Εδώ και αρκετά χρόνια το παραθαλάσσιο οικόπεδο που βρίσκεται στην περιοχή “Αλάνες” στην Νέα Ηρακλείτσα (και που όλοι μας πλέον γνωρίζουμε ως “Αλάνα Ηρακλείτσας”) έχει ενταχθεί στο ΤΑΙΠΕΔ και ανέμενε την ώρα και την στιγμή που θα έβγαινε σε δημοπρασία.

Φαίνεται λοιπόν ότι ήρθε αυτή η ώρα, καθώς με ανακοίνωση που εξέδωσε το ΤΑΙΠΕΔ η Αλάνα (μαζί με άλλα 13 ακίνητα σε Αττική, Λασίθι, Χαλκιδική, Δωδεκάνησα, Αργολίδα και Μεσσηνία) βγαίνει σε ηλεκτρονική δημοπρασία –χωρίς τιμή εκκίνησης– μέσα από την ηλεκτρονική πλατφόρμα e-Auction και τον ιστότοπο www.e-publicrealestate.gr. Η δε προθεσμία υποβολής των απαιτούμενων δικαιολογητικών και εγγράφων της α΄ φάσης του διαγωνισμού είναι η 26η Οκτωβρίου.

Όπως αναφέρεται στην παρουσίαση του οικοπέδου (πατήστε εδώ), η Αλάνα είναι ένα οικόπεδο συνολικού εμβαδού περίπου 150 στρεμμάτων, το οποίο χωρίζεται σε 2 μικρότερα οικόπεδα που γειτνιάζουν (ένα με εμβαδόν 44,5 στρέμματα και ένα άλλο με εμβαδόν περίπου 105 στρέμματα) και στο οποίο δεν υπάρχουν άλλα κτίσματα. Στην παρουσίαση του οικοπέδου γίνεται, μάλιστα, λόγος για την απόστασή του από την Καβάλα και το διεθνές αεροδρόμιο της Χρυσούπολης “Μέγας Αλέξανδρος” αλλά και για την ίδια την Νέα Ηρακλείτσα και το παρακείμενο δημοτικό κάμπινγκ.

Σχόλιο γράφοντος:

Στο παρελθόν είχαν κατατεθεί σκέψεις για την οικοδόμηση ενός καζίνο, ενώ γνωστή σε όλους είναι και η ιστορία του διαβόητου ενυδρείου και των μελετών που εκπονήθηκαν επί των ημερών του πρώην νομάρχη Καβάλας Θόδωρου Καλλιοντζή. Μια ιστορία που κατέληξε στα δικαστήρια μετά από καταγγελίες του τέως αντιπεριφερειάρχη Καβάλας Αρχέλαου Γρανά για σκανδαλώδη αύξηση του κόστους των μελετών, με τον κ. Καλλιοντζή (και 5 υπαλλήλους της Νομαρχίας) να διώκεται ποινικά για απιστία στην υπηρεσία και την όλη υπόθεση να μπαίνει τον περασμένο μήνα στο αρχείο -μιας και το Συμβούλιο Εφετών Θράκης, αποφαινόμενο ότι η ανάθεση ενός τέτοιου έργου σε εξειδικευμένα μελετητικά γραφεία ήταν απαραίτητη προϋπόθεση, εξέδωσε απαλλακτικό βούλευμα.

Η κατάσταση στην οποία έχει βρεθεί τα τελευταία χρόνια η Αλάνα είναι τουλάχιστον θλιβερή. Σκουπίδια, ιδιώτες με πακτωμένες ομπρέλες (παρά τις προσπάθειες του δήμου Παγγαίου να τις ξηλώσει), μπάζα, καλαμιές και χόρτα, ακόμα και σκηνές για ελεύθερο κάμπινγκ, όλα αυτά συνθέτουν ένα σκηνικό που μόνο ως τουριστικό δεν μπορεί να θεωρηθεί (όπως μπορείτε να δείτε και στις παρακάτω φωτογραφίες που εστάλησαν στο Kavala Portal από φίλη του ιστότοπου).

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

Πλέον έχουμε φτάσει στο σημείο να λέμε “Ας το πάρει κάποιος το οικόπεδο και ας το αξιοποιήσει, μπας και μπει μια τάξη σε αυτό το χάλι.”

Άποψή μας, πάντως, είναι ότι η ηλεκτρονική δημοπράτηση της Αλάνας είναι ίσως μια χρυσή ευκαιρία για τους τοπικούς φορείς -με πρώτο και καλύτερο, φυσικά, την περιφέρεια ΑΜΘ και την αντιπεριφέρεια Καβάλας- για να αποκτήσουν το οικόπεδο και να προχωρήσουν σχέδια αξιοποίησής του. Ακόμα και αν αυτά περιλαμβάνουν την κατασκευή ενός ενυδρείου (με επικαιροποιημένες μελέτες).

