Αρκετές δημοσιεύσεις διαβάσαμε τις τελευταίες ημέρες, με αφορμή την έγκριση από το Δημοτικό Συμβούλιο Καβάλας (την περασμένη Δευτέρα 23 Μαρτίου 2026) της πρότασης που υπέβαλε η ΕΤΑΔ στον δήμο Καβάλας για την παραχώρηση τμήματος της ακτής της Καλαμίτσας.

Για την ιστορία, η πρόταση υπερψηφίστηκε κατά πλειοψηφία, με τον Σπύρο Προυσαεύ (από την παράταξη του Μάκη Παπαδόπουλου) και τον Χρήστο Ποτόλια (της “Λαϊκής Συσπείρωσης Καβάλας”) να καταψηφίζουν -και τον δήμαρχο Καβάλας Θόδωρο Μουριάδη να δηλώνει πως θα λάβει υπόψη του τις παρατηρήσεις που κατατέθηκαν από τους συμβούλους (με προεξάρχοντες τον Γιάννη Εριφυλλίδη και την Αναστασία Ιωσηφίδου) να δηλώνει πως θα συνεχίσει την διαπραγμάτευση με την ΕΤΑΔ ούτως ώστε να καταλήξουν αμφότερες οι πλευρές σε μια τελική σύμβαση -η οποία και πάλι θα πρέπει να εγκριθεί από το δημοτικό συμβούλιο.

Όπως ήταν φυσικό, η απόφαση του ΔΣ Καβάλας (όπως και η ανακοίνωση της πρότασης που κατέθεσε η ΕΤΑΔ) δεν θα μπορούσε παρά να γίνει δεκτή με περίσσια ικανοποίηση από τους δημότες -ειδικά από τα μέλη του Πολιτιστικού Συλλόγου Κηπούπολης & Καλαμίτσας, αλλά και όσους υπέγραψαν την έκκληση του συλλόγου για εξεύρεση λύσης υπέρ του δήμου.

Ωστόσο, με βάση αυτά που ειπώθηκαν σχετικά με τους όρους της πρότασης της ΕΤΑΔ, αλλά και με βάση το χρονικό σημείο στο οποίο κατατέθηκε η πρόταση,

ταπεινή μας άποψη είναι πως με αυτή τη συμφωνία περισσότερο κερδισμένη είναι η ίδια η ΕΤΑΔ παρά ο δήμος Καβάλας!

Σκεφτείτε λίγο το εξής:

Η παραλία “επέστρεψε” στα χέρια της ΕΤΑΔ περί το 2016, δηλαδή πριν από 10 χρόνια.

Από τότε μέχρι και σήμερα η ΕΤΑΔ δεν ξόδεψε ούτε ένα ευρώ για την συντήρηση της παραλίας και την επισκευή των μεγάλων φθορών που είχαν υποστεί οι εγκαταστάσεις της.

Και χρειάστηκε να έρθει ο νοτιάς για να καταστήσει (πρακτικά) την επισκευή των ζημιών που προκλήθηκαν μη συμφέρουσα για την “τσιγκούνα” ΕΤΑΔ (που τόσα χρόνια δεν έδωσε ούτε ένα ευρώ)

και να την οδηγήσει στο να την προσφέρει στον δήμο Καβάλας,

σε μορφή (κυριολεκτικά) βομβαρδισμένου τοπίου!

Με απλά λόγια, δεν ξόδεψε απολύτως τίποτα η ΕΤΑΔ για την παραλία, άφησε τα στοιχεία της φύσης να την καταστρέψουν, και τώρα με την επίμαχη πρόταση όχι μόνο δεν θα βάλει το χέρι στην τσέπη της για το κομμάτι που θα παραχωρήσει στον δήμο αλλά θα βγάλει και κέρδος!

