το ερειπωμένο κτίσμα στην είσοδο της Καβάλας από την πλευρά του Αγίου Σίλα.

Εκεί βέβαια τα πράγματα είναι χειρότερα, καθώς μπορεί να πέρασαν κοντά 10 χρόνια από την παραχώρηση του κτίσματος στον δήμο Καβάλας (και στη “ΔΗΜΩΦΕΛΕΙΑ”), ωστόσο ακόμα και τώρα δεν έχουν ολοκληρωθεί οι απαραίτητες διαδικασίες για την εγγραφή του κτίσματος στο Κτηματολόγιο (και επειδή θα μας ρωτήσετε “Μα καλά, πώς έγιναν διαγωνισμοί για τον Διόνυσο επί δημαρχίας Σιμιτσή, πώς έβγαιναν και μιλούσαν επί Τσανάκα για ενδιαφέρον επενδυτών, πώς βγαίνουν ακόμα και τώρα και μιλάνε για επενδυτές όταν δεν έχουμε ολοκληρώσει τη γραφειοκρατία με το Κτηματολόγιο”, απαντάμε απλά: “τυπική ελληνική δουλειά”).

Με απλά λόγια, “να είχαμε να λέγαμε”…

Αλλά είπαμε: Βαίνωμεν προς εκλογάς…

Κάτι η αβεβαιότητα για την επόμενη ημέρα στον τομέα του τουρισμού (ας όψεται ο κορωνοϊός),

κάτι η ανάγκη για την στέγαση φοιτητών του παραρτήματος Καβάλας του Διεθνούς Πανεπιστημίου Ελλάδος (το οποίο μπορεί αυτή τη στιγμή να είναι κλειστό, ωστόσο σύντομα αναμένεται να ανοίξει τις πύλες του και να υποδεχτεί τους φοιτητές),

κάτι το γεγονός ότι τα οικονομικά των οικογενειών των φοιτητών είναι σε πολύ τραγική κατάσταση, με συνέπεια να δυσκολεύονται αφάνταστα να ανταποκριθούν στα έξοδα διαβίωσης των παιδιών τους (με μεγαλύτερα αυτά του ενοικίου ενός διαμερίσματος και των λογαριασμών),

κάτι το γεγονός ότι οι φοιτητικές εστίες που βρίσκονται στον χώρο του πρώην ΤΕΙ Καβάλας είναι πολύ παλιές και δεν πληρούν τις ανάγκες ενός ιδρύματος που θέλει να λέγεται σύγχρονο και να εξελίσσεται,

όλα αυτά φαίνεται πως “ταρακούνησαν” τη δημοτική αρχή Καβάλας, η οποία μετά και την παραίτηση του Ελληνικού Δημοσίου από κάθε απαίτηση επί του ακινήτου του παλιού νοσοκομείου Καβάλας έψαχνε τρόπους για την αξιοποίησή του.

“Στροφή” στις φοιτητικές εστίες;

Αρχικά, βέβαια, είχε γίνει γνωστό πως τα σχέδια της δημοτικής αρχής περιελάμβαναν την κατασκευή ενός ξενοδοχείου ιαματικού τουρισμού, με δεδομένο ότι έχει υπάρξει στο παρελθόν επενδυτικό ενδιαφέρον για το συγκεκριμένο ακίνητο – αλλά και διότι στο Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο της Καβάλας το εν λόγω ακίνητο είναι χαρακτηρισμένο ως “νοσοκομείο”.

Όμως τους τελευταίους μήνες τα πράγματα φαίνεται να έχουν αλλάξει, με τη δημοτική αρχή να στρέφεται έντονα στο ενδεχόμενο αξιοποίησης του οικοπέδου του παλιού νοσοκομείου Καβάλας για τη λειτουργία φοιτητικών εστιών.

Το τελευταίο χρονικό διάστημα λοιπόν -υπό συνθήκες μυστικότητα- ο δήμαρχος Καβάλας Θόδωρος Μουριάδης έχει προχωρήσει σε επαφές με τον πρύτανη του παραρτήματος Καβάλας του ΔΙΠΑΕ Δημήτρη Μπαντέκα με στόχο να βρεθεί λύση για την οικοδόμηση ενός νέου κτιρίου στο οποίο θα στεγαστούν οι φοιτητικές εστίες.

