With exceptional solemnity and spiritual brilliance, the 1st Masonic Symposium was held in Thessaloniki on October 3rd and 4th, 2025, an event of great importance that united Freemasons from across the Balkans, promoting friendship, cooperation and mutual understanding among the Masonic Forces of the region.

«Light – Speech – Brotherhood: The Balkan Spiritual Fellowship»

The Symposium was attended by delegations from Serbia, Romania, Bulgaria, Croatia, Turkey, Albania, Montenegro and Slovenia, and was organized by the Grand Lodge of Greece in a climate of mutual respect and unity, confirming the power of the Masonic Bond to transcend borders and unite people.

The hospitality offered by the Grand Lodge was a model of decency, fraternal warmth and masonic courtesy, transforming Thessaloniki into a place of meeting, dialogue and spiritual reflection. The Grand Master Mr. George Biniaris extended a warm greeting to the participants and analyzed the purpose of the symposium.

The thematic sections of the Symposium focused on two fundamental axes:

The Environment, as the common home of all people and the responsibility of the Mason to protect, respect and regenerate nature.

The Child, as a symbol of innocence, hope and future, that calls on every person to serve these purposes with zeal, education and humanity.

The speakers, as it was emerged from the conclusions of the Symposium, highlighted the role of Freemasonry as a vehicle of culture, moral and spiritual cultivation as well as social consciousness, demonstrating the fact that masonic work is not limited to the gatherings of freemasons, but continues in service to man and nature.

Furthermore, as no Masonic meeting is complete without the exercise of charitable work, the President of the Masonic Foundation, Mr. George Biniaris, officially announced to the President of the Board of Directors of the Children’s Asylum, Ms. Phot. Papadama, the offer for the reconstruction of the turf of the Asylum’s football field, as well as the donation of 100 children’s seats for the needs of its Kindergarten.

The closing ceremony was held in an atmosphere of respect and emotion, confirming everyone’s intention to continue the common path towards a fairer, brighter and more humane world.

The 1st Masonic Symposium of Thessaloniki establishes an institution of brotherhood, dialogue and scientific responsibility, that will continue with topics that are of interest to the community in our wider region.

Τριάντα έργα ζωγραφικής που αποτελούν δικές του δημιουργίες εκθέτει ο Βαγγέλης Παπαδόπουλος το Σάββατο 18 Οκτωβρίου, στις 19:30 στην αίθουσα της Σχολής Χορού «Genesis». Η έκθεση θα έχει διάρκεια δύο ημέρες, 18-19 Οκτωβρίου.

Μέλος της Ένωσης Συντακτών,(ΕΣΗΕΑ) και από τα πιο παλιά στελέχη της ΕΡΤ…

Το Kavala Portal φανατικός αρωγός όλων των πολιτιστικών εκδηλώσεων στην Καβάλα, βρίσκεται και σήμερα στην ευχάριστη θέση να γνωστοποιήσει την έκθεση ζωγραφικής του γνωστού δημοσιογράφου (ενός από τα παλαιότερα στελέχη της ΕΡΤ), ο  οποίος παράλληλα με την επαγγελματική του καριέρα εμφανίστηκε στο χώρο των εικαστικών τεχνών το 1961, με την πρώτη του έκθεση στον «Σύνδεσμο Φίλων Γραμμάτων & Τεχνών», για να ακολουθήσει και δεύτερη στην ίδια αίθουσα το 1964.

Έπειτα από 64 χρόνια επανέρχεται στη γενέτειρα του…

Ο Βαγγέλης Παπαδόπουλος επανέρχεται στη γενέτειρα του έπειτα από 64 ολόκληρα χρόνια και δεν θα ήταν υπερβολή να διατυπώσουμε την άποψη πώς η επιτυχία του θα βασιστεί στην «Έμπνευση»!! Αυτό που ενέπνευσε τον ζωγράφο για την πραγματοποίηση της νέας του έκθεσης, είναι η νεαρή χορεύτρια Θεοφιλία – Πίστη Δημητριάδη για την οποία φιλοτέχνησε και έναν πίνακα που θα αποκαλυφθεί την ημέρα των εγκαινίων[…]!

Πάνω από 600 έργα του βρίσκονται σε δημόσιες και ιδιωτικές συλλογές

Ο Βαγγέλης Παπαδόπουλος εκτός από την Καβάλα έχει οργανώσει  εκθέσεις ζωγραφικής στην Αθήνα, στη Θεσσαλονίκη, σε διάφορες άλλες πόλεις της περιφέρειας, ακόμη και στο Λονδίνο. Πάνω από 600 έργα του βρίσκονται σε δημόσιες και ιδιωτικές συλλογές, αποδεικνύοντας ένα ακόμη ταλέντο του, εκτός από την «τέχνη» της δημοσιογραφίας!

