Κοινή ανακοίνωση εξέδωσαν ο Τομέας Αγροτικής Ανάπτυξης & Τροφίμων ΠΑΣΟΚ Κινήματος Αλλαγής και ο Βουλευτής Ρεθύμνης Μανόλης Χνάρης Υπεύθυνος Κ.Τ.Ε. Αγροτικής Ανάπτυξης, τονίζοντας ότι αγρότες πληρώνουν το τίμημα της κυβερνητικής αποτυχίας.

Σοβαρές δυσλειτουργίες του συστήματος καταβολών

Η πρώτη πληρωμή αγροτικών ενισχύσεων από την ΑΑΔΕ, που πραγματοποιήθηκε στις 7 Απριλίου 2026, επιβεβαιώνει με τον πιο σαφή τρόπο ότι η μετάβαση στο νέο μοντέλο διαχείρισης πληρωμών δεν έλυσε τα προβλήματα, αλλά επιδείνωσε τις ήδη σοβαρές δυσλειτουργίες στο σύστημα καταβολής ενισχύσεων.

Σύμφωνα με το επίσημο δελτίο τύπου της ΑΑΔΕ, καταβλήθηκαν μόλις 202 εκατ. ευρώ σε  λιγότερους από 129.000 δικαιούχους. Ο μικρός αριθμός δικαιούχων και το ποσό καταβολής, θέτει υπό αμφισβήτηση την αποτελεσματικότητα, την ταχύτητα και –κυρίως– την αξιοπιστία του νέου συστήματος.

Η συγκεκριμένη πληρωμή χαρακτηρίζεται από σημαντικές καθυστερήσεις,  εκτεταμένες εκκρεμότητες, περιορισμένη κάλυψη δικαιούχων. Πρόκειται για μία από τις πιο προβληματικές πληρωμές των τελευταίων ετών, τόσο ως προς το ύψος όσο και ως προς την πληρότητά της.

Οφείλουν στους αγρότες που παράγουν από τις άμεσες ενισχύσεις του 2025:

Την ίδια στιγμή, από την επεξεργασία των διαθέσιμων στοιχείων προκύπτει ότι το συνολικό ύψος των εκκρεμών οφειλών από το 2025 προς τους αγρότες  ανέρχεται σε 931.377.212,74 ευρώ.

Το στοιχείο αυτό αποτυπώνει την αδυναμία της κυβέρνησης να διασφαλίσει στοιχειώδη κανονικότητα στις πληρωμές των παραγωγών, σε μια περίοδο όπου ο πρωτογενής τομέας βρίσκεται υπό συνθήκες έντονης οικονομικής πίεσης.

Η επιλογή μεταφοράς της διαχείρισης των ενισχύσεων στην ΑΑΔΕ έχει οδηγήσει σε μια καθαρά λογιστική αντιμετώπιση της αγροτικής πολιτικής, με υπερβολική έμφαση στα δημοσιονομικά κριτήρια και υποβάθμιση του αναπτυξιακού ρόλου της Κοινής Αγροτικής Πολιτικής.

Το νέο σύστημα πληρωμών αποδεικνύεται μη λειτουργικό σε πραγματικό χρόνο, επιβραδύνοντας δραματικά τις εκταμιεύσεις και ενισχύοντας τον κίνδυνο απώλειας κοινοτικών πόρων.

Αξιοσημείωτη αιχμή

Την ίδια ώρα, παραμένουν σε θέσεις ευθύνης διευθυντικά στελέχη που φέρονται να εμπλέκονται σε υποθέσεις που διερευνώνται από την Ευρωπαϊκή Εισαγγελία. Υπό αυτές τις συνθήκες, η αποκατάσταση της εμπιστοσύνης των αγροτών προς το σύστημα πληρωμών καθίσταται πρακτικά αδύνατη.

Οι ενισχύσεις από το Mέτρο 23 των αγροτών που επλήγησαν από φυσικές καταστροφές δεν προσμετρώνται στο όριο μετάταξης στο κανονικό καθεστώς ΦΠΑ

Με νομοθετική διάταξη που θα κατατεθεί στη Βουλή, ρυθμίζεται ρητά ότι η ενίσχυση στο πλαίσιο του Μέτρου 23 που έλαβαν οι αγρότες οι οποίοι έχουν πληγεί από φυσικές καταστροφές, δεν υπολογίζεται στο όριο των επιδοτήσεων της παρ. 1 του άρθρου 48 του ν. 5144/2024.

Κατά συνέπεια, δεν θα μετατάσσονται στο κανονικό καθεστώς ΦΠΑ οι αγρότες του ειδικού καθεστώτος, μόνο λόγω της είσπραξης της ενίσχυσης αυτής.

Αγρότες του ειδικού καθεστώτος του αρ. 48 του Κώδικα ΦΠΑ (ν. 5144/2024), οι οποίοι ήδη μετατάχθηκαν στο κανονικό καθεστώς εκ του λόγου αυτού, δύνανται να ενταχθούν εκ νέου στο ειδικό καθεστώς αγροτών με δήλωση μεταβολών, που υποβάλλεται εμπρόθεσμα στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ Τα Αιτήματά μου, από την Τρίτη 3/2 μέχρι και την Παρασκευή 27/2/2026. Με νεότερη ανακοίνωση της ΑΑΔΕ θα υποδειχθεί η ακριβής διαδρομή υποβολής της εν λόγω δήλωσης στην πλατφόρμα “Τα Αιτήματά μου“.