“Win-Win”, με απλά λόγια, η ΕΤΑΔ…

Και επειδή κάποιοι επικαλούνται (εύλογα) τις πάνω από 8.000 υπογραφές που συλλέχτηκαν μέχρι και το φθινόπωρο για την παραχώρηση της Καλαμίτσας στον δήμο (και προς αποφυγήν παρεξηγήσεως, ο γράφων έχει υπογράψει το αίτημα του Συλλόγου Κηπούπολης-Καλαμίτσας),

ας έχουν υπόψη το ότι όλα αυτά τα χρόνια η ΕΤΑΔ δεν συγκινήθηκε καθόλου από την κατάσταση στην οποία βρέθηκε η Καλαμίτσα,

και “συγκινήθηκε” τελικά… όχι το φθινόπωρο, όταν και συγκεντρώθηκαν οι υπογραφές,

αλλά…τον Φεβρουάριο, με το πέρασμα του νοτιά!

Και φυσικά δεν μπορούμε να περιμένουμε πως η ΕΤΑΔ θα επιστρέψει την παραλία της Καλαμίτσας στην κατάσταση στην οποία την παρέλαβε, πριν από 10 χρόνια, από τον δήμο Καβάλας.

(αν και κανονικά θα έπρεπε να τεθεί από μέρους του δήμου αυτό το ενδεχόμενο, αλλά με την ΕΤΑΔ και το ελληνικό δημόσιο “τρέχα γύρευε”)

Είπαμε… “μην τα θέλουμε και όλα δικά μας”…

Σε κάθε περίπτωση, πλέον το μπαλάκι πέφτει στον δήμο Καβάλας, ο οποίος καλείται τώρα να βρει τα κονδύλια για την επισκευή της παραλίας της Καλαμίτσας και την επαναφορά της στην κατάσταση στην οποία οι πολίτες επιθυμούν να την δουν.

Και αν δούμε τα παραδείγματα του παλιού νοσοκομείου και του “Παλιού Ωδείου” (που το αγοράσαμε “μετά βαΐων και κλάδων” αλλά τελικά το παραχωρήσαμε “άρον άρον” στο παράρτημα Ανατολικής Μακεδονίας του ΤΕΕ),

δεν μπορούμε να πούμε πως είμαστε και ιδιαίτερα αισιόδοξοι.

Είδωμεν…

“Λευκός καπνός” φαίνεται πως ετοιμάζεται να παραχθεί σχετικά με την υπόθεση της παραλίας της Καλαμίτσας, μετά και τη συνάντηση που είχε το μεσημέρι της Πέμπτης 12 Μαρτίου 2026 ο δήμαρχος Καβάλας Θόδωρος Μουριάδης με την ΕΤΑΔ στην Αθήνα.

Η τελική πρόταση που κατατέθηκε από την ΕΤΑΔ αφορά την παραχώρηση ενός τμήματος της Καλαμίτσας στον δήμο Καβάλας, εκτάσεως 10.510,02 τ.μ., που αντιστοιχεί στο 60% της συνολικής έκτασης της Ακτής Καλαμίτσας και περιλαμβάνει τα αποδυτήρια, την παιδική χαρά, τις αποθήκες, το αναψυκτήριο  και το γήπεδο βόλεϊ (από την είσοδο της παραλίας, όπου βρίσκονται καταστήματα και αποδυτήρια, έως την περιοχή της Όστριας και των χώρων αναψυχής).

Σύμφωνα, δε, με την ίδια πρόταση, η χρονική διάρκεια της μίσθωσης θα είναι 30 έτη, ενώ το μίσθωμα ανέρχεται στο ποσό των 8.900€ ετησίως, ήτοι 745 ευρώ μηνιαίως.

Τώρα, πλέον, το μπαλάκι περνάει στα χέρια του δήμου Καβάλας και του δημοτικού συμβουλίου, το οποίο και θα κληθεί να εγκρίνει ή όχι την πρόταση της ΕΤΑΔ.

Τον δρόμο για τα γραφεία της ΕΤΑΔ πήραν οι πάνω από 8000 υπογραφές πολιτών που συγκέντρωσαν τα μέλη του πολιτιστικού συλλόγου Κηπούπολης-Καλαμίτσας, με αίτημα την εξεύρεση ουσιαστικής και οριστικής λύσης για την ακτή της Καλαμίτσας.

