Ο φυσιολατρικός συλλόγος Δήμου Παγγαίου Planet σε συνεργασία με τους Save your Hood και την Δημοτική ενότητα Ελευθέρων Δήμου Παγγαίου κρατώντας πάντα αποστάσεις φορώντας μάσκες καί τούς “γείτονες” της περιοχής διοργανώνουν την προσεχή Παρασκευή 18 Δεκεμβρίου 2020 καθαρισμό ενός τμήματος της παραλίας της Αλάνας της Νέας Ηρακλείτσας (Αφετηρία καντίνα, 11.30).

Όλοι είμαστε λόγω καραντίνας στο σπίτι. Έτσι σκεφτήκαμε, τώρα που έχουμε περισσότερο ελεύθερο χρόνο, να τον αξιοποιήσουμε δημιουργικά, όλοι έχουμε μπροστά μας κάποιο κοινόχρηστο χώρο, η αυλή, η θάλασσα, η βουνό, όσοι μπορούν από την ίδια γειτονιά κανονίσαμε αυτή την Παρασκευή στις 11:30 ενημερώνοντας τον Δήμο η κάποιο αρμόδιο, και βγαίνουμε να καθαρίσουμε τον χώρο μας. Αυτή η Γη ανοίκει σε όλους ανεξάρτητα, το χρωμα, την θρησκεία κτλπ. Οφείλουμε να την προσέχουμε για να ομορφαίνει την ζωή μας. Έρχονται όμορφες και γιορτινές μέρες ας στολίσουμε τις γειτονιές μας, πρώτα με αγάπη μετά με ένα στολίδι σε ένα ξεχασμένο δέντρο κάπου δίπλα μας, να το δει από το παράθυρο ένας παππούς, ένας άρρωστος, ένας που δεν είναι έθιμο στη δίκη του θρησκεία.

Αυτές τις γιορτές ας έρθουμε πιο κοντά, ας μοιράσουμε χαμόγελα…

Γιατί;;;

Ο άνθρωπος είναι η απάντηση, οποία κι αν είναι η ερώτηση. Andre Breton.

Η αξιοποίηση της Αλάνας της Νέας Ηρακλείτσας έχει επανέλθει και πάλι στο προσκήνιο της τοπικής επικαιρότητας, με αφορμή τις τελευταίες “εξελίξεις” για την πώλησή της από το ΤΑΙΠΕΔ. Και βάζουμε σε εισαγωγικά την λέξη “εξελίξεις” διότι, επί του παρόντος, δεν υπάρχει απολύτως τίποτα – όπως φαίνεται ξεκάθαρα και στον επίσημο ιστότοπο του ΤΑΙΠΕΔ, στον οποίο η Αλάνα παραμένει ακόμα ως ένα ακίνητο επικείμενο προς αξιοποίηση, χωρίς να έχει δημοσιοποιηθεί καμία νέα πρόσκληση για ηλεκτρονική δημοπράτηση.

Την ώρα, πάντως, που ένα ακίνητο-φιλέτο “αναζητάει” την τύχη του εδώ και πολλά χρόνια (μεσολάβησαν και 2 αποτυχημένοι διαγωνισμοί για την παραχώρησή του, το 2013 και το 2016), εμείς θα θέλαμε να σταθούμε σε κάτι άλλο.

Συγκεκριμένα, θα θέλαμε να υπενθυμίσουμε (με τις κατάλληλες αλλαγές) ένα κείμενο που είχαμε αναρτήσει τον Ιούλιο του 2016 στο περιθώριο της 2ης δημοπράτησης της Αλάνας). Ένα κείμενο το οποίο αφορούσε το αν και κατά πόσο θα μπορούσαν οι αυτοδιοικητικοί μας φορείς (δήμος Παγγαίου, περιφέρεια ΑΜΘ) να ετοιμάσουν μια ολοκληρωμένη πρόταση για την αξιοποίηση της Αλάνας και να την καταθέσουν στο ΤΑΙΠΕΔ προκειμένου να διεκδικήσουν την παραχώρηση των 150 στρεμμάτων της έκτασης.