Πρόστιμα που τυχόν επιβληθούν για εκπρόθεσμη υποβολή δήλωσης ένταξης στο κανονικό καθεστώς, στο μεσοδιάστημα μέχρι την ψήφιση της σχετικής διάταξης, δεν οφείλονται και εφόσον έχουν καταβληθεί θα επιστραφούν.

FOTO:(c) Bowie15 | Dreamstime.com

Με επιστολή του, το Εμπορικό και Βιομηχανικό Επιμελητήριο Θεσσαλονίκης (ΕΒΕΘ) απευθύνεται στους συναρμόδιους Υπουργούς και στον Διοικητή της ΑΑΔΕ, για τις αδικαιολόγητες καθυστερήσεις στις διαδικασίες ελέγχου και εκτελωνισμού των εμπορευματοκιβωτίων στο Τελωνείο Πειραιά.

Συγκεκριμένα η επιστολή του ΕΒΕΘ έχει ως αποδέκτες τον Υπουργό Εθνικής Οικονομίας & Οικονομικών, Κυριάκο Πιερρακάκη, τον Υπουργό Ανάπτυξης, Παναγιώτη Θεοδωρικάκο και τον Διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργο Πιτσιλή.

Ακολουθεί το κείμενο της επιστολής, που υπογράφεται από τον Α΄ Αντιπρόεδρο του ΕΒΕΘ, κο Κωνσταντίνο Μωραϊτίδη.

Αγαπητοί κύριοι Υπουργοί,

Αγαπητέ κύριε Διοικητή,

[…Το Εμπορικό και Βιομηχανικό Επιμελητήριο Θεσσαλονίκης έγινε πρόσφατα αποδέκτης διαμαρτυριών μελών του, με εμπορική εισαγωγική δραστηριότητα, στις οποίες καταγράφονται αδικαιολόγητες καθυστερήσεις στις διαδικασίες ελέγχου και εκτελωνισμού εμπορευματοκιβωτίων στο Τελωνείο Πειραιά.

Τα προβλήματα αυτά, από την μια πλευρά, εκδηλώνονται σε μία περίοδο που η προσπάθεια για την διευκόλυνση του εισαγωγικού και εξαγωγικού εμπορίου επιχειρείται μέσα από την ευρύτερη αναδιάρθρωση και ψηφιοποίηση της λειτουργίας των Τελωνείων.

Από την άλλη πλευρά, ωστόσο, κατά την μεταβατική αυτή περίοδο, εκδηλώνονται δυσλειτουργίες, οι οποίες επιβαρύνουν τις επιχειρήσεις με πρόσθετα κόστη, τα οποία δεν θα έπρεπε να υπάρχουν, και δυσχεραίνουν την ομαλή λειτουργία τους.

Λαμβάνοντας υπόψη τα παραπάνω και εκτιμώντας ότι η αποτελεσματική λειτουργία των εμπορικών λιμανιών της χώρας είναι ένα κρίσιμο ζήτημα για την ελληνική οικονομία, το Επιμελητήριό μας θα ήθελε να επισημάνει την ανάγκη άμβλυνσης των προβλημάτων ελέγχου και εκτελωνισμού εμπορευματοκιβωτίων, ώστε να βελτιωθεί η ταχύτητα ολοκλήρωσης των τελωνειακών διαδικασιών. Ταυτόχρονα παραμένουμε στη διάθεσή σας για κάθε περαιτέρω συνεργασία...]

Επιστολή στον διοικητή της ΑΑΔΕ Γεώργιο Πιτσιλή απέστειλε ο πρόεδρος του Επιμελητηρίου Καβάλας Μάρκος Δέμπας, με αντικείμενο την παράταση της διαδικασίας απόσυρσης και αντικατάστασης των φορολογικών μηχανισμών για τις επιχειρήσεις εστίασης.

Η επιστολή αυτή αναφέρει τα εξής:

Με την παρούσα επιστολή, θα θέλαμε να σας μεταφέρουμε την έντονη διαμαρτυρία των μελών μας αναφορικά με τη διαδικασία απόσυρσης και παράλληλα αντικατάστασης των φορολογικών μηχανισμών των επιχειρήσεων εστίασης. Ειδικότερα, την 1^η Ιουλίου εκπνέει η προθεσμία για την απόσυρση των Ειδικών Ασφαλών Φορολογικών Διατάξεων Σήμανσης Στοιχείων (ΕΑΦΔΣΣ) και των Απλών Φορολογικών Ηλεκτρονικών Μηχανισμών (ΦΗΜ) από τις επιχειρήσεις εστίασης και η αντικατάστασή τους, από τις 02 Ιουλίου 2024, με άλλους τύπους ΦΗΜ ή, εάν πρόκειται για επιχειρήσεις εστίασης, με τη χρήση ΦΗΜΑΣ Εστιατορίου ή ΦΤΜ Εστιατορίου ή ΑΔΗΜΕ Εστιατορίου ή γενικότερα με τη χρήση Παρόχου ηλεκτρονικής έκδοσης στοιχείων λιανικής πώλησης.