Οι υπογραφές παραδόθηκαν, το πρωί της Παρασκευής 31 Οκτωβρίου 2025, στον δικηγόρο Λεωνίδα Παππά από τον πρόεδρο του πολιτιστικού συλλόγου Κηπούπολης-Καλαμίτσας Νίκο Μωϋσίδη, ο οποίος και προχώρησε στην παρακάτω ανάρτηση:

“Dum Spiro Spero”…”Όσο ζώ, ελπίζω..”
Οι 8.000 Υπογραφές των Δημοτών της Καβάλας παραδόθηκαν με προορισμό την ΕΤΑΔ.

Σε συνάντηση που πραγματοποιήθηκε προ ολίγων ημερών με τον δικηγόρο του Πολιτιστικού Συλλόγου Κηπούπολης Καλαμίτσας κ. Λεωνίδα Παππά ,στο δικηγορικό του γραφείο,παραδόθηκαν οι 8.000 υπογραφές των Δημοτών μαζι με την απόφαση στήριξης του Δημοτικού Συμβουλίου(με πλειοψηφία πλην ενός) και την επιστολή στήριξης του Σεβασμιωτάτου Μητροπολίτου Φιλίππων, Νεαπόλεως και Θάσου κ.Στέφανο για να δοθούν στην ΕΤΑΔ δείχνοντας τη θέληση της κοινωνίας της Καβάλας για να βρεθεί μια ουσιαστική και οριστική λύση για την Καλαμίτσα.

Θα θέλαμε να ευχαριστήσουμε για αλλη μια φορά οσους στήριξαν αυτη την προσπάθεια και κυρίως τον Σεβασμιώτατο για την Επιστολή Στήριξης στον δίκαιο αγώνα μας,τους Βουλευτές Καβάλας κ. Νίκος Παναγιωτόπουλος και κ. Γιάννης Πασχαλίδης για το έμπρακτο ενδιαφέρον τους για την Καλαμίτσα.

Η αγανάκτηση του κόσμου είναι μεγάλη αφου εχουν κουραστεί με την απραξία και την αδιαφορία των τελευταίων ετών.

Ελπίζουμε να αποτελέσει αυτη η κίνηση ενα μεγάλο μοχλό πίεσης προς πάσα κατεύθυνση ώστε το επόμενο καλοκαίρι η Καλαμίτσα να αποτελεί το στολίδι της πόλης μας.

Ενημερώνουμε οτι δεν έχουμε χρησιμοποιήσει ακόμη ολα τα διαπραγματευτικά χαρτιά που διαθέτουμε στη φαρέτρα μας αλλα επιφυλασσόμαστε για περαιτέρω ενέργειες σε περίπτωση αδράνειας της κατάστασης.

Μέσα στην εβδομάδα θα παραδοθούν οι υπογραφές στον Δήμο Καβάλας αλλά και στην Περιφέρεια Καβάλας.

Για οποιαδήποτε νεότερη εξέλιξη θα ενημερωθείτε.

Όλοι μαζί ενωμένοι για τον τόπο μας.

Συνάντηση με την διοίκηση της ΕΤΑΔ είχαν, το πρωί της Παρασκευής 12 Σεπτεμβρίου 2025, ο δήμαρχος Καβάλας Θόδωρος Μουριάδης και ο βουλευτής Καβάλας της ΝΔ Νίκος Παναγιωτόπουλος, με σκοπό να βρεθεί ένας “κοινός τόπος” για την ακτή της Καλαμίτσας. Ήταν η 2η συνάντηση των 2 πλευρών για την Καλαμίτσα μέσα σε διάστημα 3 μηνών (η πρώτη επαφή είχε πραγματοποιηθεί τον περασμένο Ιούλιο).