Και λέμε “οικοδόμηση” διότι το σχέδιο για την αξιοποίηση του υπάρχοντος κτιρίου έχει ήδη εγκαταλειφθεί και από τους 2 φορείς. Ο λόγος, φυσικά, δεν είναι άλλος από την παλαιότητα του κτιρίου και τον αντισεισμικό κανονισμό – είναι χαρακτηριστικό ότι, όπως έχει αναφέρει ο κ. Μπαντέκας σε παλαιότερες δηλώσεις του στο Kavala Portal, η τεχνική υπηρεσία του ΔΙΠΑΕ έχει κάνει λόγο για ένα κόστος της τάξης των 50 εκατομμυρίων € μόνο για τις εργασίες που θα απαιτηθούν ώστε το κτίριο του παλιού νοσοκομείου να πληροί τις προϋποθέσεις που θέτει ο αντισεισμικός κανονισμός.

Τα σχέδια της δημοτικής αρχής – και μια “έκπληξη”

Έτσι, το σχέδιο που προκρίνεται περιλαμβάνει:

α) την ελεγχόμενη κατεδάφιση του κτιρίου του παλιού νοσοκομείου,

β) την οικοδόμηση ενός νέου κτιρίου

γ) μια σειρά εκτεταμένων εργασιών για την αποκατάσταση του “γυάλινου” κτιρίου (δίπλα από το παλιό νοσοκομείο)

Και μπορεί όλα αυτά που αναφέραμε να είναι τα απαραίτητα βήματα, ωστόσο το θέμα της αποκατάστασης του “γυάλινου” κτιρίου κρύβει μια ιδέα που, εκ πρώτης, μάς προκάλεσε έκπληξη αλλά (αν το δούμε λίγο πιο σφαιρικά) είναι αρκετά έξυπνη και σωστή.

Σύμφωνα, λοιπόν, με πληροφορίες του Kavala Portal στο “γυάλινο” κτίριο προορίζεται να εγκατασταθούν:

α) μια σειρά από διοικητικές υπηρεσίες που σχετίζονται με τους φοιτητές και τις εστίες (όπως ακριβώς ισχύει αυτή τη στιγμή με τις ήδη υπάρχουσες φοιτητικές εστίες)

β) ένα πλήρως εξοπλισμένο σούπερ μάρκετ (στο ισόγειο και στους 2 πρώτους ορόφους) από το οποίο οι διαμένοντες στις εστίες φοιτητές θα μπορούν να προμηθεύονται τα απαραίτητα για τη διαβίωσή τους αγαθά – με δεδομένο ότι η πρόσβαση των φοιτητών στα κοντινότερα σούπερ μάρκετ και στην αγορά του κέντρου της Καβάλας δεν θα είναι και τόσο εύκολη λόγω του σημείου στο οποίο θα βρίσκονται οι εστίες.

γ) Οι τελευταίοι 2 όροφοι του “γυάλινου” κτιρίου θα αξιοποιηθούν για τη λειτουργία ενός υπερσύγχρονου και άρτια εξοπλισμένου εργαστηρίου υπολογιστών, τους οποίους και θα χρησιμοποιούν οι φοιτητές για τις ακαδημαϊκές τους εργασίες.

Με απλά λόγια, οι σκέψεις της δημοτικής αρχής και του παραρτήματος Καβάλας του ΔΙΠΑΕ είναι εξαιρετικά φιλόδοξες και έχουν ως βασικό τους στόχο να προσφέρουν στους διαμένοντες στις εστίες φοιτητές κάθε δυνατή άνεση χωρίς να επιβαρύνονται ακόμα περισσότερο τα οικονομικά τόσο των ίδιων όσο και των οικογενειών τους.

Επαφές και με το Αστικό ΚΤΕΛ Καβάλας

Ένα από τα πλέον βασικά προβλήματα που καλείται, βέβαια, να αντιμετωπίσει η δημοτική αρχή και το ΔΙΠΑΕ είναι αυτό της μετακίνησης των φοιτητών από και προς τις εστίες -με προορισμό είτε τις σχολές τους είτε το κέντρο της Καβάλας.