**Μαθήτευσε κοντά στον σπουδαίο ζωγράφο – σκηνογράφο – ενδυματολόγο και συγγραφέα, Θεόδωρο Δρόσο

Ο ίδιος μαθήτευσε κοντά στον διακεκριμένο ζωγράφο Θεόδωρο Δρόσο όπου και προετοιμάστηκε για να δώσει εξετάσεις στη «Σχολή Καλών Τεχνών». Ασκήθηκε στη βυζαντινή αγιογραφία  σε μοναστήρια του Αγίου Όρους και αργότερα αγιογράφησε το ναό του στρατοπέδου «Ασημακοπούλου».

Ιδιαίτερη επιτυχία είχε η σειρά με έργα αραιωμένης σινικής μελάνης και γραμμικά σχέδια με τοπία της Καβάλας στην έκθεσή του το 1975 στο «Πρακτορείο Πνευματικής Συνεργασίας» του Μάριου Βαϊάνου, που έγιναν καρτ-ποστάλ και εξαντλήθηκαν.

Οι επισκέπτες της έκθεσης θα έχουν την ευκαιρία να γνωρίσουν από κοντά τον δημοφιλή – δημοσιογράφο Βαγγέλη Παπαδόπουλο, να συζητήσουν  μαζί του και να περιηγηθούν στο χώρο της έκθεσης.

Ακροτελεύτια, η εκδήλωση θα πλαισιωθεί από χορευτικές εμφανίσεις των δασκάλων της Σχολής Genesis, Θεοφιλίας – Πίστης Latin ,Δημητριάδου  Νορίτα Πριονίδου Aerial Dance, Evdokia Durrah Oriental,  και πιθανώς Δημήτρη Μάλλιο POP C  και Φαίη Σιδηροπούλου Commercial.

Kavala Portal: Εκλεκτέ Συνάδελφε, «ΚΑΛΗ ΕΠΙΤΥΧΙΑ»!! 

** Η Διεύθυνση της Σχολής Genesis είναι: (Xρυσ. Σμύρνης 32 Ραψάνη)

Το KAVALA PORTAL κάνει γνωστές τις δυνατότητες χρηματοδότησης του «Προγράμματος  Προσβασιμότητας στις Ελληνικές Παραλίες» και για την περίπτωση των δυο παραλιών της Αμμόγλωσσας στην Κεραμωτή.

Εξ όσων γνωρίζει η Δημοσιογραφική Ομάδα του KAVALA PORTAL, και ο Δήμος Νέστου μπορεί και είναι σε θέση να υποβάλλει πρόταση χρηματοδότησης, στο εν λόγο πρόγραμμα του Υπουργείου Τουρισμού (καθώς και η συνεργάτης του Δημοσιογράφος, είναι διαπιστευμένη στο Υπουργείο αυτό) και σύμφωνα με τους υπολογισμούς μας,  για τις δύο παραλίες της Αμμόγλωσσας της Κεραμωτής, θα μπορούσε να εκταμιεύσει ένα ποσό της τάξεως των 139.000 και πλέον χιλιάδων Ευρώ.

Οι  δύο παραλίες της Αμμόγλωσσας της Κεραμωτής, βρίσκονται κοντά στο λιμάνι της Κεραμωτής και ξεχωρίζουν χωροταξικά, ιδιαίτερα στους θερινούς μήνες, οι επισκέπτες είναι αναρίθμητοι.

Άλλωστε η Κεραμωτή είναι ευρέως γνωστή για την Αμμόγλωσσα, όπου μία λωρίδα γης εισχωρεί στη θάλασσα και τη χωρίζει με φυσικό τρόπο.

** Όλες οι λεπτομέρειές που αφορούν στο συγκεκριμένο πρόγραμμα

Αναλυτικότερα το Πρόγραμμα απευθύνεται σε:  Φορείς (Υπουργεία, ΝΠΔΔ, ΟΤΑ κ.α), Επιχειρήσεις, επίσης απευθύνεται ειδικά σε: Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ), ΟΤΑ α’ βαθμού (Δήμοι), Επιχειρήσεις (Α.Ε., Ο.Ε./Ε.Ε, Ι.Κ.Ε, ΕΠΕ)

Στοχοθεσία του Προγράμματος

Το πρόγραμμα στοχεύει στη βελτίωση και τροποποίηση της προσβασιμότητας στις ελληνικές παραλίες και των συναφών με αυτές εγκαταστάσεων, ώστε να εξασφαλίζεται η ασφαλής και εύκολη πρόσβαση από όλους τους επισκέπτες στον προορισμό. Για το σκοπό αυτό, χρηματοδοτεί την ανάπτυξη παρεμβάσεων ημιμόνιμων υποδομών σε παραλίες της χώρας, προκειμένου να βελτιωθεί η προσβασιμότητα ατόμων με κινητικά προβλήματα ή εμποδιζόμενων ατόμων γενικότερα.