Επίσημες ανακοινώσεις και λεπτομέρειες αναμένεται να δοθούν στην δημοσιότητα μέσα στις επόμενες ημέρες, ωστόσο από δηλώσεις σε άλλα τοπικά ΜΜΕ έγινε γνωστό πως υπήρξε μια καταρχήν συμφωνία. Με βάση αυτήν,

• η ΕΤΑΔ θα εκμεταλλευτεί τα κτίσματα που της ανήκουν, με σκοπό να λειτουργήσουν καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος (με τα έσοδα από αυτά να πηγαίνουν στα ταμεία της ΕΤΑΔ),
• ενώ στον δήμο θα παραχωρηθεί κατά χρήση η παραλία, αλλά και η δυνατότητα λειτουργίας μιας δημοτικής καντίνας-αναψυκτηρίου ώστε να έχει έσοδα.
• Τα έσοδα και των 2 πλευρών θα “πέφτουν” στην ίδια την Καλαμίτσα, για την συντήρησή της.

Στόχος, δε, και των 2 πλευρών είναι η παραλία να λειτουργήσει χωρίς προβλήματα μέσα στο ερχόμενο καλοκαίρι.

Σχόλιο γράφοντος:

Με δεδομένο πως η ΕΤΑΔ έχει δείξει πως δεν βιάζεται για να προχωρήσει στην δημοπράτηση των κτισμάτων που της ανήκουν (όπως φάνηκε και από τις δηλώσεις της διευθύνουσας συμβούλου της στην 89η ΔΕΘ), δεν είμαστε και πολύ σίγουροι πως η Καλαμίτσα θα λειτουργήσει χωρίς προβλήματα και για τις 2 πλευρές μέσα στο 2026. Σε κάθε περίπτωση, αναμένονται λεπτομέρειες για την συζήτηση που έλαβε χώρα το πρωί της Παρασκευής -όπως επίσης και το αν συζητήθηκε το ενδεχόμενο πλήρους αγοράς της παραλίας από τον δήμο, όπως τέθηκε πρόσφατα από την δημοτική σύμβουλο Καβάλας Αναστασία Ιωσηφίδου.

Στο πλαίσιο της παρουσίας της στην 89η Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης, η διευθύνουσα σύμβουλος της ΕΤΑΔ Ηρώ Χατζηγεωργίου τοποθετήθηκε για το χρονοδιάγραμμα που έχει θέσει η ΕΤΑΔ για την αξιοποίηση των ακινήτων της. Πέραν από τις αναφορές της στην παραχώρηση της Ακτής Βουλιαγμένης και της εμβληματικής Ωκεανίδας, καθώς και στα ξενοδοχεία που λειτούργησαν ως Ξενία αλλά εγκαταλείφθηκαν, άξια σχολιασμού είναι και η αναφορά της στην ακτή της Καλαμίτσας, για την οποία είπε πως θα δρομολογηθεί η δημοπράτησή της μετά την δημοπράτηση των “Ξενία”.

Η επικεφαλής της ΕΤΑΔ υπενθύμισε, από το βήμα της 89ης ΔΕΘ, ότι “Είμαστε ΑΕ και το μεγαλύτερο στοιχείο που αλλάζει είναι η οργανωτική μας δομή και ο τρόπος με τον οποίο βλέπουμε την αξιοποίηση της περιουσίας. Η ΕΤΑΔ έχει διττό ρόλο, καθώς πέρα από το οικονομικό αποτέλεσμα, η αξιοποίηση των ακινήτων μπορεί να δημιουργήσει πολλαπλασιαστική αξία για την κοινωνία.”

Όλα αυτά την ώρα που οι αντιδράσεις της τοπικής κοινωνίας για την εγκατάλειψη της Καλαμίτσας συνεχίζονται, με την συλλογή υπογραφών από τα μέλη του πολιτιστικού συλλόγου Κηπούπολης-Καλαμίτσας να προχωράει κανονκά (έχουν συλλεχθεί ως τώρα περίπου 5000 υπογραφές) – αλλά, όπως άλλωστε αναμέναμε, κάτι τέτοιο δεν δείχνει να ενδιαφέρει την κ. Χατζηγεωργίου.