Παρά την άμεση κινητοποίηση των ενδιαφερόμενων επιχειρήσεων για τη έγκαιρη προμήθεια του νέου εξοπλισμού, δυστυχώς οι ανωτέρω φορολογικοί μηχανισμοί δεν είναι διαθέσιμοι προς το παρόν στην αγορά, με αποτέλεσμα η άμεση εγκατάστασή τους να καθίσταται ιδιαίτερα δυσχερής. Επίσης, οι συνδέσεις ERPμε πάροχο συνεχίζουν να παρουσιάζουν δυσκολίες στη διασύνδεσή τους με τα POS, ενώ οι επαναλαμβανόμενες οχλήσεις της Υπηρεσίας σας για την επιβολή προστίμων επιβαρύνουν ακόμη περισσότερο το ήδη δυσμενές κλίμα.

Δεδομένου, ότι η περιοχή μας αποτελεί σταθερό πόλο έλξης για χιλιάδες τουρίστες , η διατήρηση των επιχειρήσεων εστίασης και η εξασφάλιση της βιωσιμότητάς τους αποτελεί κύριο μέλημα όχι μόνο για την ανάπτυξη της τοπικής οικονομίας, αλλά και για την ενίσχυση της βιομηχανίας του τουρισμού εν γένει.

Ως εκ τούτου, αιτούμαστε την παράταση του χρονικού διαστήματος για την αντικατάσταση των φορολογικών εξοπλισμών, προκειμένου οι ενδιαφερόμενες επιχειρήσεις, που σημειωτέον έχουν ήδη προβεί στη παραγγελία του σχετικού εξοπλισμού, να μπορέσουν να ανταποκριθούν στις νέες απαιτήσεις. Διαφορετικά, υπέχει ο κίνδυνος της επιβολής εξοντωτικών προστίμων που θα θέσουν σε διακινδύνευση την εύρυθμη και υγιή λειτουργία των επιχειρήσεων του κλάδου. Έχοντας αμφότεροι κοινό στόχο την εξομάλυνση της αγοράς, πιστεύουμε, πως μία παράτασης της τάξεως των 3 μηνών θα ήταν αρκετή για την ομαλή μετάβαση των επαγγελματιών στα νέα δεδομένα.

Οι ψηφισθείσες αλλαγές αποκλειστικά ψηφιακές, θα είναι η σχέση πολίτη Εφορίας από εδώ και στο εξής, γράφοντας έτσι τον επίλογο σε εικόνες του παρελθόντος με τις απίστευτες ουρές και την ταλαιπωρία για χιλιάδες φορολογούμενους.

Ταυτόχρονα σφίγγει ο κλοιός γύρω από βραχύβιες εταιρίες «φαντάσματα» που ποτέ δεν πληρώνουν φόρους. Το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών σε συνεργασία με την ΑΑΔΕ προχωρούν στην υλοποίηση του οδικού χάρτη που έχουν προγραμματίσει, ο οποίος επιφέρει αφενός πολύ λιγότερη ταλαιπωρία για τους πολίτες και ταυτόχρονα ένα φορολογικό σύστημα πιο δίκαιο και κυρίως πιο αποτελεσματικό.

Μέσα από το νέο φορολογικό νομοσχέδιο που τέθηκε σε διαβούλευση, επιχειρείται μερική αλλαγή στον τρόπο διενέργειας των ελέγχων, με την θέσπιση πιο αυστηρών κανόνων, τόσο προς την πλευρά του ελεγχόμενου, όσο και του ελεγκτή, έτσι ώστε ο χρόνος διάρκειας ενός ελέγχου να είναι οριοθετημένος.

Την ίδια στιγμή μέσα από το νομοσχέδιο, γίνεται προσπάθεια να κλείσουν τα «παράθυρα» που εκμεταλλεύονταν κάποιες επιχειρήσεις, κυρίως εποχικές ώστε να αποφεύγουν την καταβολή των προβλεπόμενων φόρων.

Η καθιέρωση του ενδιάμεσου προσδιορισμού φόρου για συγκεκριμένες κατηγορίες επιχειρήσεων

Προς αυτή την κατεύθυνση καθιερώνεται ο ενδιάμεσος προσδιορισμός φόρου για συγκεκριμένες κατηγορίες επιχειρήσεων, οι οποίες πληρώνουν μία δόση ΦΠΑ και στη συνέχεια εξαφανίζονται.

Αυτόματη συμπλήρωση

Παράλληλα νομοθετείται η αυτόματη συμπλήρωση και υποβολή των φορολογικών δηλώσεων για περίπου 1 εκατ. φορολογούμενους με εισοδήματα αποκλειστικά από μισθούς και συντάξεις, ενώ καταργείται η προσκόμιση βιβλίων για έλεγχο από όσους τηρούν απλογραφικά βιβλία.

Αναλυτικά τις βασικές διατάξεις του νομοσχεδίου:

1. Συμπληρωμένες φορολογικές δηλώσεις:

Η διαδικασία σύνταξης και υποβολής φορολογικών δηλώσεων πρακτικά καταργείται για τους φορολογούμενους που έχουν εισοδήματα αποκλειστικά από μισθούς και συντάξεις (υπολογίζονται σε 1 εκατομμύριο πολίτες).