Επιμέρους στόχοι του προγράμματος αποτελούν:

• Συμβολή στην ανάπτυξη τουρισμού ειδικών απαιτήσεων στις παραθαλάσσιες περιοχές της χώρας
• Προσέλκυση επισκεπτών-ατόμων με αναπηρίες, καθώς και άλλων κατηγοριών εμποδιζόμενων ατόμων
• Κατασκευή/ αναβάθμιση υφιστάμενων εγκαταστάσεων ώστε να είναι προσβάσιμες σε όλους τους επισκέπτες.

Επιλέξιμες προς ένταξη παραλίες, αποτελούν οι παραλίες που δεν έχουν ενισχυθεί από άλλο συγχρηματοδοτούμενο πρόγραμμα. Παραλίες οι οποίες έχουν λάβει σχετική ενίσχυση από άλλο αντίστοιχο πρόγραμμα δεν δύναται να επιχορηγηθούν από το παρόν έργο για τις ίδιες δαπάνες.

Ο ανώτατος αιτούμενος επιλέξιμος προϋπολογισμός ανέρχεται σε εβδομήντα χιλιάδες ευρώ (70.000 €) ανά παραλία.

Είδος ενίσχυσης: Επιχορήγηση / Επιδότηση και τι ενισχύεται με Επιλέξιμες κατηγορίες δαπανών που είναι οι ακόλουθες:

• Η κατασκευή μη μόνιμων ραμπών πρόσβασης στην παραλία για τη διασφάλιση της προσβασιμότητας στα άτομα με αναπηρία
• Κτιριακές εγκαταστάσεις για την επίτευξη υψηλότερου συντελεστή ενεργειακής απόδοσης
• Προμήθεια μη μόνιμων βοηθητικών εγκαταστάσεων όπως: λυόμενα αποδυτήρια, φορητοί χώροι υγιεινής , διάδρομοι αποτελούμενοι από τμήματα κατάλληλου μήκους για εύκολη μεταφορά και αποθήκευση την χειμερινή περίοδο
• Χώροι σκίασης/προστασίας των λουόμενων
• Προμήθεια πακέτου τηλεμετρίας και συσκευών συναγερμού
• Ειδική σήμανση στις προσβάσιμες παραλίες κ.ά.

Σε κάθε περίπτωση, οι κατηγορίες δαπανών που αναφέρονται παραπάνω είναι ενδεικτικές και όχι περιοριστικές. Κάθε δικαιούχος οφείλει να μεριμνήσει για την εξασφάλιση της πρόσβασης από το οδικό δίκτυο σε κάθε σημείο παρέμβασης/παραλία που περιλαμβάνεται στην αίτηση χρηματοδότησής του.

Έργα που αφορούν οικονομική και εμπορική εκμετάλλευση υπηρεσιών (παρεμβάσεις σε παραλίες στις οποίες η πρόσβαση προσφέρεται έναντι τιμήματος), εφόσον η δημιουργία των υποδομών παρέχει πρόσθετα οικονομικά οφέλη, θα εξετάζονται σύμφωνα με τα οριζόμενα στο κατάλληλο θεσμικό πλαίσιο των κρατικών ενισχύσεων (Κανονισμός De Minimis). Ο υποψήφιος δικαιούχος θα υποβάλει προς αξιολόγηση Υπεύθυνη Δήλωση σχετικά με την σώρευση ενισχύσεων ήσσονος σημασίας.

• Συνολικός Προϋπολογισμός: €17.136.800,00
• Προϋπολογισμός Ταμείου: €13.820.000,00
• ΈναρξηΥποβολήςΑιτήσεων: 25/10/2023
• Λήξη Υποβολής Αιτήσεων: 31/05/2024

Η περίοδος υποβολής των προτάσεων δύναται να λήξει σε χρόνο ενωρίτερο της ανωτέρω προσδιοριζόμενης ημερομηνίας, σε περίπτωση εξάντλησης των διαθέσιμων πόρων.

Γεωγραφική Περιοχή:  Όλη η Ελλάδa

Ιστοσελίδα Δημοσίευσης Πρόσκλησης: https://tourism.development.mintour.gov.gr/

Υποβολή αιτήσεων: Η υποβολή των αιτήσεων πραγματοποιείται ηλεκτρονικά. Η επιλογή και ένταξη των δικαιούχων θα γίνει με άμεση αξιολόγηση σύμφωνα με την οποία οι αιτήσεις ενίσχυσης αξιολογούνται αυτοτελώς και εγκρίνονται με βάση τη χρονική σειρά υποβολής τους, όπως αυτή πιστοποιείται από τον αριθμό πρωτοκόλλου που εκδίδεται από το Πληροφοριακό Σύστημα Υποβολής των Αιτήσεων (ΠΣ) και μέχρι εξαντλήσεως των πιστώσεων όπως ορίζονται στην πρόσκληση. https://tourism.development.mintour.gov.gr/
Πυλώνας: 4. Ιδιωτικές επενδύσεις και μετασχηματισμός της οικονομίας
Άξονας: 4.6 Εκσυγχρονισμός και βελτίωση της ανθεκτικότητας κύριων κλάδων οικονομίας της χώρας
Δράση: 4.6.18 (16931) Τουριστική ανάπτυξη

