Στη φωτογραφία του άρθρου απεικονίζεται η στιγμή της υπογραφής της σύμβασης μεταξύ του δήμου Νέστου και της επιχείρησης που θα αναλάμβανε τη μεγάλη μονάδα στην Κεραμωτή
Αφορμή για το σχόλιό μας στάθηκε μια έγκριση οικοδομικής άδειας που εξέδωσε, εντός της εβδομάδας που μας πέρασε, η υπηρεσία δόμησης του δήμου Νέστου για “ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΕΠΙΣΚΕΥΗΣ ΚΑΙ ΑΛΛΑΓΗΣ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗΣ ΝΟΜΙΜΩΣ ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΟΥ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟΥ ΤΥΠΟΥ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΩΝ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑΣ ΔΥΟ ΑΣΤΕΡΙΩΝ, ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΑΠΟΛΗΞΗΣ ΚΛΙΜΑΚΟΣΤΑΣΙΟΥ ΚΑΙ ΤΜΗΜΑ ΚΛΙΜΑΚΑΣ, ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ 6 ΥΔΑΤΟΔΕΞΑΜΕΝΩΝ, 7 ΠΕΡΓΚΟΛΩΝ ΚΑΙ ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΑ ΧΩΡΟΥ”. Το κατάλυμα, σύμφωνα με την απόφαση, βρίσκεται στην Κεραμωτή και ανήκει στην εταιρία OLYMPIC INVEST ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Ι.Κ.Ε..Υπό άλλες συνθήκες δεν επρόκειτο να αναφερθούμε σε μια αδειοδότηση για επισκευές σε ξενοδοχειακή μονάδα -όχι πως δεν χρειάζονται επισκευές (και ανάλογες αδειοδοτήσεις) και τα ξενοδοχεία, αλλά (κακά τα ψέματα) οι εργασίες επισκευής σε μια ξενοδοχειακή μονάδα δεν αποτελούν τον ορισμό της “είδησης”.
Όμως αυτή η έγκριση οικοδομικής άδειας αποτελεί (για εμάς) την καλύτερη αφορμή για να καταθέσουμε -εκ νέου- τα ερωτήματα που έχουμε θέσει προς τη δημοτική αρχή Νέστου για την πολυθρυλούμενη και πολυσυζητημένη μεγάλη ξενοδοχειακή μονάδα (5 αστέρων) που επρόκειτο να ανεγερθεί στην Κεραμωτή, αλλά για την οποία μέχρι τώρα δεν έχουμε δει τίποτα άλλο πέραν από υποσχέσεις και δεσμεύσεις (και βαρύγδουπες δηλώσεις του στυλ “έρχεται, όλα είναι έτοιμα” σε “φίλια” προς τον δήμαρχο Νέστου μέσα μαζικής ενημέρωσης).
Ήδη την περασμένη Δευτέρα 6 Νοεμβρίου 2023 συμπληρώθηκαν 3 χρόνια από την ημέρα που ο δήμος Νέστου (για την ακρίβεια, η Αναπτυξιακή Νέστου) υπέγραψε σύμβαση με ελληνική εταιρεία βουλγαρικών συμφερόντων για την ανέγερση αυτής της μονάδας (θυμηθείτε τη στιγμή αυτή πατώντας εδώ) -και από τότε, πέραν από τις δηλώσεις, δεν έχει πέσει ούτε μια πέτρα στην περιοχή που -σύμφωνα με τα όσα έχουν γίνει γνωστά- επρόκειτο να χτιστεί το ξενοδοχείο.
Μια περιοχή η οποία απεικονίζεται στις παρακάτω εικόνες.
Τα ερωτήματα που έχουμε θέσει στον δήμαρχο Νέστου Σάββα Μιχαηλίδη, και τα οποία θα συνεχίσουμε να θέτουμε μέχρις ότου πάρουμε απαντήσεις, είναι πολλά:
- Ποιος ο χρηματοδοτικός φορέας που θα αναλάβει να πληρώσει την ανέγερση του πεντάστερου ξενοδοχείου; Μέχρι τώρα ακούμε απλά και μόνο για “ελληνική εταιρεία βουλγαρικών συμφερόντων”, αλλά από εκεί και πέρα κανείς δεν γνωρίζει τίποτα άλλο.
- Υπάρχουν οικονομοτεχνικές μελέτες οικονομοτεχνικές για την έναρξη και ολοκλήρωση του έργου;
- Τον Νοέμβριο του 2020 είχε ανακοινωθεί πως ο επενδυτής επρόκειτο να προκαταβάλει μισθώματα 25 ετών -συνολικής αξίας 1,5 εκατομμυρίων €, κάτι που σημαίνει πως το μηνιαίο μίσθωμα του ξενοδοχείου είχε οριστεί στις 5.000 €. Ποιος προχώρησε στην κοστολόγηση αυτή και με ποιο σκεπτικό;
- Υπάρχει μελέτη Περιβαλλοντικών επιπτώσεων που θεραπεύει την προτεινόμενη επένδυση; Θυμίζουμε πως η έκταση στην οποία πρόκειται να χτιστεί το ξενοδοχείο εμπίπτει εντός του δικτύου Natura 2000 τόσο ως Ζώνη Ειδικής Προστασίας για την ορνιθοπανίδα, όσο και ως Τόπος Κοινοτικής Σημασίας για οικοτόπους.
- Πότε αναμένεται να ολοκληρωθεί η ανέγερση του ξενοδοχείου;
- Στη Γενική Περιγραφή του προτεινόμενου Project, υπάρχει η προβλεπόμενη δυναμικότητα (αριθμός δωματίων και κλινών) ;
- Τι προβλέπεται για τα τμήματα εκμετάλλευσης του ξενοδοχείου (bars, Pool bars, Restaurants, disco, Sauna, Café …)
- Ποιοι οι βασικοί στόχοι του πεντάστερου ξενοδοχείου; (Συμβολή στην αύξηση της απασχόλησης, ή και στην ανάδειξη της Κεραμωτής ως εξαιρετικό τουριστικό κέντρο;)
- Σε ποιες πληθυσμιακές ομάδες στοχεύει το νέο ξενοδοχείο;
Ερωτήματα πολλά, για τα οποία περιμένουμε και απαντήσεις…