Αφορμή για αυτό το ταξίδι στάθηκε η παρακάτω ανάρτηση του πρώην νομάρχη Καβάλας Θόδωρου Καλλιοντζή

Η δική μας σκέψη έχει ως εξής:

Στο παρελθόν είχαν κατατεθεί σκέψεις για την οικοδόμηση ενός καζίνο, ενώ γνωστή σε όλους είναι και η ιστορία του διαβόητου ενυδρείου και των μελετών που εκπονήθηκαν επί των ημερών του πρώην νομάρχη Καβάλας Θόδωρου Καλλιοντζή. Μια ιστορία που κατέληξε στα δικαστήρια μετά από καταγγελίες του πρώην αντιπεριφερειάρχη Καβάλας Αρχέλαου Γρανά για σκανδαλώδη αύξηση του κόστους των μελετών, με τον κ. Καλλιοντζή (και 5 υπαλλήλους της Νομαρχίας) να διώκεται ποινικά για απιστία στην υπηρεσία και την όλη υπόθεση να μπαίνει τον Ιούνιο του 2016 στο αρχείο -μιας και το Συμβούλιο Εφετών Θράκης, αποφαινόμενο ότι η ανάθεση ενός τέτοιου έργου σε εξειδικευμένα μελετητικά γραφεία ήταν απαραίτητη προϋπόθεση, εξέδωσε απαλλακτικό βούλευμα.

Η κατάσταση στην οποία έχει βρεθεί τα τελευταία χρόνια η Αλάνα είναι τουλάχιστον θλιβερή. Βέβαια η εικόνα της άλλαξε κάπως το περασμένο φθινόπωρο, μετά και την επιχείρηση καθαρισμού της από συνεργεία του δήμου Παγγαίου.

Πλέον έχουμε φτάσει στο σημείο να λέμε “Ας το πάρει κάποιος το οικόπεδο και ας το αξιοποιήσει, μπας και μπει μια τάξη σε αυτό το χάλι.”

Άποψή μας, πάντως, είναι ότι η ηλεκτρονική δημοπράτηση της Αλάνας είναι ίσως μια χρυσή ευκαιρία για τους τοπικούς φορείς -με πρώτο και καλύτερο, φυσικά, την περιφέρεια ΑΜΘ και την αντιπεριφέρεια Καβάλας- για να αποκτήσουν το οικόπεδο και να προχωρήσουν σχέδια αξιοποίησής του. Ακόμα και αν αυτά περιλαμβάνουν την κατασκευή ενός ενυδρείου (με επικαιροποιημένες μελέτες).

Γνωρίζουμε και κατανοούμε ότι το κόστος για την αγορά ενός τέτοιου οικοπέδου μπορεί να είναι αρκετά μεγάλο, ωστόσο θεωρούμε ότι αυτή την στιγμή παρουσιάζεται μια πρώτης τάξεως ευκαιρία για να τεθεί σε εφαρμογή ένα πραγματικά μεγαλόπνοο project που μπορεί να αποτελέσει σημείο αναφοράς για την ευρύτερη περιοχή του νομού Καβάλας… 

Διαβάστε το κείμενο στην αρχική του μορφή

Πολλοί, βέβαια, που θα διαβάσουν το κείμενο αυτό θα πουν “Τι ψάχνεις, φίλε μου; Καλές οι κουβέντες, καλές οι θεωρίες, αλλά ποιος θα το κάνει“.

Δεν μπορούμε να τους δώσουμε άδικο. Ιδίως μετά από τόσα χρόνια απραξίας (και μετά από τόσες θεωρίες και ευχολόγια που έχουμε διαβάσει), λογικό είναι να μην τους δίνουμε άδικο. Ιδίως όταν βλέπουμε πως έχουν περάσει 4 χρόνια μετά την ανάρτηση του αρχικού μας κειμένου και δεν βλέπουμε καμία απολύτως κινητικότητα από απολύτως κανέναν φορέα.