*Πηγή:https://greece20.gov.gr/?calls=veltiosi-kai-tropopoiisi-tis-prosvasimotitas-stis-ellinikes-paralies

Στα πλαίσια των εκδηλώσεων των εορτασμών για τα 100 χρόνια Κεραμωτής (1924-2024), καλούνται οι κάτοικοι, όπως τιμήσουν με την παρουσία τους, την εκδήλωση με συμβολικό τίτλο:

       «Από το Εξάστερο της Ανατολικής Θράκης στην Κεραμωτή»

Ημερομηνία και ώρα πραγματοποίησης: Σάββατο, 24 Φεβρουάριου 2024 και ώρα 5.15 μ.μ. στην καφετερία του μέλους του Πολιτιστικού Συλλόγου Κεραμωτής  Αντώνη Πρέντζη,  επί της παραλιακής οδού (οδός Εξαστέρου) στην  Κεραμωτή.

Θα παρουσιαστεί η τριλογία του Γεώργιου Εμμ. Μάνου –  ενός δημιουργικού και βαθυστόχαστου Συγγραφέα επί θεμάτων λαογραφίας, εθνολογικών και ιστορικών μελετών όπως και σε  ανθρωπολογικές έρευνες και πραγματείες – όπου αναφέρεται η τριλογία, στις αλησμόνητες πατρίδες!

Χαιρετισμό θα απευθύνει ο Πρόεδρος της Οργανωτικής Επιτροπής, «100 χρόνια Κεραμωτή», Μένανδρος Μ. Μαρινάκης, που θα συντονίσει την εκδήλωση.

Θα μιλήσουν:

Ο Αδαμάντιος Σ. Κοντοζάκης, ο οποίος θα διαβάσει το βιογραφικό του Συγγραφέα.

Γεώργιος Μάνος: ο Συγγραφέας.

Ο Νίκος Τσουμπάκης: Πρόεδρος Θρακικής Εστίας Ν. Καβάλας.

Η Τέτη Ευστρατίου: Γεν. Γραμματέας Θρακικής Εστίας Ν. Καβάλας, Δημοτική Υπάλληλος.

Στη συνέχεια, αποσπάσματα στη θρακική διάλεκτο θα διαβάσει η Φωτεινή Δημ. Κουμπούλη, πρώην Πρόεδρος του Συλλόγου – Υπάλληλος Κέντρου Υγείας Νέστου.

Στο τέλος της εκδήλωσης θα γίνει προβολή μικρού ντοκιμαντέρ – βίντεο.

Το KAVALA PORTAL

Συστήνει σε όλους τους αναγνώστες του, που βρίσκονται στην Κεραμωτή, αλλά και στην ευρύτερη περιοχή, να παρακολουθήσουν την εξαιρετική αυτή εκδήλωση, αφού το φορτίο της λέξεων της τριλογίας του Γεώργιου Εμμ. Μάνου, αλλά και των υπολοίπων εισηγητών, θα δώσουν μία ζωντανή διάσταση μνήμης από τις αφηγήσεις της ζωής των προγόνων. Η τριλογία του Γεώργιου Εμμ. Μάνου, πάντα θα είναι ο φωτεινός οδοδείκτης που θα καθοδηγεί και θα ιχνηλατεί τις αλησμόνητες πατρίδες.     

Το KAVALA PORTAL: χωρίς διάθεση υπονόμευσης, της Δημόσιας Ελληνικής Πολιτικής, διερευνά τα νέα δεδομένα, που καλύπτουν τη νέα τραγική πραγματικότητα  η οποία ενισχύεται καθημερινά, από τις συνέπειες της στεγαστική κρίσης.

Αναλυτικότερα, αντί οι Έλληνες να διεκδικούν υποδομές και έργα ανάπτυξης, κατέληξαν να ζουν σε ασθμαίνουσες πόλεις – κωμοπόλεις με προβλήματα του αστικού ιστού, με επικέντρωση στο  καθεστώς της στέγασης.

Eurostat: Η Ελλάδα πρωταθλήτρια στο κόστος στέγασης!

Όλοι ομιλούν πλέον για μια άκρως ανησυχητική «Στεγαστική κρίση»!!. Όπως σημειώνει ο κος Θεμιστοκλής Μπάκας, Πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates: Το 45,5% των πολιτών ζουν σε νοικοκυριά με καθυστερήσεις σε στεγαστικά δάνεια, ενοίκια ή λογαριασμούς!! Η χώρα μας διανύει μια βαθιά στεγαστική κρίση και αυτό αποτελεί πλέον κοινή παραδοχή. Τονίζει επίσης ότι το σύνολο των δεικτών της  Eurostat κατατάσσουν την Ελλάδα πρωταθλήτρια στο κόστος στέγασης για τουλάχιστον 6 συναπτά έτη στο σύνολο των χωρών της Ε.Ε.