Γνωρίζουμε και κατανοούμε ότι το κόστος για την αγορά ενός τέτοιου οικοπέδου μπορεί να είναι αρκετά μεγάλο, ωστόσο θεωρούμε ότι αυτή την στιγμή παρουσιάζεται μια πρώτης τάξεως ευκαιρία για να τεθεί σε εφαρμογή ένα πραγματικά μεγαλόπνοο project που μπορεί να αποτελέσει σημείο αναφοράς για την ευρύτερη περιοχή του νομού Καβάλας… 

Αισιοδοξία επικρατεί στις τάξεις της διοίκησης του Οργανισμού Λιμένος Καβάλας σχετικά με το ζήτημα της ανέλκυσης του βυθισμένου γερανού στην Ραψάνη, του υδροπτέρυγου στην Κεραμωτή και του καΐκιού στο Καρνάγιο Καβάλας, καθώς μετά από 2 ανεπιτυχείς προσπάθειες (και με αρκετούς επιχειρηματίες να εκδηλώνουν μεν ενδιαφέρον αλλά να “σκαλώνουν” στο κόστος της ανέλκυσης του γερανού) βρέθηκε τελικά εργολάβος που θα αναλάβει την απομάκρυνσή του. Ο τελευταίος διαγωνισμός διεξήχθη πριν από 10 ημέρες, με 2 επιχειρηματίες να καταθέτουν υποψηφιότητα, ενώ η τελική έγκριση των πρακτικών του διαγωνισμού έλαβε χώρα την περασμένη Πέμπτη στην διάρκεια της συνεδρίασης του διοικητικού συμβουλίου του ΟΛΚ.

Σύμφωνα με τις τελευταίες προβλέψεις, εκτιμάται ότι ο επιχειρηματίας που ανέλαβε την ανέλκυση των ναυαγίων θα ολοκληρώσει τις απαραίτητες εργασίες εντός της άνοιξης, ώστε το καλοκαίρι να βρει την Ραψάνη, το Καρνάγιο και την Κεραμωτή χωρίς ναυαγισμένα πλοία ή γερανούς.

Σχόλιο γράφοντος:

Στις αρχές του προηγούμενου μήνα είχαμε δει στο Internet ένα βίντεο που κατέγραφε την διαδικασία της βύθισης ενός πολεμικού πλοίου του Μεξικανικού Πολεμικού Ναυτικού. Το πλοίο βυθίζεται προκειμένου να δημιουργηθεί τεχνητός ύφαλος στην περιοχή Μπάχια Καλιφόρνια (στα βορειοδυτικά σύνορα Μεξικού και ΗΠΑ) καθώς επίσης και για να μελετηθούν οι επερχόμενες αλλαγές στη θάλασσα λόγω του φαινομένου της κλιματικής αλλαγής.

Εκτιμούμε ότι μια ανάλογη ιδέα θα μπορούσε να έχει εφαρμογή και στις θάλασσες του νομού Καβάλας. Οι τεχνητοί ύφαλοι (είτε με κάποιο βυθισμένο πλοίο είτε με φυσικούς και τεχνητούς ογκόλιθους -όπως έχει γίνει στην Κάλυμνο) έχει αποδειχτεί ότι μπορούν να δημιουργήσουν έναν μικρό οικολογικό παράδεισο αλλά και να συνεισφέρουν τα μέγιστα στην αύξηση της βιοποικιλότητας και των εμφανίσεων διαφόρων ειδών ψαριών που μπορούν να ενισχύσουν την ντόπια αλιεία -αλλά και τον αλιευτικό τουρισμό.

Αναγνωρίζουμε ότι το κόστος για την δημιουργία τεχνητών υφάλων δεν είναι ευκαταφρόνητο (ως παράδειγμα να αναφέρουμε τους τεχνητούς υφάλους στην Βόρεια Πιερία, η κατασκευή των οποίων έχει προϋπολογιστεί ότι θα κοστίσει περίπου 1 εκατομμύριο ευρώ -έχει ενταχθεί στο ΕΣΠΑ το 2011), ωστόσο εκτιμούμε ότι τα οφέλη -όχι μόνο από τουριστικής και αλιευτικής, αλλά και από επιστημονικής άποψης λόγω και της παρουσίας του ΙΝΑΛΕ στην Νέα Πέραμο- θα είναι πολλαπλάσια.