Κάτι τέτοιο, φυσικά, δεν θα μπορούσε να διαφύγει από τους κ. Μουριάδη και Μπαντέκα, οι οποίοι (εκτός των άλλων) έχουν ήδη έρθει σε επαφή με τη διοίκηση του Αστικού ΚΤΕΛ Καβάλας με σκοπό να βρεθεί η βέλτιστη δυνατή λύση. Το σχέδιο που έχει προταθεί είναι αυτό της θέσπισης μιας ξεχωριστής γραμμής αστικών συγκοινωνιών, η οποία θα μπορεί να χρησιμοποιείται αποκλειστικά από φοιτητές (με επίδειξη της φοιτητικής τους ταυτότητας) και θα συνδέει τακτικά τις εστίες με το συγκρότημα του παλιού ΤΕΙ.

Το σχέδιο αυτό απολαμβάνει την έγκριση της διοίκησης του Αστικού ΚΤΕΛ – μάλιστα έχει ήδη πέσει στο τραπέζι και η ιδέα η διαδρομή που θα ακολουθούν τα λεωφορεία να περνάει και από το Γενικό Νοσοκομείο Καβάλας.

Πού θα βρεθούν τα χρήματα; Πότε θα γίνουν όλα αυτά;

Το τελευταίο (αλλά και βασικότερο) πρόβλημα είναι σαφώς αυτό της εξεύρεσης πόρων για την κατασκευή των νέων φοιτητικών εστιών, με τα ευρωπαϊκά χρηματοδοτικά προγράμματα να αποτελούν “μονόδρομο” τόσο για τη δημοτική αρχή Καβάλας όσο και για το ΔΙΠΑΕ. Ήδη έχουν ξεκινήσει οι πρώτες διερευνητικές επαφές, όμως τα πάντα βρίσκονται ακόμα σε πρώιμο στάδιο και δεν μπορούν να γίνουν σαφείς προβλέψεις για τις πηγές χρηματοδότησης.

Όσον αφορά το πότε θα ξεκινήσουν οι εκπονήσεις μελετών, οι δημοπρατήσεις και οι εργασίες, η δημοτική αρχή Καβάλας εμφανίζεται αισιόδοξη πως μέχρι και το τέλος της θητείας της -το φθινόπωρο του 2023- θα έχουν ήδη ξεκινήσει οι εργασίες (δηλ. θα έχουν εκπονηθεί οι μελέτες, θα έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία των δημοπρατήσεων και θα έχουν βρεθεί οι πόροι) έτσι ώστε το αργότερο ως το 2027 να παραδοθούν στην τοπική κοινωνία οι νέες φοιτητικές εστίες.

Όπως καταλάβατε, το εν λόγω άρθρο είναι (δυστυχώς) ο δικός μας οβολός στην αγαπημένη μέρα πολλών συμπολιτών μας: την Πρωταπριλιά!

Και λέμε “δυστυχώς” διότι την άποψή μας περί της δημιουργίας φοιτητικών εστιών στη συγκεκριμένη θέση την έχουμε εκφράσει και υποστηρίξει πολλές φορές στο παρελθόν – μια άποψη 100% θετική, την οποία εγκρίνουμε και με τα 2 μας χέρια, χωρίς καμία άλλη συζήτηση!

Καλό μήνα σε όλες και σε όλους!

Ήταν λίγο μετά τις 4 το απόγευμα της Παρασκευής 9 Νοεμβρίου 2018, όταν ένα τμήμα της γέφυρας μπροστά από το παλιό νοσοκομείο Καβάλας κατέρρευσε (για την ακρίβεια, “βούλιαξε”) υπό το βάρος ενός γερανοφόρου οχήματος που περνούσε από εκείνο το σημείο.

Δείτε άρθρα από εκείνη την “αποφράδα” ημέρα
“Βούλιαξε” η γέφυρα μπροστά στο παλιό νοσοκομείο!
Φωτογραφίες και βίντεο από την κατάρρευση της γέφυρας
“Είδα τη ρόδα του γερανοφόρου να έρχεται πάνω μου!”