** Μετά ταύτα ακολουθεί η άκρως διαφωτιστική ανάλυση επί του θέματος, από τον πολύ γνωστό Έλληνα Επιστήμονα – Πολιτικό κο Κώστα Λαπαβίτσα που ζει σήμερα στην Αγγλία. Μας ομιλεί σφαιρικά αλλά, και ειδικά, σε ότι αφορά στην «ελληνική στεγαστική κρίση».

Ο ίδιος επισημαίνει χαρακτηριστικά: Οι στεγαστικές κρίσεις είναι χαρακτηριστικό του χρηματιστικοποιημένου καπιταλισμού. Μόλις την περασμένη εβδομάδα οι Τάιμς της Νέας Υόρκης ανέφεραν ότι η πόλη αντιμετωπίζει τη χειρότερη στεγαστική κρίση των τελευταίων 50 ετών, με το ποσοστό των διαθέσιμων ενοικιαζομένων ακινήτων να πέφτει στο εξαιρετικά χαμηλό 1,4% το 2023. Αναπόφευκτα τα ενοίκια και οι τιμές των κατοικιών έχουν σκαρφαλώσει σε εξαιρετικά υψηλά επίπεδα. Στο Λονδίνο τα πράγματα είναι μάλλον χειρότερα και η κατάσταση δεν είναι πολύ καλύτερη στο Παρίσι.

Τα αίτια αντανάκλασης της «χρηματιστικοποίησης» της στέγασης

Σύμφωνα πάντα με τον Καθηγητή κο Λαπαβίτσα, προφανώς υπάρχουν κοινά αίτια που αντανακλούν τη χρηματιστικοποίηση της στέγασης στις προηγμένες καπιταλιστικές χώρες. Συγκεκριμένα, τα σπίτια έχουν μετατραπεί σε χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που προσελκύουν τράπεζες και άλλους χρηματοπιστωτικούς φορείς, οι οποίοι ενισχύουν τη στεγαστική κερδοσκοπία κυρίως μέσα στη μεσαία τάξη. Το κράτος, εν τω μεταξύ, αποχωρεί από την παροχή δημόσιας κατοικίας.

Αλλά η κατοικία δεν είναι ένα κανονικό εμπόρευμα.

• Πρώτον, η πλειονότητα των εργαζομένων αναζητά συνήθως μια στέγη πάνω από το κεφάλι της και όχι κέρδη.
• Δεύτερον, η αγορά κατοικίας αφορά κυρίως το υπάρχον απόθεμα και όχι τη ροή νεόδμητων κατοικιών.

Κατά συνέπεια, η αγορά κατοικίας είναι ιδιαίτερα ευαίσθητη στους κανονισμούς, τους νόμους και τις παραδοσιακές πρακτικές κάθε χώρας. Με την ίδια λογική, η χρηµατιστικοποίηση της στέγασης διαφέρει πολύ από χώρα σε χώρα…

Ελλάδα παράδειγμα στεγαστικής κρίσης

Η Ελλάδα αποτελεί ένα πρωτοφανές πρόσφατο παράδειγμα στεγαστικής κρίσης. Τα στοιχεία είναι συγκλονιστικά. Σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδας:

• κατά τα τρία πρώτα τρίμηνα του 2023 οι τιμές των νέων διαμερισμάτων (κάτω των 5 ετών) στην Αθήνα αυξήθηκαν κατά 13% σε σχέση με το 2022.
• Οι τιμές των παλαιότερων διαμερισμάτων (άνω των 5 ετών) αυξήθηκαν κατά 16%. Τα ποσοστά ήταν ακόμη υψηλότερα στη Θεσσαλονίκη: 16% για τα νέα και 17% για τα παλαιότερα διαμερίσματα.
• Οι αυξήσεις αυτές ήρθαν να προστεθούν στη σημαντική άνοδο κάθε χρόνο από το 2018. 

Ο κοινωνικός αντίκτυπος είναι τεράστιος και καταστροφικός. Η Ελλάδα έχει σήμερα τη χειρότερη οικονομική προσβασιμότητα σε κατοικίες στην ΕΕ:

Το 32,4% του ελληνικού αστικού πληθυσμού ζει σε κατοικίες που κοστίζουν περισσότερο από το 40% του διαθέσιμου εισοδήματος. Και μόνο οι αριθμοί αυτοί συνιστούν απόδειξη της εκτεταμένης (και συχνά σιωπηλής) φτώχειας στη χώρα. 

Οι Έλληνες εργαζόμενοι συνθλίβονται μεταξύ των εξαιρετικά υψηλών τιμών των κατοικιών, από τη μία, και του δεύτερου χαμηλότερου ακαθάριστου διαθέσιμου εισοδήματος στην ΕΕ (λίγο πάνω από τη Σλοβακία), από την άλλη.