Η φορολογική δήλωση προσυμπληρώνεται αυτόματα από την ΑΑΔΕ και οριστικοποιείται επίσης αυτόματα αν ο φορολογούμενος δεν διατυπώσει αντιρρήσεις εντός της προθεσμίας υποβολής των φορολογικών δηλώσεων. Σήμερα εφαρμόζεται μόνο η προσυμπλήρωση των εισοδημάτων από μισθούς και συντάξεις, αλλά δεν ισχύει η αυτόματη οριστικοποίηση της δήλωσης.

2. Κατάργηση υποχρέωσης προσκόμισης βιβλίων:

Οι φορολογούμενοι που τηρούν βιβλία με βάση το απλογραφικό λογιστικό σύστημα (κυρίως επιτηδευματίες και μικρές επιχειρήσεις) απαλλάσσονται από την υποχρέωση να προσκομίζουν τα λογιστικά τους αρχεία στη φορολογική διοίκηση, εφόσον όλα τα σχετικά στοιχεία (έσοδα – έξοδα) διαβιβάζονται στην πλατφόρμα myDATA. Το προηγούμενο καθεστώς προβλέπει πρόστιμο ύψους 2.500 ευρώ για τη μη προσκόμιση των βιβλίων.

3. Παροχή πληροφοριών: 

Η προθεσμία για την παροχή των πληροφοριών, που ζητά η ΑΑΔΕ από τους φορολογούμενους, αυξάνεται από 5 σε 10 ημέρες.

4. Ψηφιοποίηση διαδικασιών – Κατάργηση αλληλογραφίας από και προς την ΑΑΔΕ:

Η επικοινωνία της φορολογικής διοίκησης με τους φορολογούμενους θα γίνεται αποκλειστικά με ψηφιακά μέσα. Καταργείται η έγχαρτη αλληλογραφία που εφαρμόζεται έως σήμερα σε μεγάλο βαθμό. Όλα τα έγγραφα θα κοινοποιούνται με την ανάρτησή τους στο λογαριασμό που διαθέτει κάθε φυσικό ή νομικό πρόσωπο στο πληροφοριακό σύστημα της ΑΑΔΕ.

Ο φορολογούμενος θα λαμβάνει μια ειδοποίηση στο ηλεκτρονικό του ταχυδρομείο και θα εισέρχεται στο πληροφοριακό σύστημα με τους κωδικούς του για να λάβει γνώση του εγγράφου.

Σημειώνεται πως η διαδικασία αυτή εφαρμόζεται ήδη για μία σειρά ειδοποιήσεων της ΑΑΔΕ προς τον φορολογούμενο (π.χ. όταν εξοφλείται μια δόση της φορολογίας εισοδήματος η ΑΑΔΕ στέλνει email στον φορολογούμενο με το οποίο τον ειδοποιεί να μπει στο πληροφοριακό σύστημα για να «κατεβάσει» την απόδειξη πληρωμής της δόσης).

Η επικοινωνία με τις «κλασικές» μεθόδους (επιστολές, επιδόσεις κλπ.) θα γίνεται μόνο κατ’ εξαίρεση, σε πολύ ειδικές περιπτώσεις.

Τα οφέλη

Το βασικό όφελος από την ψηφιοποίηση των διαδικασιών, πέρα από την επιτάχυνσή τους, είναι η ακριβής αποτύπωσή τους, με αποτέλεσμα να μην μπορούν να αμφισβητηθούν δικαστικά ο χρόνος, η μορφή και το περιεχόμενο της επικοινωνίας, αποφορτίζοντας παράλληλα και τα Δικαστήρια. Η τήρηση όλων των αρχείων της Φορολογικής Διοίκησης θα πρέπει να γίνεται και ψηφιακά ενώ ψηφιοποιείται παράλληλα το έγχαρτο αρχείο της ΑΑΔΕ που περιλαμβάνει τα έγγραφα που εκδίδει και λαμβάνει.

5. Γρηγορότερα η έκδοση φορολογικής ενημερότητας:

Υιοθετείται η διαλειτουργικότητα μεταξύ των φορέων του Δημοσίου ώστε η ΑΑΔΕ να ενημερώνεται για την ύπαρξη ή μη ληξιπρόθεσμων οφειλών του πολίτη και αντίστοιχα να χορηγεί ή μη το πιστοποιητικό φορολογικής ενημερότητας. Πρακτικά, με τη ρύθμιση αυτή κυρίως οι ΟΤΑ αλλά και άλλοι φορείς του Δημοσίου θα επικοινωνούν με την ΑΑΔΕ μόνο ηλεκτρονικά (αντί των επιστολών που ανταλλάσουν σήμερα), είτε για την απαγόρευση απόδοσης της ενημερότητας είτε για την άρση της απαγόρευσης αυτής. Έτσι, αντιμετωπίζονται περιπτώσεις π.χ. που ο φορολογούμενος έχει εξοφλήσει οφειλές προς το Δήμο αλλά δεν μπορεί να πάρει φορολογική ενημερότητα επειδή η ΑΑΔΕ δεν έχει ενημερωθεί για την εξόφληση.