Μετά το πρώτο σοκ και την διαπίστωση πως τόσο οι επιβάτες του γερανοφόρου οχήματος όσο και οι επιβάτες ενός ΙΧ αυτοκινήτου που έτυχε να περνάει εκείνη τη στιγμή από το σημείο δεν είχαν πάθει το παραμικρό, άπαντες κατάλαβαν πως ένα σίριαλ με πολλές “σαιζόν” και ακόμα περισσότερα “επεισόδια” επρόκειτο να παιχτεί τα επόμενα χρόνια στην Καβάλα – με “πρωταγωνιστές” τόσο τους αρμόδιους που έψαχναν, αρχικά, να βρουν πού ανήκει η γέφυρα (στον δήμο Καβάλας, στην περιφέρεια ΑΜΘ, στο δημόσιο, κάπου τέλος πάντων) όσο, κυρίως, τους ίδιους τους οδηγούς που επρόκειτο να υποστούν τεράστια ταλαιπωρία στην προσπάθειά τους να μετακινηθούν. Είτε μιλάμε για τους ντόπιους (οδηγούς ΙΧ οχημάτων, λεωφορείων και φορτηγών) είτε για τους ξένους που, συχνά πυκνά, “κολλάνε” στην στροφή της οδού Βάσσου είτε στα άλλα στενά της ευρύτερης περιοχής!

Έχουν περάσει 2 ολόκληρα χρόνια, η περιφέρεια ΑΜΘ έχει υπογράψει την περιβόητη σύμβαση με την “Εγνατία Οδός Α.Ε.” (η οποία και θα αναλάβει την αποκατάσταση της γέφυρας), ωστόσο φως στο τούνελ ακόμα δεν βλέπουμε.

Πρόσφατα, μάλιστα, έγινε γνωστό πως θα χρειαστεί να περάσει ακόμα ένας χρόνος (μέχρι τα τέλη, δηλαδή, του 2021)…όχι για να αποκατασταθεί η γέφυρα, αλλά για να…αποφασιστεί τι θα γίνει με την γέφυρα (αν, δηλαδή, θα επιδιορθωθεί μόνο το κομμάτι που κατέρρευσε, αν θα μπαζωθεί όλη η γέφυρα ή αν θα κατεδαφιστεί και θα χτιστεί ξανά από την αρχή)!

Με απλά λόγια…θα φτάσουμε ως τα μέσα της δεκαετίας, ενδεχομένως να έχουμε ήδη φτάσει ως τις επόμενες αυτοδιοικητικές εκλογές και ακόμα δεν θα έχει αποκατασταθεί η ζημιά!

Δεν είναι λίγες, μάλιστα, οι φορές που έχουν υποβληθεί (από συμπολίτες μας) προτάσεις για την “μετατροπή” της πεσμένης γέφυρας σε…τουριστικό αξιοθέατο! Ούτε, φυσικά, είναι λίγες οι “προβλέψεις” συμπολιτών πως η νέα γέφυρα θα εγκαινιαστεί μαζί με το Μετρό της Θεσσαλονίκης (οι εργασίες του οποίου, ως γνωστόν, καρκινοβατούν)!

Τα συμπεράσματα δικά σας…

Εδώ και πολλά χρόνια έχουμε ακούσει και διαβάσει τόσες πολλές δηλώσεις και δημοσιεύματα ότι “σύντομα θα περάσει στα χέρια του δήμου Καβάλας το παλιό νοσοκομείο” που μόνο όταν και μόνο όταν δούμε τους οριστικούς τίτλους ιδιοκτησίας θα το πιστέψουμε.

Μπορεί με αυτή την ατάκα να στενοχωρούμε όλους όσους έχουν ασχοληθεί στο παρελθόν με το θέμα του παλιού νοσοκομείου (αυτοδιοικητικούς, βουλευτές, υπουργούς -ποιος θα ξεχάσει την απογευματινή “τσάρκα” του Άδωνι Γεωργιάδη ή τις δεσμεύσεις του Τρύφωνα Αλεξιάδη), αλλά -ας μην γελιόμαστε- αυτή είναι η πικρή αλήθεια.