Το ποσοστό των νοικοκυριών που ζουν με καθυστερήσεις στις πληρωμές στεγαστικών δανείων, ενοικίων και λογαριασμών κοινής ωφέλειας είναι το υψηλότερο στην ΕΕ, δηλαδή 36,4%. Οι επιπτώσεις είναι δραματικές για τους νέους, οι οποίοι δεν είναι σε θέση να αποκτήσουν σπίτι, πόσο μάλλον να δημιουργήσουν οικογένεια.

Η χρηματιστικοποίηση της στέγασης έφτασε στην Ελλάδα, όπως και η αναπόφευκτη κρίση. Αλλά εδώ σταματούν οι ομοιότητες με τις χώρες του πυρήνα της ΕΕ.

Η ελληνική χρηματιστικοποίηση είναι υποτελής, επειδή η κύρια κινητήρια δύναμή της είναι κεφάλαια που προέρχονται από το εξωτερικό.

Η τυπική πορεία μιας στεγαστικής φούσκας, είναι να μπαίνει επιθετικά στη αγορά ακινήτων το εγχώριο τραπεζικό σύστημα και να προκαλεί την άνοδο των τιμών παρέχοντας φθηνή πίστωση. Αυτό δεν συμβαίνει στην Ελλάδα!

Το ενυπόθηκο χρέος μειώνεται σταθερά από το 2010 και η ροή νέων στεγαστικών δανείων είναι ουσιαστικά στάσιμη από το 2015.

Οι τάσεις αυτές συμβαδίζουν απολύτως με τα υψηλά επιτόκια από το δεύτερο εξάμηνο του 2021, προφανώς για να χτυπηθεί ο πληθωρισμός. Η σημερινή ελληνική φούσκα ακινήτων δεν προκαλείται από το εγχώριο τραπεζικό σύστημα…

Ο κύριος ένοχος δεν είναι δύσκολο να βρεθεί

Είναι οι άμεσες ξένες επενδύσεις (ΑΞΕ). Σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδας, το 2022, οι συνολικές οι άμεσες ξένες επενδύσεις (ΑΞΕ) ανήλθαν σε 7,9 δισ. ευρώ, ποσό ρεκόρ!!. Από αυτές, τα 2,5 δισ. κατευθύνθηκαν σε χρηματοπιστωτικές δραστηριότητες και ασφάλειες και τα 0,8 δισ. σε ακίνητα. Οι δύο αυτές ροές αποτέλεσαν την κύρια πηγή κεφαλαίων για τη φούσκα των ακινήτων. Συγκρίνετε αυτά τα ποσά με το χαμηλό 1,5 δισ. που πιθανώς πήγε στη μεταποίηση (το πόσο πραγματικά πήγε είναι συζητήσιμο). Ο θόρυβος που συνεχώς κάνει η σημερινή κυβέρνηση σχετικά με τις επιτυχίες της, στις  άμεσες ξένες επενδύσεις (ΑΞΕ) είναι ντροπή!!!.

Η νέα πραγματικότητα

Η πραγματικότητα είναι ότι η άνοδος των άμεσων ξένων επενδύσεων (ΑΞΕ) για τη στέγαση ξεκίνησε γύρω στο 2017 και η κύρια αιτία της ήταν η κυνική και διεφθαρμένη πρακτική της Χρυσής Βίζας. Μέχρι το 2023 η Ελλάδα είχε δεχθεί 31000 αιτήσεις και από αυτές περισσότερες από 21000 είχαν κατατεθεί μετά το 2021. Τα δύο τρίτα των αγοραστών ήταν Κινέζοι, ενώ υπήρχαν σημαντικά ποσοστά Τούρκων, Λιβανέζων, πολιτών του Ηνωμένου Βασιλείου κ.ά. Αγόρασαν σε μεγάλο βαθμό το υπάρχον απόθεμα κατοικιών, καθώς ο κατασκευαστικός τομέας μετά βίας προσπαθεί να ανακάμψει από την καταστροφή της προηγούμενης δεκαετίας.

Η εισροή των άμεσων ξένων επενδύσεων (ΑΞΕ) συνοδεύτηκε από την εκτίναξη του Airbnb στην Αθήνα, τη Θεσσαλονίκη και αλλού. Ο μετασχηματισμός που έχει προκληθεί στον τουρισμό είναι ιδιαίτερα εμφανής στα αστικά κέντρα, όπως και ο αντίκτυπος στην αγορά κατοικίας. Στο πλαίσιο αυτό, υπήρξαν και εγχώριοι παράγοντες που έχουν παίξει σημαντικό ρόλο στη φούσκα των κατοικιών. Μεγάλα τμήματα της μεσαίας τάξης ενεπλάκησαν, καθώς η διαδικασία απαιτεί ελάχιστη προσωπική επένδυση και μπορεί να αποφέρει σημαντικές αποδόσεις για να συμπληρώσει το χαμηλό εισόδημα.