Συνεχίζεται μέχρι και αυτή την ώρα η συλλογή υπογραφών που έχει ξεκινήσει ο Πολιτιστικός Σύλλογος Κηπούπολης-Καλαμίτσας με σκοπό την άσκηση πιέσεων προς τον δήμο Καβάλας και την ΕΤΑΔ για την εξεύρεση μιας συμφωνίας ώστε να παραχωρηθεί στον δήμο η παραλία της Καλαμίτσας.

Υπογραφές συλλέχτηκαν και κατά την διάρκεια της “Summer Shopping Night” την περασμένη Πέμπτη (από όπου και η φωτογραφία του άρθρου), αλλά και κατά την διάρκεια του διημέρου εκδηλώσεων με την επωνυμία “Χρώματα και Αρώματα” που διοργάνωσε, την Παρασκευή και το Σάββατο, ο σύλλογος. Το επόμενο βήμα αναμένεται να είναι μια παράσταση διαμαρτυρίας των μελών του συλλόγου (αλλά και κατοίκων της Καλαμίτσας) στην επόμενη συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου Καβάλας, η οποία θα διεξαχθεί την Δευτέρα 1 Σεπτεμβρίου 2025.

Όλα αυτά την ώρα που εκπρόσωποι της ΕΤΑΔ εθεάθησαν, εντός της εβδομάδας, να πραγματοποιούν μια ακόμα αυτοψία στην ακτή και στις ερειπωμένες εγκαταστάσεις της, και την ώρα που φήμες που προέρχονται από την Αθήνα κάνουν λόγο ακόμα και για επίσπευση των διαδικασιών, από μέρους της ΕΤΑΔ, για εξεύρεση επενδυτή για την Καλαμίτσα!

Σχόλιο γράφοντος: Το κακό με τα μέλη του συλλόγου Κηπούπολης-Καλαμίτσας, αλλά και με όλους όσους υπέγραψαν, είναι ότι κυριολεκτικά αποτελούν “φωνή βοώντος εν τη ερήμω”. Και αυτό διότι έχουν να κάνουν όχι μόνο με μια ΕΤΑΔ που δεν ενδιαφέρεται για τίποτα άλλο παρά μόνο για τα κέρδη της (χωρίς να υπολογίζει τις συνέπειες από τις πολεοδομικές αυθαιρεσίες αλλά και από ένα ενδεχόμενο σοβαρό περιστατικό που μπορεί να συμβεί λόγω των ερειπωμένων εγκαταστάσεων), αλλά και με έναν δήμαρχο Καβάλας που, με τις αέναες διαπραγματεύσεις (πάνε 6 χρόνια τώρα από την ημέρα που πρωτοεκλέχτηκε δήμαρχος), το μόνο που έχει πετύχει είναι να δηλώνει πως τον κοροϊδεύουν (αλλά ίσως και να κοροϊδεύει την τοπική κοινωνία, πείθοντάς την ότι κάνει επαφές)!

Σίγουρα οι υπογραφές είναι ένα πρώτο βήμα, που ίσως κάποιοι το θεωρήσουν και κάπως “ανώδυνο”. Συνεπώς αυτό που χρειάζεται είναι και άλλα βήματα, ακόμα πιο δυναμικά, ακόμα πιο έντονα (ενδεχομένως ακόμα και δικαστικά)…

Σε διαπραγμάτευση που μοιάζει περισσότερο με μεταγραφικό παζάρι της Super League έχει εξελιχτεί, κατά πως φαίνεται, η συζήτηση μεταξύ του δήμου Καβάλας και της ΕΤΑΔ για την παραχώρηση της ακτής της Καλαμίτσας.

Η τελευταία επαφή μεταξύ των 2 πλευρών έλαβε χώρα το πρωί της Τετάρτης 25 Ιουνίου 2025 στο γραφείο της Διευθύνουσας Συμβούλου της ΕΤΑΔ ΑΕ. Ηρούς Χατζηγεωργίου, παρουσία τόσο του δημάρχου Καβάλας Θόδωρου Μουριάδη όσο και των βουλευτών Καβάλας Νίκου Παναγιωτόπουλου και Γιάννη Πασχαλίδη.