Κατά συνέπεια, το μόνο που μπορούμε να πούμε για τις τελευταίες επαφές του δημάρχου Καβάλας Θόδωρου Μουριάδη με το υπουργείο Οικονομικών για την διεκδίκηση του παλιού νοσοκομείου (και τις πανηγυρικού τύπου δηλώσεις του σε σειρά τοπικών ΜΜΕ ότι επετεύχθη συμφωνία και πως σύντομα θα περάσει στα χέρια μας το κτίριο) είναι ότι παραμένουμε επιφυλακτικοί.

Και παραμένουμε επιφυλακτικοί όχι μόνο διότι γνωρίζουμε ότι το ελληνικό κράτος και η γραφειοκρατία του κινούνται με ρυθμούς χελώνας αλλά και για έναν άλλο λόγο:

διότι αυτή τη στιγμή δεν έχουμε την παραμικρή ιδέα για το τι θέλουμε να κάνουμε στο παλιό νοσοκομείο!

Και μπορεί ο συνήγορος του διαβόλου να βγει, σε αυτό το σημείο, και να πει “Ο χώρος είναι φιλέτο, θέλουμε να το κάνουμε ξενοδοχείο -έχει εμφανιστεί και επενδυτής-“, αλλά ας μην κοροϊδευόμαστε:

Για να μπορέσει να γίνει οτιδήποτε στον χώρο του παλιού νοσοκομείου (ξενοδοχείο, φοιτητικές εστίες -είχε ενδιαφερθεί στο παρελθόν το ΔΙ.ΠΑ.Ε.-, δημοτικές υπηρεσίες -στο γυάλινο κτίριο- ή κάτι άλλο), θα πρέπει -πρώτα από όλα- να ξέρουμε επακριβώς την στατικότητά του και να ξεκαθαρίσουμε αν θα χρειαστεί να ανακαινιστεί εκ βάθρων το όλο οικοδομικό συγκρότημα ή αν θα πρέπει να κατεδαφιστεί.

Εμείς, προσωπικά, θυμόμαστε πως ο αντιπρύτανης του ΔΙ.ΠΑ.Ε. (και υπεύθυνος για το παράρτημα της Καβάλας) Δημήτρης Μπαντέκας -σε μια αποστροφή του λόγου του- είχε υπογραμμίσει πως “σε περίπτωση που πάμε για ανακαίνιση θα πρέπει να δαπανήσουμε περίπου 60 εκ. € μόνο για την ανακαίνιση!”

Δεν γνωρίζουμε αν το ποσό αυτό ανταποκρίνεται στην πραγματικότητα (ο κ. Μπαντέκας είχε επικαλεστεί γνωμοδοτήσεις της τεχνικής υπηρεσίας του ΔΙ.ΠΑ.Ε.), αλλά με δεδομένο ότι το κτίριο παραμένει εγκαταλειμμένο εδώ και μια δεκαετία, δύσκολα μπορεί κανείς να αμφισβητήσει τους ισχυρισμούς του.

Και σε αυτή την περίπτωση, είναι πολύ δύσκολο να βρεθεί κάποιος και να “ρίξει” 60 εκατομμύρια € μόνο για την ανακαίνιση αυτού του κτιρίου. Ειδικά αν θέλουμε να μετατραπεί σε ξενοδοχείο (μιας και όλοι χαρακτηρίζουν το οικόπεδο ως “φιλέτο”) -πότε θα αποσβεστεί μια τόσο μεγάλη δαπάνη;

Άρα; Πάμε για κατεδάφιση; Η λογική αυτό λέει.