Η υποτελής χρηματιστικοποίηση της κατοικίας στην Ελλάδα δίνει μια πραγματική εικόνα της οικονομίας που έχει δημιουργηθεί στη χώρα μετά τα πακέτα διάσωσης της προηγούμενης δεκαετίας. Χαρακτηρίζεται από αδύναμες επενδύσεις και χαμηλή παραγωγή, βασίζεται σε χαμηλούς μισθούς και χαμηλό διαθέσιμο εισόδημα, ευνοεί την άκρατη κερδοσκοπία στον τομέα των ακινήτων και των χρηματοπιστωτικών στοιχείων, ιδίως μέσω του αυξανόμενου τουρισμού. 

Η οικονομία της οποίας προΐσταται ο Πρωθυπουργός, έχει ήδη φέρει μία κρίση στέγασης χωρίς προηγούμενο, ιδίως για τους νέους… Στο μέλλον θα φέρει και ευρύτερη κρίση χωρίς προηγούμενο, γιατί αναπόφευκτα θα καταρρεύσει. 

Τι μέλει γενέσθαι…

Δεν υπάρχει κανένα μυστήριο σχετικά με τα μέτρα που πρέπει να ληφθούν για να αντιμετωπιστεί η ελληνική στεγαστική κρίση.

• Πρώτα απ’ όλα, πρέπει να σταματήσουν οι τεράστιες κερδοσκοπικές εισροές των άμεσων ξένων επενδύσεων (ΑΞΕ).

• Η αύξηση του ορίου της Χρυσής Βίζας στα 500.000 ευρώ, την οποία έκανε ο Μητσοτάκης, δεν θα πετύχει πολλά.

• Η Χρυσή Βίζα φέρνει μόνο προβλήματα στην ελληνική κοινωνία και πρέπει να καταργηθεί εντελώς.

• Στη συνέχεια θα πρέπει να ληφθούν αυστηρά διοικητικά μέτρα για τη ρύθμιση τόσο του κόστους στέγασης όσο και του τομέα του Airbnb.

• Πάνω απ’ όλα, η χώρα χρειάζεται επειγόντως εκτεταμένο πρόγραμμα κατασκευής αξιοπρεπών δημόσιων κατοικιών, ειδικά για τους νέους.

Ολοκληρώνοντας την ανάλυση του ο εξαίρετος Ακαδημαϊκός, επισημαίνει ότι είναι ξεκάθαρα όλα αυτά που απαιτούνται. Αυτό που λείπει είναι η συνεκτική δημόσια φωνή που θα τα διεκδικήσει[…] Τίποτε δεν θα γίνει αν δεν υπάρξει αυτενέργεια και δράση από αυτούς που σηκώνουν το μεγάλο βάρος της κρίσης, συμπληρώνει εμφατικά!

**Το KAVALA PORTAL, ευχαριστεί θερμά τον Ακαδημαϊκό – Καθηγητή κο Λαπαβίτσα.

Με Μεγάλη Επισημότητα και Αυστηρό Υγειονομικό Πρωτόκολλο

Στον πολυχώρο της Ωκεανίδας στο Λαιμό της Βουλιαγμένης, πραγματοποιήθηκε λαμπρή δεξίωση στα πλαίσια της τελετής ορκωμοσίας του νέου Διοικητικού Συμβουλίου και των νέων μελών του νεοσύστατου «AXEPA Maritime Chapter St’ Nicholas» ενώπιον του Πρόεδρου, Capt Mατθαίου Δημήτρη.

Την εκδήλωση τίμησαν

Την τελετή τίμησαν με την παρουσία τους – μεταξύ άλλων- ο Κυβερνήτης της AHEPA HELLAS κ. Κωνσταντίνος Βαρσάμης, ο Treasurer της AHEPA HELLAS κ. Χρήστος Μπακούρος , ο Αντιπρόεδρος Φιλανθρωπίας κ. Αργύρης Τσουνάκης, και ο AXEPA Warden Φώτης Σουργούνης.

Καλωσόρισμα των Νέων Μελών από τον Πρόεδρο του «Maritime Chapter Capt» κο Δημήτριο Mατθαίου

• 

Μετά την ορκωμοσία κατά την προσφώνηση του, ο Πρόεδρος του «Maritime Chapter Capt» Mατθαίου Δημήτριος, καλωσόρισε τα νέα μέλη και τα ευχαρίστησε για την παρουσία τους στην εκδήλωση.

«Σας συγχαίρω για την απόφαση σας να εισέλθετε τις πύλες της αδελφοσύνης και να ενωθούμε όλοι μαζί υπό την σκέπη ενός κοινού οράματος, υπό την δέσμευση μιας κοινής αποστολής και υπό την αφοσίωση σε κοινά ιδεώδη για την εκπλήρωση των κοινών μας στόχων. Νιώθω περήφανος για καθέναν από εσάς και εσείς οφείλετε να νιώθετε περήφανοι για τον εαυτό σας.