Σύμφωνα με τα όσα ανέφερε στο Kavala Portal ο κ. Μουριάδης, δεν προέκυψε κάποιο αποτέλεσμα από την συνάντηση καθώς οι 2 πλευρές δεν τα βρίσκουν στο οικονομικό –“η ΕΤΑΔ ζητάει ετήσιο μίσθωμα περί τις 90.000 €, ενώ εμείς μιλάμε για 50 με 60 χιλιάδες ευρώ” ανέφερε χαρακτηριστικά, συμπληρώνοντας ωστόσο πως “ναι μεν θα ξαναβρεθούμε σε 2 εβδομάδες από τώρα, ωστόσο είμαστε συγκρατημένα αισιόδοξοι πως θα βρεθεί η χρυσή τομή.“

Όσον αφορά την θλιβερή κατάσταση στην οποία έχουν βρεθεί οι εγκαταστάσεις (ιδίως τα αποδυτήρια), ο κ. Μουριάδης τόνισε πως “το αναφέραμε στην κ. Χατζηγεωργίου, η οποία απλά παραδέχτηκε πως όντως δεν έχει γίνει καμία εργασία στην Καλαμίτσα.”

Δελτίο τύπου από τον κ. Πασχαλίδη

Ο Βουλευτής Π.Ε Καβάλας και Θάσου Γιάννης Πασχαλίδης θα ήθελε να ενημερώσει τους συμπολίτες του σχετικά με την προγραμματισμένη συνάντηση του με την Διευθύνουσα Σύμβουλο της ΕΤΑΔ ΑΕ. κα Ηρώ Χατζηγεωργίου.

Ειδικότερα, ο Βουλευτής κατά τη διάρκεια της συνάντησης, είχε την ευκαιρία  να ενημερώσει την κ.Χατζηγεωργίου αναλυτικά για μια σειρά ζητημάτων που άπτονται της αρμοδιότητας της ΕΤΑΔ και αφορούν την Περιφερειακή Ενότητα Καβάλας.

Πιο συγκεκριμένα, ο Βουλευτής υπέδειξε με φωτογραφικό υλικό την ιδιαίτερα επιβαρυμένη κατάσταση στην οποία βρίσκονται τόσο το παλαιό Πρωτοδικείο Καβάλας όσο και η ακτή Καλαμίτσας. Πρόκειται για ακίνητα με έντονο ιστορικό, λειτουργικό και πολεοδομικό αποτύπωμα, τα οποία παραμένουν εγκαταλελειμμένα και αναξιοποίητα εδώ και πολλά χρόνια.

O Βουλευτής τόνισε τη μεγάλη ανάγκη να βρεθεί λύση για την αξιοποίηση τους , όχι μόνο επειδή βρίσκονται εντός του αστικού ιστού και θα μπορούσαν να προσφέρουν ζωτικό χώρο για τις ανάγκες της τοπικής κοινωνίας, αλλά και επειδή η σημερινή κατάστασή τους θέτει σε κίνδυνο την ασφάλεια των πολιτών, ιδιαιτέρως όσον αφορά την ακτή Καλαμίτσας, την οποία επισκέπτονται  παιδιά και νέοι. Μάλιστα, ζητήθηκε από τον Βουλευτή να επισκεφθούν οι μηχανικοί της ΕΤΑΔ την ακτή Καλαμίτσας και αφού προβούν στις κατάλληλες ενέργειες να παραδοθεί η ακτή  ασφαλής για τους λουόμενους.

Ο Γιάννης Πασχαλίδης δήλωσε σχετικά: «Ευχαριστώ θερμά την Διευθύνουσα Σύμβουλο της ΕΤΑΔ ΑΕ κα Ηρώ Χατζηγεωργίου, που άκουσε με προσοχή τα αιτήματα μου, επί των οποίων μου ανέφερε πως θα ανταποκριθεί άμεσα.»