6. Συγκεκριμένο χρονικό πλαίσιο για τους φορολογικούς ελέγχους:

Τίθεται ανώτατο χρονικό όριο για την ολοκλήρωση του φορολογικού ελέγχου, κατ’ αρχήν ένα έτος από την κοινοποίηση της εντολής ελέγχου με δυνατότητα παράτασης για 6 μήνες αν εν τω μεταξύ έχει ξεκινήσει ο έλεγχος και άλλους 6 μήνες με την προϋπόθεση αν κατά το διάστημα αυτό είναι εφικτή η ολοκλήρωση του ελέγχου. Σήμερα δεν υπάρχει πρόβλεψη για την μέγιστη διάρκεια του ελέγχου, η οποία προσδιορίζεται από τους υπαλλήλους που τον διενεργούν.

7. Αποσαφηνίζονται επίσης οι έννοιες του μερικού, πλήρους, επιτόπιου ή απομακρυσμένου ελέγχου:

Θεσπίζεται η δυνατότητα του ενδιάμεσου προσδιορισμού φόρου, στις περιπτώσεις που συντρέχει συνδυασμός κριτηρίων από τα οποία προκύπτει άμεσος και επικείμενος κίνδυνος φοροδιαφυγής (π.χ. εποχικές νεοσυσταθείσες επιχειρήσεις, ή όταν υπάρχουν συγκεκριμένες ενδείξεις ότι ο φορολογούμενος σκοπεύει να εγκαταλείψει τη χώρα). Σήμερα, υπάρχει σε ισχύ σχετική διάταξη για προληπτικό προσδιορισμό του φόρου, η οποία όμως πρακτικά δεν εφαρμόζεται, καθώς αφορά μόνο περιπτώσεις όπου υπάρχει ένδειξη φυγής από τη χώρα.

Τώρα πλέον, η διάταξη γίνεται πιο συγκεκριμένη και αποτελεσματική ως προς την εφαρμογή της. Η δυνατότητα του ενδιάμεσου προσδιορισμού φόρου κρίθηκε απαραίτητη από την ΑΑΔΕ καθώς παρατηρείται συχνά το φαινόμενο εποχικές νεοσυσταθείσες επιχειρήσεις να λειτουργούν για λίγο χρονικό διάστημα και να κλείνουν από την μια μέρα στην άλλη χωρίς να αποδίδουν ούτε ένα ευρώ φόρο.

Πηγή: ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ 24 Μαρτίου 2024

ΑΠΕ-ΜΠΕ

Ηλεκτρονικές διασταυρώσεις στα κενά ακίνητα προωθεί η ΑΑΔΕ το επόμενο διάστημα. Οι διασταυρώσεις θα γίνουν μέσω του ΔΕΔΔΗΕ. Στόχος να εντοπίσει μέσα από τις καταναλώσεις ηλεκτρικής ενέργειας διαμερίσματα και μονοκατοικίες που είναι κλειστά μόνο στα χαρτιά.

Η ΑΑΔΕ ετοιμάζεται να τσεκάρει με τους μετρητές του ηλεκτρικού ρεύματος σε χιλιάδες κατοικίες που ανήκουν στην εν λόγω κατηγορία, προκειμένου να εντοπίσει τις όποιες περιπτώσεις ψευδών δηλώσεων από ιδιοκτήτες.

Σε σύνολο περίπου επτά εκατομμυρίων κατοικιών που εμφανίζονται τόσο στην απογραφή κατοικιών της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής όσο και στα έντυπα Ε2 και Ε9 της εφορίας, ως «κλειστά» έχουν δηλωθεί περίπου τα 700.000.

Τα κίνητρα για να δηλωθεί ένα «ενεργό» ακίνητο ως κενό

Το φορολογικό και κα΄ επέκταση οικονομικό κίνητρο για να δηλωθεί ένα «ενεργό» ακίνητο ως κενό είναι πολύ ισχυρό για τους ακόλουθους λόγους:

-Τα κενά ακίνητα εξαιρούνται του τεκμηρίου διαβίωσης, που σημαίνει ότι ο ιδιοκτήτης, ειδικά αν εμφανίζει πολύ χαμηλό εισόδημα, μπορεί να γλιτώνει σημαντικά ποσά από φόρο εισοδήματος.

-Αν ένα ενοικιασμένο ακίνητο με «μαύρα» εμφανιστεί ως κενό, τότε ο ιδιοκτήτης του δεν πληρώνει φόρο για το εισόδημα που εισπράττει από ενοίκιο. Βεβαίως, αναλαμβάνει τον κίνδυνο να μην εισπράξει ποτέ τα ενοίκια, καθώς με τη συναλλαγή της ενοικίασης να γίνεται κάτω από το τραπέζι, στην πραγματικότητα δεν υπάρχει τρόπος να διεκδικήσει κανείς απλήρωτα ενοίκια.

-Επίσης, ένα κενό ακίνητο απαλλάσσεται και από τα δημοτικά τέλη. Αυτό, ωστόσο, προϋποθέτει ότι θα έχει δηλωθεί ως κενό στον δήμο, κάτι που απαιτεί και σχετική βεβαίωση από τον ΔΕΔΔΗΕ.