Αλλά να…είναι που δεν είμαστε άνθρωποι που θα πουν “Δεν βαριέσαι” και “Ωχ αδελφέ μου”. Δεν μάθαμε ποτέ να λέμε “Δεν βαριέσαι” και “Ωχ αδελφέ μου” – και ούτε πρόκειται να το πούμε ποτέ μας. Διότι ξέρουμε πως μόνο έτσι μπορούμε να ελπίζουμε και να πιστεύουμε πως κάτι καλό θα γίνει στο μέλλον για αυτόν τον τόπο.

Αν είναι τόσο κακό να ονειρευόμαστε και να έχουμε στόχους, τότε “πάμε πάσο”…

Το ΤΑΙΠΕΔ, με την ενθάρρυνση της κυβέρνησης της ΝΔ ξεπουλάει την αλάνα της Ν. Ηρακλείτσας, όπως ξεπουλάει και το λιμάνι της Καβάλας.

Χωρίς διαβούλευση, χωρίς να ζητήσει τη γνώμη του Δήμου Παγγαίου, η διοίκηση του οποίου εκφράζει δημόσια την αντίθεση της στην παραχώρηση δίχως όρους, χωρίς να γνωρίζει κανένας θεσμικός φορέας ποιοι θα είναι οι όροι της πώλησης, το ΤΑΙΠΕΔ, με τις ευλογίες τουλάχιστον ενός εκ των τοπικών βουλευτών της ΝΔ, προχωρά ακάθεκτο στην υλοποίηση μίας ακόμα αδικίας εις βάρος των κατοίκων και των επισκεπτών της περιοχής.

Η αλάνα της Ηρακλείτσας πρέπει να αξιοποιηθεί. Όχι όμως χωρίς κριτήρια, χωρίς συζήτηση με την τοπική κοινωνία, χωρίς τις προτάσεις του Δήμου Παγγαίου, χωρίς στόχευση, χωρίς τη συναίνεση. Ανάπτυξη χωρίς περιορισμούς, χωρίς σεβασμό στο περιβάλλον, στους μικροεπιχειρηματίες της περιοχής, στους επισκέπτες των πεντακάθαρων θαλασσών της περιοχής, δεν νοείται. Πρέπει εδώ και τώρα να υπάρξει ενημέρωση για τις προθέσεις του Ταμείου και για τους όρους που θα θέσει στην περίπτωση πώλησης. Αλλιώς, η κυβέρνηση της ΝΔ θα είναι υπόλογη για την αδράνεια της απέναντι στους κατοίκους της Ηρακλείτσας και της γύρω περιοχής.

Λίγους μόνο μήνες μετά την επιχείρηση για τον καθαρισμό της Αλάνας της Νέας Ηρακλείτσας από τον δήμο Παγγαίου (μια επιχείρηση η οποία, σε συνδυασμό και με τις τότε προσπάθειες της Κυβέρνησης για την αποσυμφόρηση των νησιών του ΒΑ Αιγαίου από τους χιλιάδες πρόσφυγες-μετανάστες, είχε συνδυαστεί από πολλούς με το ενδεχόμενο να οικοδομηθεί hot spot),

τα σενάρια για την πώλησή της από το ΤΑΙΠΕΔ (τον ιδιοκτήτη της Αλάνας) έκαναν και πάλι την εμφάνισή τους.

Σενάρια τα οποία, βέβαια, κυκλοφορούν εδώ και πολλά χρόνια -χωρίς, ωστόσο, να έχει βρεθεί μέχρι και σήμερα κάποιος επενδυτής.