Και αυτό μάς οδηγεί στο επόμενο ερώτημά μας: Μετά…τι;

Υπάρχει, τέλος πάντων, κάποιο ρεαλιστικό σχέδιο, με ακριβές χρονοδιάγραμμα, κοστολόγιο και πρόγραμμα για την απόσβεση των δαπανών που θα γίνουν για τις εργασίες;

Αν υπάρχει, ας παρουσιαστεί στην τοπική κοινωνία -ώστε να το κρίνουμε και να το επικροτήσουμε ή να το κατακρίνουμε (να μας συγχωρέσουν οι της προηγούμενης δημοτικής αρχής, αλλά τα πανηγυρικά δελτία τύπου για “παρέλαση επενδυτών” που λαμβάναμε εκείνες τις εποχές δεν είναι ρεαλιστικό σχέδιο).

Διαφορετικά (μιας και, σε αυτή την περίπτωση, προβλέπεται πρώτα να επισκευαστεί η πεσμένη γέφυρα και μετά να παίρνουμε στα χέρια μας το παλιό νοσοκομείο) μήπως πρέπει -επιτέλους- να ξεκινήσουμε από την κατάρτιση ενός τέτοιου σχεδίου (ώστε να πειστεί και το ελληνικό δημόσιο ότι, άπαξ και παραχωρήσει το όλο οικόπεδο, αυτό θα “πέσει σε καλά χέρια”) ;

Κακό δεν θα κάνει αυτή η κατάρτιση – μόνο καλό! Μήπως, λοιπόν, ήρθε η ώρα να το δούμε λίγο διαφορετικά;

“Άγιο” είχαν οι επιβάτες τόσο του ΙΧ αυτοκινήτου όσο και του γερανοφόρου οχήματος που βρέθηκαν πάνω στο οδόστρωμα της γέφυρας του κάτω νοσοκομείου Καβάλας την ώρα που αυτό κατέρρευσε, περί τις 4 το απόγευμα της Παρασκευής. Τόσο ο οδηγός και ο συνοδηγός του ΙΧ αυτοκινήτου (πατέρας και γιος που είχαν ξεκινήσει από τη Ρεντίνα και το στρατόπεδο καταδρομέων με προορισμό την Κεραμωτή και από εκεί τον Θεολόγο Θάσου) όσο και ο οδηγός και ο συνοδηγός του γερανοφόρου λίγο έλειψε να πάθουν τα χειρότερα, αλλά ευτυχώς όλα πήγαν κατ’ ευχήν και ουδείς έπαθε το παραμικρό (πέραν, βέβαια, των υλικών ζημιών που υπέστησαν αμφότερα τα οχήματα -με τη φθορά που υπέστη το ΙΧ αυτοκίνητο -αγορασμένο ως μεταχειρισμένο προ τριμήνου- να μην καλύπτεται ασφαλιστικά λόγω “φυσικής φθοράς”)

Ακούστε τι δήλωσε στο Kavala Portal ο οδηγός του ΙΧ αυτοκινήτου

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

Όλοι προέβλεπαν πως κάποια στιγμή θα γινόταν, αλλά κανείς δεν ήξερε το πότε…

Και τελικά έγινε…

Λίγα λεπτά πριν τις 4:00 το απόγευμα της Παρασκευής η γέφυρα μπροστά στο παλιό νοσοκομείο Καβάλας, στο ρεύμα προς Ξάνθη, κατέρρευσε εντελώς την ώρα που ένα γερανοφόρο όχημα εκινείτο πάνω της. Μαζί με το γερανοφόρο “βούλιαξε” και ένα ΙΧ επιβατικό αυτοκίνητο που βρισκόταν ακριβώς δίπλα του.

Σαν από θαύμα δεν τραυματίστηκε κανένας. Στο γερανοφόρο όχημα επέβαιναν 2 νεαροί (οδηγός και συνοδηγός), ενώ στο ΙΧ επέβαιναν πατέρας και γιός που επέστρεφαν από το στρατόπεδο της Ρεντίνας στο πατρικό τους, στον Θεολόγο Θάσου. Στο σημείο έχουν βρεθεί αστυνομικοί και πολύς κόσμος, Καθώς επίσης και η δήμαρχος Καβάλας Δήμητρα Τσανάκα η αντιδήμαρχος τεχνικών υπηρεσιών Ευαγγελία Δρακονάκη και ο επικεφαλής του “Τόπου της Ζωής μας” Μάκης Παπαδόπουλος.