• 

Επιλεχθήκατε λόγω της αξιόλογης και επιτυχημένης θέσης και προσφοράς σας στον τομέα που δραστηριοποιείστε αλλά και των ηγετικών ικανοτήτων που διαθέτετε. Αξιολογείστε ως δεδομένο πως το ευρύ δίκτυο των αδελφών της ΑΧΕΠΑ είναι πολύτιμο για όλους μας.

Η αλληλεγγύη, η αγάπη, η Αγνή Φιλία, η Ηθική Συνεργασία, η Υποστήριξη, η Πίστη και ο Σεβασμός θα αποτελέσουν ανυπέρβλητα Σύμβολα μεταξύ των Αδελφών και της κοινής μας πορείας με μοναδικό προσανατολισμό την Αριστεία».

Συμπληρωματική αναφορά του Προέδρου…

Επίσης, ο Πρόεδρος, ανέφερε πως «Μετά την ένταξη των 70 νέων μελών και την ορκωμοσία τους, με χαρά και περηφάνεια, σας ανακοινώνω ότι στο σύνολο, το τμήμα μας έφτασε να έχει 117 ενεργά, επιφανή μέλη, μόλις ενάμιση μήνα μετά την ίδρυση και την πρώτη τελετή ορκωμοσίας της 30ης Mαΐου 2021».

• 

Η Αποστολή της Οικογένειας AHEPA

Η αποστολή της οικογένειας AHEPA είναι να εκφράζει και να προωθεί τα ιδανικά της Αρχαίας Ελλάδας και του Ελληνισμού:

• την Δημοκρατία,
• την Ελευθερία ,
• τη Φιλανθρωπία,
• την Εκπαίδευση ,
• την Αστική Ευθύνη με Ναυαρχίδα την Κοινωνική, Οικογενειακή και Ατομική Αριστεία.

• 

Η Στοχοθεσία…

Η ΑΧΕΠΑ είναι αφοσιωμένη στη διατήρηση και προώθηση αυτών των ιδανικών και τα καλλιεργεί στις κοινωνίες των ανθρώπων μέσα από Εθνικά και Διεθνή Συμπόσια, Φόρουμ, Συνέδρια.

Κάποιοι από τους στόχους του Ahepa Maritime Chapter St’ Nicholas είναι:

– να προωθήσει τα ελληνικά ζητήματα σε όλο τον κόσμο προάγοντας τον ελληνισμό στην κοινωνία,

– να υποστηρίξει τα μέλη μας,

–  να ενισχύσει το φιλανθρωπικό της έργο σε κάθε ευκαιρία που της δίνεται,

–  να προάγει το εκπαιδευτικό της πρόγραμμα παρέχοντας παράλληλα και υποτροφίες σε φοιτητές που έχουν διακριθεί σε διάφορα γνωστικά αντικείμενα,

–  και τέλος, να ενισχύσει το γόητρο και το Brand Name AHEPA ώστε να ενταχθούν στον οργανισμό της σημαντικά και επιτυχημένα στελέχη του ναυτιλιακού και επιχειρηματικού κόσμου που θα προσφέρουν στο έργο της.

• 

Ο «Ουρανός είναι το Όριο»!!

Ο Πρόεδρος Capt. Ματθαίου Δημήτριος, κλείνοντας τον λόγο του πρόσθεσε «Ολοκληρώνοντας τις σκέψεις μου θα ήθελα να σας ευχαριστήσω για άλλη μια φορά για την συμμετοχή σας στο νέο Maritime Chapter της Ahepa και να σας ευχηθώ Υγεία, δύναμη, Ευημερία, Δημιουργία και Πάθος για την Ζωή.

Sky is the limit λένε οι Αμερικάνοι[…]

Ελληνιστί… Ο Ουρανός είναι το Όριο!!!

Σημαντική αξία έχει όμως η οπτική και συνεπώς όπως χαρακτηριστικά αναφέρει ο Οδυσσέας Ελύτης στον «Μικρό Ναυτίλο»: το ζήτημα είναι από που βλέπει κανείς τον ουρανό και εμείς οι Έλληνες, τον βλέπουμε από καταμεσής της θάλασσας!!

***Και αυτό από μόνο του εκτιμώ ότι μας εξασφαλίζει την επιτυχία για τη συνέχεια μας»!!

• 

**Η Δημοσιογραφική Ομάδα του «KAVALA PORTAL» παρακολουθώντας  τις – με πολλή σεμνότητα – εκφράσεις του Προέδρου της  Maritime Chapter της AHEPA, θεωρεί ότι αποτελούν και το εφαλτήριο για την πιστή υλοποίηση των αρχών που δεν προδίδονται, απεναντίας ψηλότερα ανεβαίνουν και σίγουρα μακρύτερα πετούν!!!

Καλή επιτυχία!!