Ορθή συμπλήρωση του εντύπου Ε2

Για την ορθή συμπλήρωση του εντύπου Ε2, οι ιδιοκτήτες, για κάθε ακίνητο που θέλετε να δηλώσετε ως κενό και για το οποίο έχει γίνει διακοπή του ηλεκτρικού ρεύματος πρέπει να συμπληρώσετε τον αριθμό παροχής ρεύματος που αναγράφεται στον μετρητή κατανάλωσης ηλεκτρικού ρεύματος. Ο αριθμός αυτός υπάρχει και σε όλους τους λογαριασμούς του παρόχου ηλεκτρικής ενέργειας που σας έχουν αποσταλεί στο παρελθόν.

Έλεχγοι και διασταυρώσεις

Το επόμενο χρονικό διάστημα θα γίνουν  διασταυρώσεις, ώστε να εντοπιστούν πιθανές περιπτώσεις δηλωμένων ως κενών ακινήτων, τα οποία όμως στην πραγματικότητα αξιοποιούνται. Αυτό μπορεί να γίνει μόνο με την καταγραφή καταναλώσεων ηλεκτρικής ενέργειας, κάτι που σημαίνει ότι η ΑΑΔΕ θα αξιοποιήσει την πληροφορία του αριθμού του μετρητή που ούτως ή άλλως διαθέτει, για να εντοπίσει τις όποιες περιπτώσεις ψευδών δηλώσεων.

Μένει να τα δούμε και στην πράξη όλα αυτά. Πάντως, ως «κλειστά» έχουν δηλωθεί περίπου τα 700.000 ακίνητα. Ο αριθμός αυτός είναι πραγματικά μεγάλος, καθώς στην πραγματικότητα φαίνεται ότι δεν αξιοποιείται το ένα στα δέκα ακίνητα.

Τι θα γίνει με την  εξεταζόμενη τριετή φοροαπαλλαγή;

Να δούμε τι θα γίνει με την  εξεταζόμενη τριετή φοροαπαλλαγή για τους ιδιοκτήτες, που θα διαθέσουν τα κενά τους ακίνητα για ενοικίαση.

Εξετάζεται η λύση  3ετούς φοροαπαλλαγής των μισθωμάτων για να ανοίξουν κλειστά σπίτια, προς επίλυση του στεγαστικού, όπως προτείνει η ΠΟΜΙΔΑ έχει δηλώσει ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κωστής Χατζηδάκης στο συνέδριο της ΠΟΜΙΔΑ τον Ιανουάριο 2024. 

Συγκεκριμένα:

–«Θέλω να σημειώσω ότι θα μελετήσουμε την πρόταση της ΠΟΜΙΔΑ σε σχέση με τις κατοικίες που παραμένουν κενές/εκτός μίσθωσης. Είναι κάτι που έχουμε συζητήσει στο υπουργείο. Είναι μία πρόταση που δεν μπορεί εύκολα να απορριφθεί. Έχω δώσει οδηγίες στις αρμόδιες υπηρεσίες του υπουργείου να κάνουν τις σχετικές μελέτες, ώστε να δούμε και με βάση τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ τον πραγματικό αριθμό των ακινήτων και να κάνουμε με βάση τα στοιχεία αυτά μία ανάλυση κόστους-οφέλους. Προκειμένου να είμαστε σίγουροι από τον έλεγχο και τις διασταυρώσεις που θα κάνουμε, τόσο τον πραγματικό αριθμό των κενών διαμερισμάτων αλλά και για όλες τις υπόλοιπες παραμέτρους. Έτσι ώστε η απόφαση που θα πάρουμε να βασίζεται σε περισσότερα δεδομένα», ανέφερε ο κ. Χατζηδάκης. Δείτε εδώ στο ecopress

Τα συμπεράσματα δικά σας….

Πηγή: EcoPress,Παναγιώτης Ράγγου Οικονομολόγος

Με απόφαση του υφυπουργού Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων, Πάνου Τσακλόγλου, παρατείνεται, μέχρι τις 28 Φεβρουαρίου 2022, η προθεσμία των ενοποιημένων ΚΑΔ που μπορούν να υπαχθούν στην ευνοϊκή ρύθμιση χρεών που προβλέπει την τμηματική καταβολή έως και 72 μηνιαίες δόσεις τόσο για την ΑΑΔΕ όσο και για τον ΕΦΚΑ.

Σύμφωνα με ανακοίνωση του υπουργείου Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων, «στη ρύθμιση αυτή μπορούν να ενταχθούν όλες οι οφειλές που προέκυψαν από τον Φεβρουάριο του 2020 μέχρι και τον Ιούνιο του 2021, εξαιτίας της λήψης των έκτακτων μέτρων για την αντιμετώπιση της πανδημίας. Με την ενοποίηση των ΚΑΔ, οι πολίτες θα έχουν πλέον τη δυνατότητα να ρυθμίζουν συνολικά τις οφειλές τους τόσο απέναντι στη φορολογική διοίκηση όσο και απέναντι στον ασφαλιστικό φορέα τους».

Παρέμβαση ΕΔΟΑ στο ΥΠΑΑΤ και στην ΑΑΔΕ για ελέγχους στην πρόωρη συγκομιδή και  παράνομη διακίνηση ατυποποίητων ακτινιδίων!!