Μήπως θα πρέπει κάποια στιγμή να το δούμε λίγο πιο ζεστά το όλο θέμα;

– Διαβάστε όλες τις λεπτομέρειες εξαγοράς της S&B από την οικογένεια Κυριακόπουλου στην γαλλική εταιρεία Imerys, που συγκαταλέγεται μεταξύ των ισχυρότερων βιομηχανιών μετάλλων παγκοσμίως
– Η εταιρεία S&B, συμφερόντων Κυριακόπουλου, έχει στην Ελλάδα 11 ορυχεία, 6 εργοστάσια, 2 κέντρα διανομής και απασχολεί 600 εργαζομένους
– Σύμφωνα με δηλώσεις του Οδυσσέα Κυριακόπουλου οι δραστηριότητες της εταιρείας του στην Ελλάδα συνεχίζονται κανονικά
– Το παρασκήνιο της εξαγοράς, η εμπιστοσύνη των ξένων επενδυτών αλλά και οι φόβοι των ελλήνων επιχειρηματιών λόγω πολιτικής αστάθειας

Η λέξη τεράστια δεν αρκεί για να περιγράψει το deal της πώλησης από την οικογένεια Κυριακόπουλου της ελληνικής εταιρείας S&B στον γαλλικό κολοσσό Imerys, που θεωρείται ηγέτιδα δύναμη παγκοσμίως στις βιομηχανίες μετάλλων.

Σύμφωνα με πληροφορίες οι λεπτομέρειες της συμφωνίας είναι:

– Η γαλλική πολυεθνική απορροφά την ελληνική εταιρεία έναντι τιμήματος 525 εκατομμυρίων ευρώ

– Η οικογένεια Κυριακόπουλου παίρνει σε μετρητά 311 εκατομμύρια ευρώ και μετοχές της γαλλικής εταιρείας αξίας 214 εκατομμυρίων ευρώ, που σημαίνει πως θα έχει ποσοστό 4,4% στην γαλλική εταιρεία καθώς και δικαίωμα συμμετοχής στο Διοικητικό Συμβούλιο 

– Η κεφαλαιοποίηση της ξεπερνάει τα 4,3 δισεκατομμύρια

– Δραστηριοποιείται σε 50 χώρες και έχει περισσότερους από 16.000 εργαζόμενους ενώ βέβαια είναι εισηγμένη στο Γαλλικό Χρηματιστήριο

Μόνο τυχαία δεν χαρακτηρίζεται ως κολοσσιαία εταιρεία παγκοσμίως η γαλλική Imerys

Πέρα από τα οικονομικά ανταλλάγματα μία από τις κυριότερες αιτίες της συμφωνίας είναι η ρευστότητα που διαθέτει ο γαλλικός όμιλος, όταν η Ελλάδα βρίσκεται σε καθεστώς ασφυξίας. Είναι απολύτως ενδεικτικό πως το επιτόκιο δανεισμού της γαλλικής εταιρείας φτάνει μετά βίας στο 3,1% όταν το αντίστοιχο νούμερο για την ελληνική εταιρεία είναι πάνω από 9%.
Για αυτό και το συγκεκριμένο deal έχει δύο αναγνώσεις. Από τη μία δείχνει έμπρακτα την εμπιστοσύνη των ξένων επενδυτών. Από την άλλη όμως είναι ολοφάνερος ο προβληματισμός των Ελλήνων επιχειρηματιών μπροστά στις εξελίξεις και ιδίως την επερχόμενη πολιτική αστάθεια.

Βέβαια μόνο μικρομάγαζο δεν ήταν η S&B της οικογένειας Κυριακόπουλου, που παρέχει διεθνώς προϊόντα για βιομηχανικούς πελάτες.

– Στην Ελλάδα έχει περίπου 600 εργαζόμενους

– Λειτουργούν στη χώρα μας 11 ορυχεία, 6 εργοστάσια και 2 κέντρα διανομής

– Κάνει πωλήσεις σε 34 χώρες σε όλο τον κόσμο

Καθησυχαστικός πάντως εμφανίζεται ο Οδυσσέας Κυριακόπουλος για το μέλλον των Ελλήνων εργαζομένων και των δραστηριοτήτων της εταιρείας στην Ελλάδα, μετά την πραγματοποίηση του deal.

Οι δραστηριότητες στην Ελλάδα συνεχίζονται κανονικά χωρίς να επηρεάζεται η λειτουργία της εταιρείας

Όπως δήλωσε στην Καθημερινή πρωην πρόεδρος του ΣΕΒ: Οι συζητήσεις με τον γαλλικό όμιλο διήρκεσαν 6 μήνες, αφού στόχος της διοίκησης είναι να διασφαλίσει τη μελλοντική πορεία της S&B και να συνεχίσει την αναπτυξιακή της πορεία. Θα πρέπει να τονίσω ότι οι δραστηριότητες στην Ελλάδα συνεχίζονται κανονικά χωρίς να επηρεάζεται η λειτουργία της εταιρείας. H απορρόφηση αφορά τον όμιλο εκτός από τους βωξίτες.

Πηγή: newsit.gr