Με αφορμή, λοιπόν, τα σενάρια αυτά ο δήμος Παγγαίου προχώρησε στην έκδοση της παρακάτω ανακοίνωσης:

Γνωρίζουμε ότι το ΤΑΙΠΕΔ σε συνεργασία με την ΕΤΑΔ προτίθενται να προβούν σε πώληση των ακινήτων της Αλάνας της Νέας Ηρακλείτσας με δημόσια διαγωνιστική διαδικασία με μοναδικό κριτήριο ανάδειξης την προσφερόμενη υψηλότερη τιμή, κάτι που μας βρίσκει, ως Δήμο Παγγαίου, παντελώς αντίθετους. Είμαστε αντίθετοι και εκφράζουμε την έντονη διαμαρτυρία μας για την παντελή απουσία από τους όρους του διαγωνισμού αυστηρών και ρητών προϋποθέσεων και όρων, χρονικών, τεχνικών και ποιοτικών περί υλοποίησης τουριστικής επένδυσης επί των συγκεκριμένων ακινήτων μας που θα ωφελήσει την τοπική οικονομία.

Η θέση, το εμβαδόν και οι επιτρεπόμενες χρήσεις τους τα καθιστούν κατάλληλα για ανάπτυξη σύγχρονων τουριστικών προϊόντων και μόνο.

Αυτή είναι η αμετακίνητη θέση της διοίκησης του Δήμου Παγγαίου. Αποτελεί μονόδρομο η τουριστική αξιοποίηση της Αλάνας διότι με τον τρόπο αυτόν θα αναβαθμιστεί το εγχώριο τουριστικό προϊόν μας και θα επέλθει η ζητούμενη τουριστική ανάπτυξη της ευρύτερης περιοχής.
Πρέπει να τονιστεί πως με την ουσιαστική συμβολή της σημερινής διοίκησης του Δήμου Παγγαίου ένα αναξιοποίητο ακίνητο για πάρα πολλά έτη με τεράστια όμως αξία και προοπτικές ανάπτυξης, είναι πλέον ώριμο προς περαιτέρω αξιοποίηση.

Η επίκληση του δημοσίου συμφέροντος, και δη ο σκοπός της μείωσης του δημοσίου χρέους από την πώληση της Αλάνας, για την εξυπηρέτηση του οποίου λειτουργεί το ΤΑΙΠΕΔ, δεν αρκεί. Θεωρούμε πως αποτελεί επιτακτική ανάγκη και χρέος μας προς τους πολίτες της τοπικής κοινωνίας της Ηρακλείτσας αλλά και ολόκληρου του Δήμου Παγγαίου και της ευρύτερης περιοχής της Περιφερειακής Ενότητας Καβάλας να εξασφαλίσουμε -με πρόβλεψη σχετικών όρων και προϋποθέσεων αυστηρών – ότι η άνω περιοχή θα πωληθεί σε επενδυτή ο οποίος θα είναι υποχρεωμένος να υλοποιήσει τουριστική επένδυση μεγάλου ύψους που θα περιλαμβάνει την ανάπτυξη σύγχρονου διεθνούς κλάσης ξενοδοχειακού συγκροτήματος.

Συμφωνούμε στην εκποίηση των ακινήτων της Αλάνας εφόσον διασφαλιστεί ότι θα πραγματοποιηθεί τουριστική επένδυση υψηλών προδιαγραφών στην πωλούμενη περιοχή από επενδυτές με όραμα, συγκεκριμένο πλάνο, εμπειρία, τεχνογνωσία και κεφάλαιο .

Μόνο με αυτούς τους όρους και προϋποθέσεις συναινούμε στην εκποίηση της γης μας ώστε να καταστήσουμε την περιοχή μας αλλά και ολόκληρη την Περιφέρειά μας πόλο έλξης και αυτοτελή τουριστικό προορισμό με τεράστια, αδιαμφισβήτητα, οφέλη για την τοπική κοινωνία, κάτι που αποτελεί πρωταρχικό μας μέλημα.