Την έντονη διαμαρτυρία της για την παράνομη διακίνηση ατυποποίητων ακτινιδίων και την άμεση ανάγκη για εντατικοποίηση, από τις αρμόδιες Αρχές του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και των Περιφερειών της χώρας, σε συνεργασία με την ΑΑΔΕ, των ελέγχων με μικτά συνεργεία σε όλα τα επίπεδα (συνοδευτικά πιστοποιητικά, οργανοληπτικά χαρακτηριστικά, ποικιλίες ακτινιδίων, μέσα συσκευασίας, νόμιμα φορολογικά παραστατικά, κλπ), στους συνοριακούς σταθμούς, στα λιμάνια και στο εσωτερικό της χώρας (οπωρώνες, τυποποιητήρια-συσκευαστήρια, ψυγεία, εθνικές οδούς, κλπ) και την επιβολή των προβλεπόμενων κυρώσεων κατέθεσε με σχετική επιστολή της στον Υπουργό Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων κ. Σπήλιο Λιβανό και τους λοιπούς εμπλεκόμενους η Εθνική Διεπαγγελματική Οργάνωση Ακτινιδίου (ΕΔΟΑ), μία πρωτοβουλία μελών του ΣΕΒΕ-Συνδέσμου Εξαγωγέων που συνεχίζει να την υποστηρίζει.

• 

Ενημέρωση εκ μέρους της ΕΔΟΑ…

Η ΕΔΟΑ ενημερώνει με την επιστολή της ότι, κατά πάγια πλέον, δυστυχώς, κάκιστη πρακτική, την οποία έχει μέσω του ΣΕΒΕ,  εδώ και πάνω από μία δεκαετία καταγγείλει, έχει ήδη ξεκινήσει η πρόωρη κοπή (με χαμηλά σάκχαρα) και παράνομη διακίνηση ακτινιδίων που έρχονται από τη μια σε αντίθεση με την ευρωπαϊκή και εθνική νομοθεσία και από την άλλη να καταστρέψουν την εικόνα των ελληνικών ακτινιδίων στο εξωτερικό, υποβαθμίζοντας σοβαρά την ποιότητα και τα οργανοληπτικά χαρακτηριστικά του φρούτου.

Να εφαρμοστεί η Νομοθεσία σε ότι αφορά στην πρόωρη συγκομιδή των ακτινιδίων.

Είναι γνωστό ότι, πέραν τωνακτινιδίων ποικιλιών Hayward και Τσεχελίδη, ακόμη και ως προς τις πρωϊμότερες ποικιλίες – Summer Kiwi, Sorelli και Green light που είναι σε κάθε περίπτωση πολύ περιορισμένες – θα πρέπει για τη συγκομιδή, εμπορία και εξαγωγή τους να πληρούνται οι προβλεπόμενες προϋποθέσεις: δεν δύναται τα σάκχαρα των προς συγκομιδή καρπών να είναι λιγότερα των 6,2 brix και να μην έχουν μέση περιεκτικότητα σε ξηρά ουσία ποσοστού τουλάχιστον 15%, όπως άλλωστε ορίζει η νομοθεσία!!

• 

Θα πρέπει να διαφυλαχθεί οπωσδήποτε «το καλό όνομα» των Ελληνικών ακτινιδίων.

Η πιθανή επίτευξη καλύτερων τιμών για μικρό χρονικό διάστημα από ορισμένους Έλληνες ευκαιριακούς Επαγγελματίες – Εξαγωγείς – Εμπόρους, χωρίς υποδομή, γνώση και αξιοπιστία, μπορεί να βοηθά τους ίδιους, καταστρέφει όμως τις μακροχρόνιες προσπάθειες των αξιόπιστων Παραγωγών και Εξαγωγέων που ενδιαφέρονται για την ποιότητα των προϊόντων που εξάγουν και τη διαφύλαξη του «καλού ονόματος» των ελληνικών ακτινιδίων, το οποίο έστησαν όλα αυτά τα χρόνια στις απαιτητικές διεθνείς αγορές πραγματοποιώντας σημαντικές επενδύσεις.

Η ραγδαία ανάπτυξη της καλλιέργειας και αντίστοιχα παραγωγής του ακτινιδίου στην χώρα μας και μάλιστα με άναρχο τρόπο επιδεινώνει κάθε χρόνο το χρονίζον και κρίσιμο αυτό ζήτημα.

Ως προς τους Συνοριακούς Σταθμούς και τα Λιμάνια, οι έλεγχοι θα πρέπει να εστιάσουν ιδιαίτερα στον Προμαχώνα και τους Ευζώνους (σύμφωνα με πληροφορίες της ΕΔΟΑ, πολλά φορτία περνούν από το συνοριακό σταθμό των Ευζώνων με προορισμό την Ισπανία για να αποφύγουν τυχόν ελέγχους στην Ηγουμενίτσα), στην Ηγουμενίτσα και στην Πάτρα.

Θα πρέπει να συσταθούν άμεσα μικτά συνεργεία και να αναλάβουν δράση, ελέγχοντας ελληνικά, αλλά κυρίως ξένα φορτηγά, πραγματοποιώντας ελέγχους και τα Σαββατοκύριακα!!

Ιδιαίτερα επιτακτική είναι η ανάγκη εντατικοποίησης των ελέγχων από τις Περιφερειακές Διευθύνσεις Αγροτικής Οικονομίας και Κτηνιατρικής και τα Περιφερειακά Κέντρα Προστασίας Φυτών και Ποιοτικού Ελέγχου – σε συνεργασία με την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) – ιδιαίτερα την επικείμενη περίοδο (Σεπτέμβριος – μέσα Νοεμβρίου), κατά την οποία κάθε χρόνο εμφανίζονται παρόμοια κρούσματα, στους τόπους παραγωγής-τυποποίησης-διακίνησης και κυρίως στους συνοριακούς σταθμούς (με έμφαση, όπως προαναφέρθηκε, σε Πάτρα, Ηγουμενίτσα, Ευζώνους και Προμαχώνα).

• 

Εντατικοποίηση του φαινομένου της παράνομης διακίνησης ατυποποίητων ακτινιδίων, λόγω των αλλαγών στη φορολόγηση των αγροτών.

Μόνο με τον τρόπο αυτό θα καταπολεμηθεί η παράνομη διακίνηση ατυποποίητων ακτινιδίων από εμπόρους γειτονικών κυρίως χωρών, που έχει ως αποτέλεσμα τη δυσφήμιση των ελληνικών προϊόντων και τον αθέμιτο ανταγωνισμό μεταξύ παραβατών και υγιών εξαγωγικών επιχειρήσεων του κλάδου, ανταγωνισμός που ενισχύεται από τα φαινόμενα φορολογικών παραβάσεων που παρατηρούνται στην ενδοκοινοτική ιδίως διακίνηση οπωροκηπευτικών με απώλεια εσόδων για το ελληνικό δημόσιο. Είναι γνωστό ότι το παραπάνω φαινόμενο έχει ενταθεί σημαντικά το τελευταίο διάστημα λόγω των αλλαγών στην φορολόγηση των αγροτών και μάλιστα σε όλη την γκάμα των οπωροκηπευτικών και στις περισσότερες συναλλαγές μεταξύ παραγωγού και εμπόρου είτε δεν εκδίδεται παραστατικό είτε εκδίδεται παραστατικό με χαμηλότερη τιμή.

Στους παραβάτες, Παραγωγούς και Τυποποιητές – Διακινητές – Εμπόρους, θα πρέπει να επιβάλλονται αυστηρές κυρώσεις!!

Συγκεκριμένα απόλυτη, χωρίς καμία εξαίρεση ή εναλλακτική κύρωση, καταστροφή προβληματικών παρτίδων με σχετικά πρωτόκολλα και κάλυψη των εξόδων ταφής των ακτινιδίων στις χωματερές από τους υπεύθυνους, δημοσιοποίηση των στοιχείων των παραβατών, πέραν όποιων άλλων κυρώσεων βάσει του Ν. 4235/14 και της ΥΑ 9475/136897/10.10.2018 «Ρυθμίσεις Θεμάτων εμπορίας και διακίνησης των ακτινιδίων». Αντίστοιχα ευθύνη θα πρέπει να αποδίδεται με τις όποιες συνέπειες και στις αρμόδιες δημόσιες υπηρεσίες που εκδίδουν πιστοποιητικά καταλληλόλητας για ακτινίδια που δεν πληρούν τις ελάχιστες προϋποθέσεις (βαθμός brix).

Η Εθνική Διεπαγγελματική Οργάνωση Ακτινιδίου (ΕΔΟΑ) προτείνει στο ΥΠΑΑΤ, σε Συνεργασία με τις αντίστοιχες Περιφέρειες.

Ειδικότερα τη δημιουργία Γραφείων Ελέγχων στην Ηγουμενίτσα και στην Πάτρα για τους ελέγχους των φορτίων με φρούτα, διότι, από πληροφορίες της, παρατηρείται το φαινόμενο το φορτίο να αναγράφεται ως π.χ. ροδάκινα έχοντας μέσα ακτινίδια και μόνο οι τελευταίες παλέτες  να είναι πραγματικά ροδάκινα η κάποιο άλλο φρούτο. Τα ίδια Γραφεία, στην Ηγουμενίτσα ειδικότερα, θα ελέγχουν και το πολλαπλασιαστικό υλικό, καθώς μείζον πρόβλημα του ακτινιδίου είναι η μετάδοση ασθενειών από τη γειτονική Ιταλία (η πρόταση αυτή έχει ήδη κατατεθεί στην Περιφέρεια Ηπείρου).

Κλείνοντας, η ΕΔΟΑ επανακαταθέτει την πρότασή της!!

Οι παραγωγοί ακτινιδίου να δηλώνουν στο ΟΣΔΕ την ποικιλία ακτινιδίων που καλλιεργούν σε κάθε αγροτεμάχιο, κάτι που ήδη γίνεται στα συμπύρηνα, ώστε να ελεγχθούν – περιοριστούν τα φαινόμενα καταστρατήγησης στην εμπορία -τυποποίηση – διακίνηση ακτινιδίων σε σχέση με τις πρώιμες ποικιλίες.